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個(gè)人是否應(yīng)該簽署征地協(xié)議?不簽字就可以實(shí)現(xiàn)強(qiáng)制征收嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-31 15:33:58 463 人看過

土地征用有嚴(yán)格的法律程序,包括簽字確認(rèn)和聽證。嚴(yán)格按照程序,保護(hù)農(nóng)民利益。我不知道你說你沒有在哪個(gè)鏈接上簽名。如果是關(guān)于地上附著物的補(bǔ)償,如果你不簽字,以國(guó)土資源部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。補(bǔ)償?shù)轿缓螅У剞r(nóng)民應(yīng)該交出土地。公告內(nèi)容包括:(1)征地范圍(2)面積(3)補(bǔ)償方式(4)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(5)安置方式(6)征地目的(3)公告應(yīng)張貼在征地所在村范圍內(nèi)征收。公告發(fā)布后,村民不得搶種莊稼、蓋樓房。

2。征求村民意見

征地公告發(fā)布后,縣、市國(guó)土資源部門要配合鄉(xiāng)政府圍繞公告的六大內(nèi)容,向村集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì))和村民進(jìn)行協(xié)商。村委會(huì)或者村民提出不同意見的,由縣、市國(guó)土資源部門備案,并開始協(xié)調(diào)解決。同時(shí)告知他們有權(quán)依法申請(qǐng)聽證和組織聽證。這些手續(xù)辦理完畢后,縣、市級(jí)國(guó)土資源部門還應(yīng)當(dāng)將備案的不同意見和聽證相關(guān)材料作為審批的必要材料。在土地征用過程中,實(shí)地調(diào)查和登記是非常重要的。在這一環(huán)節(jié),縣、市級(jí)國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同土地所有人、使用人,對(duì)土地征收范圍內(nèi)被征收土地的四界、土地用途、土地面積、種類、數(shù)量、規(guī)格等進(jìn)行實(shí)地調(diào)查,并填寫調(diào)查表一式三份,由縣、市國(guó)土資源部門和土地所有者、使用者雙方確認(rèn)調(diào)查內(nèi)容。確認(rèn)后,由土地所有人和使用人簽字??h級(jí)、市級(jí)國(guó)土資源部門還應(yīng)當(dāng)將土地所有人、使用人簽署的表格作為審批的必要材料。完成前三步后,縣、市國(guó)土資源部門根據(jù)咨詢、聽證、調(diào)查、登記等具體情況,制定正式的“一書四圖”:一書指建設(shè)用地說明書;四圖包括農(nóng)用地轉(zhuǎn)用規(guī)劃,補(bǔ)充耕地計(jì)劃、征地計(jì)劃、供地計(jì)劃。擬好后,報(bào)省人民政府或者國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。省人民政府、國(guó)務(wù)院向縣、市人民政府下發(fā)征地批準(zhǔn)文件后,縣、市人民政府國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)作出征地公告。公告應(yīng)當(dāng)包括以下四個(gè)方面:(一)征地審批機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和時(shí)間;(二)被征收土地的所有人、地點(diǎn)、土地類型和面積;(三)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置方式;(4)征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙藓偷攸c(diǎn)。此外,通知應(yīng)張貼在被征地村。根據(jù)省人民政府或者國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的征地方案,縣、市級(jí)國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)自征地通知書張貼之日起45日內(nèi),以該村為單位編制并公布征地補(bǔ)償安置方案單位。通知的內(nèi)容應(yīng)包括以下六個(gè)方面:(一)被征收土地的所在地;(二)土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;(三)安置補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;(4)地上附著物和苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(5)農(nóng)業(yè)人員的具體安置方式;(4)地上附著物和苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(4)地上附著物和苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(6)其他與征地補(bǔ)償安置有關(guān)的具體措施。

征地補(bǔ)償安置方案公布后,村委會(huì)、村民或者其他權(quán)利人對(duì)方案有不同意見或者要求聽證的,應(yīng)當(dāng)自公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向縣、市國(guó)土資源部門提出公告張貼日期,后者應(yīng)認(rèn)真研究提案,需要聽證時(shí)舉行聽證。確需修改征地補(bǔ)償安置方案的,由縣、市級(jí)國(guó)土資源部門按照有關(guān)法律法規(guī)和批準(zhǔn)的征地方案進(jìn)行修改。縣、市級(jí)國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)將公布的征地補(bǔ)償安置方案,連同村委會(huì)、村民或者其他權(quán)利人的不同意見和采納情況,報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)。征地補(bǔ)償安置方案公告后,縣、市人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)不同意見和采納情況進(jìn)行審查,并向村委會(huì)、村民或者其他權(quán)利人報(bào)告,報(bào)省國(guó)土資源廳備案,報(bào)縣、市級(jí)國(guó)土資源部門組織實(shí)施征地補(bǔ)償安置工作。

