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行動(dòng)指南

可以。但是出租方需要承擔(dān)違約責(zé)任。房屋租賃合同當(dāng)中的當(dāng)事人是出租方與租賃方，該合同只對(duì)出租方與租賃方產(chǎn)生約束力。中介作為第三人，其破產(chǎn)倒閉的情況并不影響房屋租賃合同的繼續(xù)履行。所以，房屋租賃合同仍然有效，出租方收回房屋的行為是違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

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律師普法

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專業(yè)問答

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