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行動(dòng)指南

1、當(dāng)事人為法人的，應(yīng)提供法人資格證明及法定代表人身份證明，如需委托他人進(jìn)行訴訟的，應(yīng)提交授權(quán)委托書。 2、提供房屋出賣人的房屋所有權(quán)證和身份證明。 3、出賣共有房屋應(yīng)提交其他共有人是否同意的書面證據(jù)。出賣、出租房應(yīng)提供房客放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面證據(jù)。 4、提供買賣雙方訂立的買賣房屋合同書。 5、如已交款或鑒定的，應(yīng)提出交款的書面證明。 6、其它應(yīng)提交的證據(jù)。訴訟時(shí)效與證據(jù)是處理房屋買賣糾紛中很關(guān)鍵的兩個(gè)方面，要是超過訴訟時(shí)效起訴，那么就會(huì)喪失勝訴權(quán)；要是提供的證據(jù)不足，則就很有可能敗訴。所以購房者不僅僅要知道哪些可以成為證據(jù)，還要知道如何收集證據(jù)，在收集證據(jù)時(shí)要注意哪些問題。

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律師普法

房屋租賃合同常見的糾紛問題是什么
(1)拖欠租金或不交租金的違約糾紛 (2)房屋損害侵權(quán)糾紛 (3)人身財(cái)產(chǎn)損失糾紛 (4)承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋糾紛 (5)裝修費(fèi)、修繕費(fèi)分?jǐn)偟募m紛 (6)房屋出售的優(yōu)先權(quán)糾紛 (7)變更房屋用途糾紛 (8)單方解除合同糾紛

2021.01.03 212
房屋買賣合同糾紛是否涉及法律問題？
房屋買賣合同糾紛適用訴訟時(shí)效，即三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

2021.04.16 206
房屋買賣合同有效問題如何調(diào)解糾紛
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于房屋買賣合同糾紛最有效的處理方式為：向人民法院提起民事訴訟或者是向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)提起仲裁。

2020.03.11 164

專業(yè)問答

房屋買賣問題問題房屋買賣合同糾紛有哪些
交付糾紛。主要是指房屋過戶登記的糾紛和房款交付的糾紛，在一般的房屋買賣合同中都約定房屋和房款的交付方式或時(shí)間，但由于有的合同對(duì)房屋和房款交付的先后約定不明而發(fā)生糾紛。一方要求對(duì)方先交付房屋和房屋產(chǎn)權(quán)證

2022-12-20 15,340
房屋租賃糾紛舉證的問題
房屋租賃糾紛的舉證是需要提供當(dāng)事人的主體身份證明材料，例如身份證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等；以及能夠證明當(dāng)事人主張的證據(jù)，例如租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)、以及交付押金、租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)等材料?！吨?/p>
2022-06-21 15,340
房屋租賃合同常見的糾紛問題是什么
(1)拖欠租金或不交租金的違約糾紛 (2)房屋損害侵權(quán)糾紛 (3)人身財(cái)產(chǎn)損失糾紛 (4)承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋糾紛 (5)裝修費(fèi)、修繕費(fèi)分?jǐn)偟募m紛 (6)房屋出售的優(yōu)先權(quán)糾紛 (7)變更房屋用途糾紛 (

2023-03-02 15,340
房屋租賃糾紛房租問題怎么處理？
通常租房合同在沒有第三方公正的情況下視為協(xié)議其法律地位不如合同。不過，協(xié)議中有關(guān)于租憑期間提前結(jié)束租借關(guān)系的條款，雙方又都簽字確認(rèn)的話，是可以視為有效的。所以，此事件可能的結(jié)果是原房東退還你們?nèi)?/p>
2022-08-07 15,340

法律短視頻

01:04
房屋租賃合同糾紛可以約定管轄嗎
房屋租賃合同糾紛不可以約定管轄。因?yàn)?，房屋租賃合同糾紛屬于《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定的專屬管轄；《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，合同當(dāng)事人可以對(duì)糾紛的管轄法院進(jìn)行約定，但是不能違反《民事訴訟法》關(guān)于專屬管轄的規(guī)定。房屋租賃合同糾紛的管轄法

1,339 2022.04.15
01:07
二手房屋買賣合同糾紛審判原則
房屋買賣合同糾紛可以通過協(xié)商、調(diào)解和訴訟解決。其中合同糾紛的調(diào)解，指的是當(dāng)事人雙方自愿在第三者也就是調(diào)解的人的主持之下，在查明了事實(shí)及分清是非的基礎(chǔ)之上，由第三者即調(diào)解人對(duì)合同糾紛的當(dāng)事人雙方進(jìn)行說明和勸導(dǎo)，促使雙方互諒互讓，以達(dá)成和解的協(xié)

1,032 2022.04.17
01:14
房屋租賃合同糾紛管轄法院怎么確定
房屋租賃合同糾紛的管轄究竟屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛的專屬管轄還是屬于合同糾紛的特別地域管轄是其爭議的焦點(diǎn)。房屋租賃合同糾紛雖與不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生牽連，但因其訴爭法律關(guān)系發(fā)生的依據(jù)是當(dāng)事人之間存在的合同，其性質(zhì)仍屬于債權(quán)債務(wù)糾紛，并非屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)糾紛，不適用

1,300 2022.04.17