9。土地補(bǔ)償?shù)怯?/p>

村委會(huì)、村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征地通知書規(guī)定的期限內(nèi)持有土地權(quán)屬證書,即土地承包合同應(yīng)當(dāng)在指定地點(diǎn)辦理土地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。逾期不辦理的,按照縣、市級(jí)國(guó)土資源部門的調(diào)查結(jié)果給予補(bǔ)償。實(shí)施征地補(bǔ)償和土地出讓

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    1、征地補(bǔ)償協(xié)議的訂立主體主要是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和相關(guān)的政府部門,在實(shí)踐中,前者以村民委員會(huì)為典型代表,后者的代表形式是政府統(tǒng)一征地辦公室。2、村民委員會(huì)根據(jù)我國(guó)《憲法》和《村民委員會(huì)組織法》的規(guī)定,村委會(huì)是依法設(shè)立的基層群眾性自治組織。3、政府統(tǒng)一征地辦公室根據(jù)《土地管理法》第四十四條的規(guī)定,只有縣級(jí)以上人民政府才有權(quán)實(shí)施征地,相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。在實(shí)踐中,農(nóng)村征地補(bǔ)償協(xié)議一般由地方政府的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)--縣(市)的統(tǒng)一征地辦公室來簽訂,縣(市)的統(tǒng)一征地辦公室作為縣(市)政府負(fù)責(zé)土地征收的授權(quán)機(jī)構(gòu),代表縣(市)政府和村民委員會(huì)簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議,其法律后果由縣(市)政府來承擔(dān)。征地補(bǔ)償協(xié)議是否是行政協(xié)議一、征地補(bǔ)償協(xié)議是否是行政協(xié)議1、征地補(bǔ)償協(xié)議是行政協(xié)議。行政機(jī)關(guān)為實(shí)現(xiàn)公共利益或者行政管理目標(biāo),在法定職責(zé)范圍內(nèi)與被征收人協(xié)商訂立的征地補(bǔ)償協(xié)議屬于行政協(xié)議,發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可以依
    2023-08-04
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  • 兩人簽署的離婚協(xié)議是否可以強(qiáng)制執(zhí)行
    兩人簽署的離婚協(xié)議一般不可以強(qiáng)制執(zhí)行。法律規(guī)定,人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)制作的發(fā)生法律效力的判決書、裁定書、裁決書、調(diào)解書或公證機(jī)關(guān)制作的法律文書屬于可以強(qiáng)制執(zhí)行的文書,具有強(qiáng)制執(zhí)行力,離婚協(xié)議不被涵蓋在內(nèi)。離婚協(xié)議書是否可以自己寫離婚協(xié)議書可以自己寫。需要注意以下法律要求:1、雙方具有相應(yīng)的民事行為能力;2、雙方的表示真實(shí)意思;3、不違反法律和社會(huì)公共利益,良好社會(huì)秩序;4、民政局離婚登記,并記錄協(xié)議。離婚協(xié)議必須采用書面形式,且經(jīng)過雙方自愿簽字,經(jīng)法院或者婚姻登記管理部門批準(zhǔn)?!睹袷略V訟法》第二百四十三條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。第二百四十九條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),
    2023-08-03
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  • 合同補(bǔ)償未簽定補(bǔ)償協(xié)議可否強(qiáng)制征收土地?
    征地補(bǔ)償協(xié)議未達(dá)成強(qiáng)制征收是違法的。我國(guó)法律規(guī)定,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議,先補(bǔ)償后拆遷;被征收人對(duì)征地有異議的,可以先向有關(guān)部門申請(qǐng)聽證,強(qiáng)制征收可以依法向國(guó)土資源部門報(bào)告情況或者向法院起訴。解除合同補(bǔ)償協(xié)議書甲方:乙方:甲乙雙方于*年*月日*簽訂為期*年的勞動(dòng)合同,現(xiàn)甲乙雙方同意解除勞動(dòng)合同關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議如下:(一)自*年*月*日起,解除雙方簽訂的勞動(dòng)合同,雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止;(二)乙方工資結(jié)算至離職之日,支付時(shí)間為甲方正常發(fā)放工資時(shí)間。乙方獎(jiǎng)金為元,差旅費(fèi)、交通費(fèi)、手機(jī)費(fèi)等費(fèi)用合計(jì)*元,以上費(fèi)用均需扣除所得稅,甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。(三)甲方同意向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金共計(jì)人民幣*元。(稅前)甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。(四)甲方為乙方繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金、基本醫(yī)療保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金、工傷
    2023-08-07
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  • 土地征收協(xié)議簽署主體有哪些?
    《土地管理法》第53條規(guī)定,經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目需要使用國(guó)有建設(shè)用地的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關(guān)文件,向有批準(zhǔn)權(quán)的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請(qǐng),經(jīng)土地行政主管部門審查,報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。建設(shè)項(xiàng)目需要使用國(guó)有土地的可以分為兩類,一類是申請(qǐng)使用現(xiàn)有的國(guó)有建設(shè)用地,按規(guī)定,這一類只需要向當(dāng)?shù)乜h、市人民政府土地行政主管部門申請(qǐng),經(jīng)土地行政主管部門審查后報(bào)縣、市人民政府批準(zhǔn)后即可;還有一類是申請(qǐng)使用國(guó)有農(nóng)用地或集體所有的建設(shè)用地和農(nóng)用地的,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征用土地的要經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn),由縣、市人民政府根據(jù)省級(jí)以上人民政府的批準(zhǔn)文件辦理建設(shè)用地手續(xù)。本案中,乙公司的申請(qǐng)用地則屬于后一類,即集體所有的農(nóng)用地。根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,無(wú)論是上述哪一類用地,乙公司都應(yīng)向甲縣人民政府土地行政主管部門提出用地申請(qǐng)。而辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征用土地的審批是甲縣人民政府對(duì)上級(jí)政
    2023-06-27
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  • 征地協(xié)議應(yīng)該與哪個(gè)單位簽約
    拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議是應(yīng)該和當(dāng)?shù)氐牟疬w部門進(jìn)行簽訂的,拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議,是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋拆遷部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋拆遷與補(bǔ)償工作。房屋拆遷部門與被拆遷人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)與面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過度期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。房屋拆遷部門可以是當(dāng)?shù)氐慕ㄎ部梢允钱?dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門,也可以是為了拆遷而專門成立的行政機(jī)關(guān)。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名,協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋,拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋,拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。與村委會(huì)簽訂征地協(xié)議有效嗎光是與村委會(huì)簽
    2023-07-06
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#工程建設(shè)
北京
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    建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所,如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑,如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉(cāng)等... 更多>

