買房定金能退嗎

2022-04-12 1,032

普法內(nèi)容

買房定金能不能退取決于買方是否如期履行合同義務(wù)。定金作為法定擔(dān)保的一種形式，是為了保證債務(wù)的履行。若買方反悔不想購買房屋，則定金不退，買方無權(quán)要求賣方退回定金。若是賣方不履行合同義務(wù)的，買方有權(quán)要求賣方兩倍返還定金。故在購房前要慎重考慮。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過購房價款的20%。

《中華人民共和國擔(dān)保法》第八十九條　【定金及其法律效力】當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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房沒有買成定金，能退定金嗎
雙方也可以協(xié)商退款，退款方式、時間等均可以由買賣雙方協(xié)商。能夠協(xié)商解決的就盡量協(xié)商，購房交的定金，因收受定金一方原因不能簽訂購房合同的，定金應(yīng)當(dāng)雙倍返還，因不可抗力導(dǎo)致的無法按期或無法接受房子的，收受定金一方應(yīng)當(dāng)返還定金。以起訴或者仲裁的方

2020-02-20 386
買房能否退定金？
買房可以退定金，但是需具有因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立等法律規(guī)定的情形。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條的規(guī)定，出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為

2020-01-06 148
買房定金可以退嗎如何才能退定金
買房的定金在一般情況下是不可以退的，但是在以下情況是可以退的： 1、雙方當(dāng)事人就合同條款達不成一致。 2、雙方當(dāng)事人就合同約定可以退定金的。 3、其開發(fā)商無銷售許可證或者是產(chǎn)權(quán)證的。

2021-03-06 586

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買房子定金買貴了能退嗎定金可以退嗎
一般是退定金并扣違約金，同時，為了省事，一般定金就是違約金。不過，你可以與對方協(xié)調(diào)，看對方是否愿意退部分或全部定金。如果你能夠證明買房子的時候?qū)Ψ酱嬖谄墼p、隱瞞信息導(dǎo)致你作出錯誤決策的話，可以以此

2023-06-09 15,340
買房定金可以退嗎我買房交了一萬定金能退嗎
交了一萬的買房定金可以退，如果賣方違約，買方可以要求雙倍退還定金；如果是買方違約，則不可以要求退定金；如果是不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，可以要求退還。

2023-05-10 15,340
買方違約買房能退定金嗎
房屋交易過程中賣方違約了定金可以退。因為賣家一般是收受定金的一方，根據(jù)法律規(guī)定，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履

2023-05-19 15,340
已付定金，定金買房還能退嗎
購房者可以在支付購房定金并簽訂房屋買賣合同前退房，但定金可能不會退還。當(dāng)購房者已支付定金（定金或認(rèn)購金）金），但尚未簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》時，如果購房者已經(jīng)向賣方支付了定金（定金或認(rèn)購金），但沒

2021-11-19 15,340

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00:57
買房什么情況能退定金
存在以下三種情況的，購房者可以要求開發(fā)商退還定金：第一，購房者與開發(fā)商無法就預(yù)約合同以外的其他條款達成一致的。認(rèn)購書里面一般不會有具體的條款，例如關(guān)于房屋的總價款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能協(xié)商一致，那么可以要求退還定金；第

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01:05
買房怎么樣才能退定金
買房退定金的方法具體有以下幾種： 1、購房者支付了購房定金之后想要退定金的，那么可以首先與開發(fā)商進行協(xié)商； 2、如果協(xié)商意見不一致的話可以向法院起訴。定金退還的前提是，符合法律規(guī)定的定金退還事由。具體如下：（1）如果是由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)

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01:22
買房按揭不通過可以退定金嗎
交付了定金之后，如果銀行貸款審核沒有通過，無法辦理貸款的，那么可以解除雙方之間的購房買賣關(guān)系。但是定金能否退還就要看貸款審核未通過的原因是什么，具體分析如下： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果

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