租賃房屋證件辦理流程包括哪些
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房屋租賃證辦理的流程：一、房屋租賃雙方需要提供的證件： 1、出租人 (1)房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，杜員房屋使用證; (2)個(gè)人居民身份證或單位法人資格證明; (3)委托他人代管的房屋，可由代管人申請(qǐng)，代管人除提交上述證件外，還應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán)人委托其代管的委托證明; (4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規(guī)定的證件外，還應(yīng)提交其他共有人同意的證明。 2、承租人 (1)承租人為個(gè)人的，提交居民身份證; (2)承租人為境外人員的，提交公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件;承租人為境外單位的，提交國家安全局批準(zhǔn)的有關(guān)文件; (3)承租人為機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的，提交有關(guān)單位或組織的有效證件;二、辦理房屋租賃證的具體操作程序： (1)出租人或承擔(dān)人提供上述有關(guān)證件，向房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)市場提出申請(qǐng)領(lǐng)取《房屋租賃合同》; (2)租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進(jìn)行填寫，雙方簽定蓋章后，送交申請(qǐng)單位; (3)區(qū)房地產(chǎn)市場派員對(duì)租賃房屋進(jìn)行實(shí)地察看、評(píng)估; (4)發(fā)給《房屋租賃證》; (5)由出租房、承租方交納0.5‰的交易手續(xù)費(fèi)
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房屋租賃糾紛的訴訟流程如下： 1、寫起訴狀。 2、到被告地人民法院起訴。應(yīng)遞交起訴狀和有關(guān)的證據(jù)材料，并按照被告人數(shù)遞交起訴狀副本和證據(jù)副本，并且把準(zhǔn)備好的材料提交上去。 3、法院認(rèn)為符合立案條件的進(jìn)行立案。 4、立案后由立案庭當(dāng)即或通過郵政速遞向當(dāng)事人送達(dá)開庭傳票;需要直接送達(dá)的，由立案庭交付法警隊(duì)執(zhí)行。 5、繳納訴訟費(fèi)。 6、開庭審理。 7、判決。
（一）租賃雙方持所需的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記； （二）租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查，對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見； （三）在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查，簽署二審意見.
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房屋租賃合同應(yīng)包括哪些條件房屋租賃合同的條款有：當(dāng)事人基本信息、房屋的座落面積、房屋裝修及設(shè)施狀況、租賃用途、租賃期限、租金及交付方式、房屋修繕責(zé)任、轉(zhuǎn)租的約定、變更和解除合同的條件、當(dāng)事人約定的其它條款。
2021.01.07 114 -
海口房屋租賃證明辦理流程(一)房屋租賃當(dāng)事人有效身份證件或者證明 (二)房屋租賃合同 (三)房屋權(quán)屬證書或者房屋其他合法來源證明 (四)出租共有房屋，應(yīng)當(dāng)提交其他共有人同意出租的證明;出租受托代管的房屋，應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)人授權(quán)出租的證明;轉(zhuǎn)租房屋的，轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)提
2020.07.28 743 -
辦理房屋租賃合同流程房屋租賃合同的簽訂程序如下：1、充分了解房屋位置、房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備、房屋數(shù)量及房屋牢固程度；2、了解出租人與房屋的關(guān)系，包括出租人是否為業(yè)主，是否為共有人，如果是共有人，是否有權(quán)出租房屋，房屋產(chǎn)權(quán)是否為業(yè)主；3、初步聯(lián)系并準(zhǔn)備合同文本；4
2022.04.16 1,759
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房屋租賃管理包括哪些
房屋租賃管理包括以下兩個(gè)內(nèi)容： 1、對(duì)房屋租賃進(jìn)行統(tǒng)一的登記備案管理（包括登記備案，變更，延續(xù)或終止）。 2、對(duì)租賃雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的管理，規(guī)范了租賃雙方各自的權(quán)利和義務(wù)。
2022-05-22 15,340 -
房屋租賃合同包括哪些條件
合同的法律依據(jù)主要體現(xiàn)在《》第二百一十二條至二百三十六條。這些條文對(duì)房屋租賃合同做了比較詳細(xì)的規(guī)定。另外，最高人民法院出臺(tái)的《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》，該司法解釋于200
2022-08-25 15,340 -
房屋租賃稅包括哪些?
個(gè)人房屋租賃稅包括：需要繳納房產(chǎn)稅，無論是將房屋出租給個(gè)人居住，還是一些企事業(yè)單位必須繳納；需要繳納個(gè)人所得稅；需要繳納印花稅，出租給個(gè)人居住不需要繳納。
2021-11-02 15,340 -
房屋租賃合同的解除，具體包括哪些流程？
1提前解除合同要注意嚴(yán)格把握的條件，2房東和租客只有在符合約定或法定條件的情況下，才能；3在不符合解除條件的情況下，即使發(fā)出解除通知，也不能產(chǎn)生合同被解除的法律效力，相反則構(gòu)成違約。
2022-09-01 15,340
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廉租房辦理流程廉租房辦理流程如下： 1、申請(qǐng)，申請(qǐng)城市廉租住房保障的低收入家庭，要讓戶主采用書面的形式，并去到相關(guān)部門提出申請(qǐng)； 2、政府初審，鎮(zhèn)人民政府要從受理申請(qǐng)的當(dāng)天起，一個(gè)月內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和家庭財(cái)產(chǎn)及家庭住房狀況，有沒有符合規(guī)定條件進(jìn)行審查
7,767 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理流程如下：1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請(qǐng)書；2、房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶口本、申請(qǐng)書及其他必要材料到房屋登記部門辦理；3、房管局對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依
14,204 2022.05.11 -
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小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同怎么辦理首先需要注意的是，小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同在法律上是無法進(jìn)行登記以及辦理的。這主要因?yàn)?，小產(chǎn)權(quán)房本身就屬于違法建筑，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房屋沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房的房主并不享有合法的所有權(quán)，更無權(quán)處分這項(xiàng)房產(chǎn)。換
1,413 2022.04.15