    #建設(shè)用地
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    • 國(guó)家是否可以強(qiáng)制農(nóng)民簽字征收土地?
      四川在線咨詢 2024-12-21
      在進(jìn)行農(nóng)村土地征收時(shí),如果勞動(dòng)者拒絕簽署征地方案,這并不構(gòu)成違法行為,只要征收程序滿足法定要求即可。在此過程中,征收部門需要征詢村民的意見和建議,并根據(jù)這些反饋信息對(duì)征收方案進(jìn)行修訂,隨后公布以向社會(huì)公眾公示。在此過程中,相關(guān)款項(xiàng)的支付和補(bǔ)償安置方案將得以順利實(shí)施。值得注意的是,雖然需要征詢村民意見,但并不需要每家每戶都簽署書面同意書,只需要達(dá)到集體人口的極大多數(shù),即80%以上的支持率便可推進(jìn)征收
    • 國(guó)家土地征收強(qiáng)征可以不簽字嗎
      天津在線咨詢 2023-09-10
      不簽字但已履行法定征收程序的可以強(qiáng)征土地。征收土地存在征詢村民意見的程序,根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案進(jìn)行公告,以此落實(shí)征地補(bǔ)償與安置資金、實(shí)施補(bǔ)償安置方案,但不須經(jīng)每家每戶簽字同意,達(dá)到集體人口的絕大多數(shù)如百分之八十即可征地。
    • 征地補(bǔ)償協(xié)議中要沒簽就是強(qiáng)制征用嗎?
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-11-07
      1、不可以不簽征地補(bǔ)償協(xié)議強(qiáng)制征用。我國(guó)法律規(guī)定房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)訂立補(bǔ)償協(xié)議,并先補(bǔ)償后拆遷;被征收人對(duì)征地存有異議的可以先向有關(guān)部門申請(qǐng)聽證;強(qiáng)制征用可以依法向國(guó)土資源部門反映情況或者向法院起訴。 2、法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房
    • 離婚協(xié)議簽署方不簽字,如何實(shí)現(xiàn)離婚?
      黑龍江在線咨詢 2025-01-06
      一方想要離婚,而另一方不愿意離婚,拒絕在離婚協(xié)議書上簽字的,想離婚的一方可以單方面到法院起訴離婚。根據(jù)《民法典》第一千零七十九條,有關(guān)組織可以進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。如果人民法院審理離婚案件,認(rèn)為感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許離婚。有下列情形之一的,調(diào)解無(wú)效,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許離婚:(一)重婚或者與他人同居;(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;(四
    • 被征地人不簽合同就強(qiáng)制征收能不能
      江蘇在線咨詢 2023-05-04
      1、不可以不簽征地補(bǔ)償協(xié)議強(qiáng)制征用。我國(guó)法律規(guī)定房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)訂立補(bǔ)償協(xié)議,并先補(bǔ)償后拆遷;被征收人對(duì)征地存有異議的可以先向有關(guān)部門申請(qǐng)聽證;強(qiáng)制征用可以依法向國(guó)土資源部門反映情況或者向法院起訴。 2、法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房