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更新時(shí)間：2022.02.20
01:06
與未成年人簽的合同是否有效，要按實(shí)際情況來定。分為以下的三種情況： 1、十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動(dòng)收人為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。此時(shí)的未成年有權(quán)依照合同自由原則訂立合同，和他人簽訂合同并不違法，只要合同沒有
01:09
以郵寄方式簽訂的合同是有效的。合同具有以下三個(gè)生效要件：1、行為人具有相應(yīng)的締約能力；2、意思表示真實(shí)；3、不違反強(qiáng)制性法律或者社會(huì)公共利益。在這種情況下，郵寄簽訂合同只要具備合同的生效要件即行為人有相應(yīng)的締約能力、意思表示真實(shí)以及合同的內(nèi)
01:30
未經(jīng)抵押權(quán)人同意簽訂的房產(chǎn)買賣合同，是無效的?！稉?dān)保法》第四十九條規(guī)定：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。未經(jīng)抵押權(quán)人同意并不影
01:12
具備民事行為能力是簽訂合同的前提條件。民事行為能力是指，自然人能夠獨(dú)自實(shí)施民事法律行為，行使權(quán)利、履行義務(wù)以及承擔(dān)民事責(zé)任的一種資格。每個(gè)人的的民事行為能力，因?yàn)槟挲g、智力等條件有所不同，法律將自然人的民事行為能力分為完全民事行為能力，限制
01:11
按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人采用合同書的形式訂立合同的，從雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的時(shí)候開始合同成立。 除此之外，當(dāng)事人用合同書形式訂立合同的，雙方簽字或者蓋章的地點(diǎn)，則為合同成立的地點(diǎn)。 所以，訂立書面合同的，從雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章
00:57
抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
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冒用他人的名義簽訂合同，如果他人拒絕追認(rèn)的，這時(shí)候合同對(duì)被代理人不發(fā)生法律效力，但是被欺騙的合同當(dāng)事人，可以要求冒用人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。而且，如果行為人實(shí)施了詐騙行為，通過簽訂合同騙取他人財(cái)物的，這時(shí)候行為人還需要承擔(dān)合同詐騙罪的刑事責(zé)任
02:07
合同未蓋章簽字是否有效要具體分析： 1、一般情況下，合同沒有簽字不能生效； 2、但是在簽名、蓋章或者按指印之前，如果一方當(dāng)事人已經(jīng)實(shí)際履行了合同義務(wù)，同時(shí)對(duì)方當(dāng)事人接受了履行，就可以說明雙方當(dāng)事人對(duì)合同的內(nèi)容存在著共識(shí)，意思表示一致，因此合
01:10
在原則上來看，抵押權(quán)屬于約定擔(dān)保物權(quán)，需要雙方通過簽訂抵押合同來進(jìn)行設(shè)定。法律規(guī)定，抵押合同要采用書面形式。一份能夠產(chǎn)生法律效力的抵押合同，除了要當(dāng)事人具有民事行為能力、意思表示真實(shí)等之外，還要求抵押財(cái)產(chǎn)是未禁止抵押的財(cái)產(chǎn)。 抵押合同的生效
01:27
從原則上來說，抵押權(quán)也是約定擔(dān)保物權(quán)，要以簽訂抵押合同來設(shè)定。一份能夠產(chǎn)生法律效力的抵押合同，除了具有民事行為能力、意思表示真實(shí)、內(nèi)容符合法律規(guī)定及具備法定形式之外，還需要抵押財(cái)產(chǎn)為法律規(guī)定沒有禁止抵押的財(cái)產(chǎn)。 抵押合同具體的生效要件包括：
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關(guān)于抵押合同的生效時(shí)間，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，存在以下兩種情形： 1、抵押財(cái)產(chǎn)為《民法典》第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)、航空器、船舶、車輛或企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)的，抵押合同訂立雙方應(yīng)當(dāng)就該抵押物辦理抵押物登記，該類抵押
00:59
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至少符合下列三項(xiàng)條件，簽訂的合同才有效： 1、簽訂合同的當(dāng)事人需要都具有完全民事行為能力，如果一方是無民事行為能力人的，則合同無效； 2、合同必須是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不存在欺詐、脅迫的情形； 3、合同的內(nèi)容合法，不違反法律、行政法規(guī)
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