買期房注意事項(xiàng)

2022-04-12 3,625

普法內(nèi)容

買期房要注意的事項(xiàng)為：第一、房屋的詳細(xì)信息必須出現(xiàn)在認(rèn)購(gòu)書中，認(rèn)購(gòu)書的認(rèn)購(gòu)對(duì)象是房屋；第二、交易雙方的基本情況要謹(jǐn)慎填寫；第三、開發(fā)商資質(zhì)和樓盤預(yù)售證要調(diào)查清楚；第四、房屋的價(jià)格和付款方式要約定清楚；第五、開發(fā)商承諾要寫進(jìn)認(rèn)購(gòu)書；第六、小心認(rèn)購(gòu)書中的“陷阱”條款。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

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購(gòu)房注意事項(xiàng)有哪些買房注意事項(xiàng)知多少
買房中要注意的事項(xiàng)有以下幾點(diǎn)： 1、房屋的權(quán)益歸屬和真正實(shí)際的產(chǎn)權(quán)人； 2、房屋是否有進(jìn)行一房數(shù)賣； 3、賣房人出賣的很可能是已經(jīng)抵押的房屋； 4、所購(gòu)買的房屋有質(zhì)量問題或者其他特殊重大隱瞞事項(xiàng)。 5、購(gòu)房合同是否規(guī)定附加條款和違約責(zé)任。

2021-04-23 264
買房交定金注意事項(xiàng)注意事項(xiàng)包含什么
定金應(yīng)該交多少？在《中華人民共和國(guó)民法典》中規(guī)定，定金的數(shù)額憑當(dāng)事人約定，但不允許超過主合同標(biāo)準(zhǔn)額的20％。商品房交易中的所說定金，是指當(dāng)事人在合同簽訂前或支付房款前，由購(gòu)房者向開發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢，給付定金的一方，不履行合同或者約定

2024-06-07 29
同居期間買房要注意哪些事項(xiàng)
注意下列問題：1.產(chǎn)權(quán)登記要明確。如果是雙方共同出資購(gòu)買的，一定要寫雙方的名字。2.保留好共同出資的證據(jù)。如果產(chǎn)權(quán)沒有登記雙方名字，日后分割房產(chǎn)時(shí)，可以通過證據(jù)證明共同出資，分割房產(chǎn)。

2021-04-17 140

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買期房要注意什么，買一套好期房？業(yè)內(nèi)人士提出了六項(xiàng)注意注意事項(xiàng)
期房盡管顯示出許多優(yōu)越性，但伴之而來的，則是期房的購(gòu)買也有風(fēng)險(xiǎn)，一旦不慎，則會(huì)惹出許多麻煩。那么如何避免風(fēng)險(xiǎn)，買一套好期房呢業(yè)內(nèi)人士提出了六項(xiàng)注意：一是對(duì)公司的信譽(yù)、實(shí)力要細(xì)細(xì)考證。引發(fā)出期房購(gòu)買煩惱

2022-03-02 15,340
買二手房注意事項(xiàng)及流程：專家支招：買二手房的注意事項(xiàng)及注意事項(xiàng)
專家支招：買二手房注意五大“細(xì)節(jié)”陷阱購(gòu)買二手房“讓人歡喜讓人憂”，由于對(duì)許多細(xì)節(jié)不夠了解，不少購(gòu)房者往往難以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，跌進(jìn)購(gòu)房陷阱。小心避稅陷阱一些中介公司或者賣方經(jīng)常會(huì)給購(gòu)房者提供一些“避稅”方式

2022-01-26 15,340
買房子注意哪些事項(xiàng) 購(gòu)房有什么注意事項(xiàng)
要注意買房要量力而行、適當(dāng)了解購(gòu)房知識(shí)、注意看開發(fā)商的五證，五證包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工證、國(guó)有土地使用證、商品房預(yù)售許可證?？炊N控表，注意保存樓書等資料，簽署規(guī)范的

2023-06-15 15,340
買房子要注意什么事項(xiàng)購(gòu)買期房需要注意哪些
（一）注意房款約定，如果客戶與開發(fā)商在合同中約定，在房款結(jié)清之前，開發(fā)商有權(quán)順延交付房屋，則客戶須結(jié)清房款之后，才能接收商品房。（二）注意三物業(yè)費(fèi)可以按月交。在辦入住手續(xù)時(shí)，多數(shù)開發(fā)商或物業(yè)公司要求

2022-01-22 15,340

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買房子交首付注意事項(xiàng)有哪些
買房子交首付的注意事項(xiàng)有： 1、交首付時(shí)確認(rèn)對(duì)方身份信息無誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實(shí)意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確地址，房屋面積

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購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房有哪些注意事項(xiàng)
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房一般需要注意的以下幾點(diǎn)事項(xiàng)： 1、需要注意所購(gòu)買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對(duì)不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時(shí)間尋找下一個(gè)購(gòu)買者，且不易被權(quán)利人查實(shí)到。 2、所購(gòu)買的房產(chǎn)長(zhǎng)期無法進(jìn)行

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01:17
房子驗(yàn)收收房注意事項(xiàng)
房子驗(yàn)收收房的注意事項(xiàng)有： 1、業(yè)主繳費(fèi)時(shí)應(yīng)核對(duì)《房屋實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告》無誤后再結(jié)算房款和各項(xiàng)費(fèi)用。在收房通知書寄出30天內(nèi)，購(gòu)房者在約定時(shí)間到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)和驗(yàn)收房屋后，與開發(fā)商簽署相關(guān)合同； 2、收房驗(yàn)房的過程涉及到專業(yè)文件是否齊

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