期房與現(xiàn)房的區(qū)別是什么

2022-04-12 1,446

普法內(nèi)容

期房是指已經(jīng)辦理商品房預(yù)售許可證，還未拿得房地產(chǎn)權(quán)證，可以預(yù)售，但還在建設(shè)，未能交付的房屋，消費者這一階段所簽訂的是預(yù)售合同；現(xiàn)房是指已經(jīng)建設(shè)完成，竣工驗收合格，取得房地產(chǎn)權(quán)證的房屋。消費者與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同以后，即可交付入住。期房和現(xiàn)房各有優(yōu)劣，消費者看自身需求選擇。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
第二十七條房地產(chǎn)開發(fā)項目的設(shè)計、施工，必須符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用。

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期房是什么意思期房和現(xiàn)房的區(qū)別
期房，即是正在施工階段的房產(chǎn)項目，該類房產(chǎn)并未完全竣工，無法立刻交付至購房者手中。相比之下，現(xiàn)房則是已經(jīng)全部完工，且可以隨時入住的房產(chǎn)。下文將詳細闡述期房與現(xiàn)房之間的差異之處：首先，相對于現(xiàn)房而言，期房的售價往往更為親民，這主要是由于開發(fā)商

2024-04-27 40
怎么區(qū)別預(yù)售房與現(xiàn)房
區(qū)別預(yù)售房與現(xiàn)房內(nèi)容為： 1、入住的時間不同：現(xiàn)房通常可以立即購買并立刻入住，而預(yù)售房可能需要幾年才能搬進去； 2、風(fēng)險指數(shù)不同：現(xiàn)房風(fēng)險指數(shù)較低，而預(yù)售房的風(fēng)險指數(shù)比較高； 3、購房合同不同：預(yù)售房是商品房預(yù)售合同，現(xiàn)房是商品房銷售合同；

2022-07-25 412
問一問現(xiàn)房和期房的區(qū)別
現(xiàn)房和期房區(qū)別如下：期房是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋?，F(xiàn)房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。只有擁有房產(chǎn)證和土地

2024-04-28 28

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期房是什么意思期房和現(xiàn)房的區(qū)別
期房，即是正在施工階段的房產(chǎn)項目，該類房產(chǎn)并未完全竣工，無法立刻交付至購房者手中。相比之下，現(xiàn)房則是已經(jīng)全部完工，且可以隨時入住的房產(chǎn)。下文將詳細闡述期房與現(xiàn)房之間的差異之處：首先，相對于現(xiàn)房而言，期

2024-09-06 15,340
期房是什么意思與現(xiàn)房之間又有哪些區(qū)別
期房是當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。期房是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。在一手房市場上，在售樓盤大多為期房，少數(shù)項目是現(xiàn)房銷售；在二手房市場上，在售房源大多為現(xiàn)房。

2023-08-27 15,340
現(xiàn)房和期房的區(qū)別是什么, 買房者買期房和購買期房的區(qū)別到底有哪些
購買現(xiàn)房具有較強的安全性和直觀性。購房者在購房前可以對所購房屋進行實地考察，對房屋的質(zhì)量、裝修、位置、室內(nèi)格局等各個方面進行詳細的了解，可將實地調(diào)查的結(jié)果與房地產(chǎn)廣告、售樓書上的介紹進行對照比較。不必

2022-02-07 15,340
什么是福利房, 與一般商品房有什么區(qū)別與一般商品房的區(qū)別是怎樣的
所謂福利房，亦稱優(yōu)惠房或房改房，是指職工單位將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工，職工以標(biāo)準(zhǔn)價或成本價購買，從而對購買的房屋享有部分產(chǎn)權(quán)或全部產(chǎn)權(quán)的住房。與一般商品房的區(qū)別：商品房原是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營

2022-01-24 15,340

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買房定金與訂金的區(qū)別
定金和訂金是不一樣的，它們之間存在以下區(qū)別： 1、性質(zhì)不同，定金可以視作是對合同有擔(dān)保性質(zhì)的資金，而訂金一般被視為預(yù)付款，被當(dāng)作預(yù)先支付的合同款項； 2、功能不同，定金具有擔(dān)保合同成立的功能，而訂金的給付本身屬于給付訂金一方當(dāng)事人履行債務(wù)的

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房產(chǎn)贈與和繼承的區(qū)別
一般在二手房過戶時，房產(chǎn)贈與和繼承是最常出現(xiàn)的兩種，但兩者有一定的區(qū)別： 1、房屋贈與可以在任何時候發(fā)生，而房產(chǎn)繼承則必須是在房產(chǎn)所有人死之后才會發(fā)生的； 2、房屋贈與一般是通過贈與合同的形式來實現(xiàn)的，而房產(chǎn)繼承則是通過遺囑繼承或者法定繼承

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期票與支票有什么區(qū)別
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，支票與期票的區(qū)別，主要有以下幾點： 1、兩種票據(jù)對應(yīng)的到帳時間不相同。支票一般會在收到的當(dāng)天，就可以直接到自己的開戶銀行進帳，而期票則需要在票面上注明的日期當(dāng)天或之后的時間，才可以進帳； 2、支票與期票的開票人不相同。一般

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