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過戶房屋產(chǎn)權(quán)要注意哪些事項
2023.08.20

在實踐中，不少購房者就是由于不重視過戶房屋產(chǎn)權(quán)，才會使賣方有“一房二賣”的機會，最終是自己遭受不必要的經(jīng)濟損失。這警示購房者在買房要積極辦理過戶并注意相關(guān)事項。那么，過戶房屋產(chǎn)權(quán)需要注意哪些事項呢?其實這個問題也就是在問，過戶房屋產(chǎn)權(quán)需要注
房屋他項權(quán)注銷流程有哪些注意事項？
2023.08.20

他項權(quán)利設(shè)定登記： 1、房地產(chǎn)抵押申請表。 2、抵押人身份證。3夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明。他項權(quán)證注銷登記1、他項權(quán)利注銷申請表。2申請人身份證。3他項權(quán)利證。
房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶有哪些注意事項
2022.07.20

房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶的注意點（一）許多產(chǎn)權(quán)繼承人在沒有處分房產(chǎn)時都沒有繼承概念，產(chǎn)權(quán)證是爺爺或奶奶的，到了孫子輩，賣房過戶時才知道需要繼承。這樣的繼承應(yīng)先順序到父輩，父親的姊妹兄弟應(yīng)全部到場。一般家庭之前對房產(chǎn)做了內(nèi)部分割，這樣、其他子女應(yīng)放
房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶注意事項有哪些
2022.10.13

房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶的注意點（一）許多產(chǎn)權(quán)繼承人在沒有處分房產(chǎn)時都沒有繼承概念，產(chǎn)權(quán)證是爺爺或奶奶的，到了孫子輩，賣房過戶時才知道需要繼承。這樣的繼承應(yīng)先順序到父輩，父親的姊妹兄弟應(yīng)全部到場。一般家庭之前對房產(chǎn)做了內(nèi)部分割，這樣、其他子女應(yīng)放
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣的注意事項有哪些？
2022.03.30

一、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)
房屋70年產(chǎn)權(quán)以后有哪些注意事項
2023.11.21

房屋70年產(chǎn)權(quán)結(jié)束后應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時的地價水平補繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。我國法律規(guī)定，住宅用地所屬土地的使用年限最高為70年。
辦二手房產(chǎn)權(quán)證注意事項有哪些？
2022.05.02

二手房產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證辦理注意事項： 1、買賣雙方攜帶相關(guān)手續(xù)到該房屋所在地的房管所遞交申請，三天左右受理后，會有房管員打電話來核實情況，約買賣雙方到該房屋進行測評，確認交易。 2、根據(jù)房管員給的房屋評估價格來定相關(guān)費用的收取金額。 3、在買房跟
辦房產(chǎn)證注意事項有哪些
2022.04.28

我國法律中的有關(guān)條文明確規(guī)定了房屋產(chǎn)權(quán)辦理的手續(xù)以及需要的相關(guān)材料，同時在辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過程中，應(yīng)當(dāng)注意下列事項： 1.樓盤竣工入伙后可以辦理產(chǎn)權(quán)證; 2.須業(yè)主本人親自辦理，或代理人攜經(jīng)公證的委托書辦理; 3.按揭業(yè)主房產(chǎn)證由按揭銀行領(lǐng)取
辦房產(chǎn)證注意事項有哪些?
2022.06.29

1、仔細核對證書的數(shù)量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全。 2、仔細核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符，要求開發(fā)商說明原因。 3、核對"他項權(quán)利"一欄記載的抵押事項。 4、索要繳納稅費的
辦房產(chǎn)證有哪些注意事項
2022.04.02

我國法律中的有關(guān)條文明確規(guī)定了房屋產(chǎn)權(quán)辦理的手續(xù)以及需要的相關(guān)材料，同時在辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過程中，應(yīng)當(dāng)注意下列事項： 1.樓盤竣工入伙后可以辦理產(chǎn)權(quán)證; 2.須業(yè)主本人親自辦理，或代理人攜經(jīng)公證的委托書辦理; 3.按揭業(yè)主房產(chǎn)證由按揭銀行領(lǐng)取
房屋轉(zhuǎn)租注意事項房屋轉(zhuǎn)租注意事項都有哪些
2022.10.31

一、房屋轉(zhuǎn)租的注意事項有哪些承租人在轉(zhuǎn)租房屋的時候應(yīng)當(dāng)注意以下三點： 1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉(zhuǎn)租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構(gòu)成無權(quán)處分行為，其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無效就處于待定狀態(tài)，只有取得出租人的事
土地使用證和房屋（產(chǎn)）證的區(qū)別有哪些，房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該注意哪些事項
2022.04.15

土地使用證和房屋（產(chǎn)）證的區(qū)別：土地使用證是登記土地使用權(quán)利信息的，房產(chǎn)證是登記房屋信息的證件，二者在法律上沒有必然的聯(lián)系。土地使用證在國土局進行辦理，房產(chǎn)證在不動產(chǎn)登記中心進行登記。土地證是對個人取得的“國有土地使用權(quán)證”的俗稱。《房地
購買房屋時，在50年產(chǎn)權(quán)的房屋上有沒有注意事項？需要注意哪些事項
2022.02.27

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條之規(guī)定：土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五