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行動(dòng)指南

二手房買賣是需要進(jìn)行網(wǎng)簽即備案的；對(duì)于二手房一般需要在進(jìn)行網(wǎng)上簽訂合同，從而確認(rèn)雙方是在同意的情況下進(jìn)行辦理的此案件，同時(shí)網(wǎng)簽了之后再合法的進(jìn)行備案；這樣才能在房管部門查到所有的相關(guān)信息。

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律師普法

網(wǎng)簽可以撤銷嗎二手房買賣
二手房買賣網(wǎng)簽一般在符合法律規(guī)定的條件下，可以單方撤銷。根據(jù)《民法典》第一百四十八條的規(guī)定，一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十條規(guī)定，一方或者第三人以

2021.04.16 193
網(wǎng)簽了二手房買賣合同怎么沒有備案
二手房買賣合同可以網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會(huì)更加可信，房源信息也更加可靠。

2020.10.19 439
二手房網(wǎng)簽后需要備案嗎
二手房網(wǎng)簽之后是需要備案的。網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)房屋銷售行為，維持房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序，防止開發(fā)商捂盤及“一房多賣”而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。

2020.04.09 167

專業(yè)問答

二手房買賣可以網(wǎng)簽嗎二手房買賣網(wǎng)簽的具體步驟
二手房個(gè)人買賣可網(wǎng)簽。網(wǎng)上簽約是網(wǎng)上簽約的簡(jiǎn)稱，常見于房地產(chǎn)交易領(lǐng)域，是指雙方簽訂合同后到房地產(chǎn)相關(guān)部門備案形成網(wǎng)上簽約號(hào)并在網(wǎng)上公布的過程。使用者可通過網(wǎng)簽號(hào)在線查詢，有效防止一房二賣等行為。

2021-11-05 15,340
二手房買賣只有備案的可以買賣嗎
只有備案，沒有產(chǎn)權(quán)證明的二手房一般是不能買賣的，當(dāng)事人要想出售房屋，必須要先取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明。我國法律規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得出售。

2023-12-20 15,340
買賣二手房有限制嗎二手房可以網(wǎng)簽嗎
買賣二手房不必須網(wǎng)簽。買賣雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)，約定符合公序良俗、內(nèi)容符合法律強(qiáng)制性規(guī)定的二手房買賣合同有效，是否進(jìn)行備案網(wǎng)簽不影響合同的法律效力。

2023-12-10 15,340
網(wǎng)簽后買賣二手房可以毀約嗎？
1、二手房網(wǎng)簽后是不能毀約的，否則構(gòu)成違約責(zé)任。一方違約的，應(yīng)當(dāng)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違約造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可

2022-11-10 15,340

法律短視頻

01:17
買二手房合同簽了可以反悔嗎
買二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過對(duì)方當(dāng)事人的同意。具體來說，根據(jù)我國民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)發(fā)生法律效力。換句話說，二手房買賣合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買賣雙方當(dāng)事人。但是，民法典第562條

2,224 2022.04.17
01:15
購買二手房可以貸款嗎
二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身

13,933 2022.04.15
01:15
一手房備案后還可以退房嗎
一手房備案后是否還可以退房，要看是否滿足退房的條件。出現(xiàn)以下情況之一的，可以無條件退房： 1、開發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證的； 2、購房合同被依法確認(rèn)無效的； 3、購房合同存在重大誤解或開發(fā)商欺詐訂立的； 4、按揭不能的； 5、屋面積誤差比

1,457 2022.04.17