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行動指南

房屋租賃期違約合同的賠償標準是：根據(jù)違約所造成的實際損失以及當事人之間的約定來進行確定。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以予以適當減少。

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律師普法

房屋租賃期間租客出現(xiàn)違約責任承擔范圍是？
根據(jù)《合同法》二百一十九條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。由此可見承租人在租賃期間的違法行為是否是違反了租賃物的正當使用，若違反了租賃物的正當使用則是違約。根據(jù)

2021.01.21 177
租賃房屋有哪些違約責任
房屋租賃違約責任如下： (一)承租人未按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的； (二)承租人應(yīng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損滅失的； (三)承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的；等等。

2021.03.24 218
房屋租賃合同約定租賃中應(yīng)承擔哪些法律責任
違反租賃合同應(yīng)承擔的責任如下：繼續(xù)履行；采取補救措施；賠償損失。

2021.03.22 214

專業(yè)問答

違約責任有哪些房屋租賃合同
房屋租賃合同違約責任包括以下內(nèi)容：1.出租人的違約責任。未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當支付違約金；給承租人造成損失的，還應(yīng)負責賠償。2.承租人的違約責任。未按約定支付租金的，除補交租

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房屋租賃合同中什么是關(guān)于違約金的范圍和限制
房屋租賃合同常見的違約情形： 1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當事人有權(quán)要求其支付違約金。 2、租房合同中對違約金有約定(

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房子租賃合同因出租人違約賠償損失范圍是什么
房子租賃合同因出租人違約賠償損失的范圍為： 1、根據(jù)合同法相關(guān)法律規(guī)定，出租方違反合同相關(guān)條款，就按照合同約定的違約責任處理。 2、如果合同中沒有具體約定違約賠償條款，當事人經(jīng)協(xié)商一致，可以補充約定違

2022-05-13 15,340
如何處理房屋租賃合同的違約責任
房屋租賃合同違約責任的計算方式：按照合同約定的違約金數(shù)額或違約金計算方式計算。若約定的違約金過高或過低的（以造成損失的30％為標準），當事人可以據(jù)此向人民法院起訴，請求予以適當減少或增加。

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房屋租賃合同未到期如何賠償
房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當然有權(quán)向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約

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合同違約責任和賠償損失的區(qū)別
合同違約責任和賠償損失都是合同責任的兩種體現(xiàn)方式，其實兩者的區(qū)別還是挺大的。合同違約所承擔的責任主要是支付違約金，有懲罰性和補償性兩種形式相結(jié)合的責任性質(zhì)，并且支付違約金的數(shù)額與實際產(chǎn)生的損失金額沒有直接的關(guān)系，即使受害者沒有受到損失，一旦

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