租房合同簽了一年可以中途不租嗎

2022-04-11 2,629

普法內(nèi)容

租房合同簽了一年，一般不可以中途不租。中途退租構(gòu)成違約，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付賠償金或者出租人不退押金等。但是，如果因為出租人的原因，比如該房被司法機關(guān)或行政機關(guān)依法查封，或者該房的權(quán)屬有爭議等情形，導(dǎo)致該房無法繼續(xù)使用的，此時出租人構(gòu)成了根本違約，承租人享有法定解除權(quán)，可以中途退租。

《商品房屋租賃管理辦法》第九條出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少租金。房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。

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2022-05-23 57

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租房合同簽了一年, 中途不租了, 合同簽了, 中途不租了, 可以退房嗎
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