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行動指南

直系親屬間的房屋過戶，主要有贈與、繼承與買賣3種形式。其中，繼承是僅限于出讓人已經(jīng)過世的情況下，而贈與和買賣這兩種形式則要求出讓人仍然健在。現(xiàn)策并沒有禁止直系親屬間進行房屋買賣。贈與和買賣的區(qū)別在于，如果是形成買賣關系，則和普通商品房所交契稅相同。而直系親屬間的贈與，房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)費用，則應繳納3%的契稅和2%的公證費。此外，如果贈與的房產(chǎn)再轉手進行買賣，需繳納的相關二手房交易稅費或將更高。

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律師普法

夫妻共有房產(chǎn)過戶手續(xù)費用多少
辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同。房屋產(chǎn)權的過戶費用是有一定標準的，包括手續(xù)費以及各種稅費，但是夫妻之間的房產(chǎn)過戶只需要繳

2021.03.30 298
贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)是怎樣的
贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)是：簽訂贈與合同；帶齊相關資料簽署贈與確認書；進行房屋價值評估；繳納相關稅費；進行贈與公證與房產(chǎn)公證；辦理產(chǎn)權轉移過戶手續(xù)。

2021.03.15 144
贈與的房屋過戶費用大概是多少
直系親屬之間辦理贈與住房過戶，需要繳納評估費千分之六。除此之外，還需依據(jù)住房評估價格繳納印花稅萬分之五，契稅百分之三以及手續(xù)費。非直系親屬之間贈與住房過戶，除了以上稅費之外，還需繳納20%的個人所得稅。

2020.10.31 244

專業(yè)問答

贈與房子過戶費用多少，贈與房產(chǎn)過戶
1：贈與要去辦理贈與協(xié)議和公證，需要交納公證費。完后拿著協(xié)議去住房交易中心辦理過戶，繳納評估費（千分之六）。契稅（90平以下1%）印花稅（萬分之六）。工本手續(xù)費等費用。 2：直系親屬間無償贈與?？擅鉅I

2022-04-01 15,340
贈與過戶費用怎么算，房屋贈與過戶手續(xù)
定自2016年7月起，國家取消贈與和繼承強制公證。當事人可以自由選擇是否做贈與公證?？梢怨?jié)省公證費用2%，但是規(guī)定接受贈與一方當事人，需要有住房所在地的購房資質，才可以辦理該住房贈與過戶手續(xù)，印花稅萬

2022-10-24 15,340
過戶手續(xù)的時候，贈與50萬的房子贈與要多少錢的過戶費用
一、買房人應繳納稅費 1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。 2、印花稅：房款的0.05%。 3、交易費：3元平方米。 4、測繪

2022-07-23 15,340
房產(chǎn)贈與，過戶多久辦理房產(chǎn)證手續(xù)
一般贈與后只需要辦理過戶，需要時間一般是20天左右，房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、

2022-04-16 15,340

法律短視頻

00:46
父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)
父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證

2,798 2022.04.15
01:26
房產(chǎn)贈與需要哪些手續(xù)
房屋贈與需要辦理的手續(xù)： 1、贈與人與受贈人簽訂關于房屋贈與的書面合同或者協(xié)議。 2、辦理公證，一般情況下贈與不動產(chǎn)的，可至不動產(chǎn)所在地公證處進行公證。 3、辦理贈與房屋所有權轉移登記手續(xù)。房屋贈與當事人需要前往房地產(chǎn)管理機構申請相關的變

994 2022.05.11
01:22
贈與房產(chǎn)稅是多少
房屋過戶就會產(chǎn)生相應稅費，贈與房產(chǎn)的，需要繳納營業(yè)稅、城建稅、契稅、印花稅、個人所得稅，具體如下： 1、需繳納營業(yè)稅百分之五，但滿足一定年限或屬于近親屬贈與，可免征； 2、百分之七的城建稅； 3、房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外

673 2023.06.12