久久国产精品久久精品国产,久久女婷五月综合色啪小说,久久av喷潮久久av高清

行動指南

二手房買賣需要注意以下事項： 1、審查是否為公房出售。在選擇二手房的時候，首先要注意房屋的產權是不是公有住房。公有住房原來是屬于單位所有的，“房改”之后買賣的，有些單位對于房屋還是有優(yōu)先收購權的。所以，如果是購買的公房的話一定要賣方出具原產權單位同意所購房屋轉讓的書面意見，并簽章。 2、審查房屋是否存在共有人。出售人是否對房屋享受有完整真實的所有權，否則會被認為無效。 3、審查房屋是否已出租、抵押。因承租人是享有優(yōu)先購買權、那么房屋的轉移必須征得抵押人的同意。 4、審查房屋質量。房屋的質量應該重點檢查，畢竟是二手房，需要看房屋是否漏水等。

相關專題推薦: 買賣二手房問題要注意哪些問題

律師普法

農村房屋買賣哪些問題要注意
農村房屋買賣要注意的問題有：1、農村房屋只能在本村村民之間進行流轉買賣；2、如果準備簽訂房屋買賣合同，注意詳細約定房屋、價格、支付方式及違約責任等內容；3、如果該農村房屋是沒有房產證的，那么買賣過程中務必要經村民委員會同意并出具相關宅基地轉

2022.04.17 448
二手房買賣需要注意哪些法律問題及其他相關
二手房買賣需要注意的哪些法律問題及其他相關知識如下：一、房屋產權是否明晰；二、房屋手續(xù)是否齊全；三、交易房屋是否在租；四、土地情況是否清晰；五、物管費用是否拖欠；六、市政規(guī)劃是否影響；七、單位房屋是否侵權；八、合同約定是否明

2020.06.25 138
二手房買賣合同如何簽訂呢？要注意哪些問題呢？
簽二手房買賣合同的注意事項： 1、進行二手房交易前必須確認房主真實身份； 2、簽訂二手房買賣合同時必須明確雙方違約責任； 3、必須標明付款、過戶時間； 4、必須注明二手房相關費用的交接時間； 5、與中介公司簽訂合同時，必須有代理費明細單。

2021.04.13 150

專業(yè)問答

二手房買賣需要注意哪些問題, 二手房買賣時有哪些需要注意的問題呢
一、二手房買賣需要注意的問題：1、房屋手續(xù)是否齊全房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現(xiàn)在沒有將

2022-01-24 15,340
二手房買賣要注意哪些問題
二手房買賣雙方應注意詳細了解房屋的產權性質，其次注意檢查房屋是否存在質量問題。最后，應聘請專業(yè)人士審核起草合同，以規(guī)避合同訂立時的法律風險。

2021-11-02 15,340
買賣二手房要注意哪些問題
二手房買賣時應注意哪些問題 1、出售已出租的房屋，須提前三個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。 2、出賣共有房屋，在同等條件下，共有人有優(yōu)先購買權。 3、單位或個人購買已出租的房屋后，不

2022-04-10 15,340
二手房買賣要注意哪些問題？
出售房子主要有掛牌、收定、簽約、收款、交房過戶等五個環(huán)節(jié)一、掛牌時明確委托方式和期限。賣方大多數(shù)情況下會通過中介公司予以掛牌出售。賣方在掛牌時除明確掛牌價格外，還應明確委托方式和掛牌期限。此外，有些中

2022-04-09 15,340

法律短視頻

00:54
購買二手房買賣合同要注意哪些
購買二手房買賣合同要注意的事項包括：購房者要對即將進行交易的房產進行必要的了解：必須認真核實房產證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責任條款。還應當寫明買賣雙方姓名。另外，大

789 2022.05.18
00:51
商品房買賣注意哪些問題
購買商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買賣合同。在簽訂商品房買賣合同的時候，以下三點需要注意： 1、就是一定要認真的審查項目的建設依據(jù)，銷售依據(jù)，以及商品房的基本的情況。比如說是否已經取得了預售許可證； 2、就是要在合同之中明確付款的方式，付款的

737 2023.01.04
01:16
房產轉讓過戶需要注意哪些問題
房產轉讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；個人去交易中心辦理房產過戶手續(xù)，要帶上房產證原件和復印件、本人身份證及復印件；夫妻離婚辦理房產過戶手續(xù)的，還需帶上結婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當事人不能親自辦

623 2022.04.15