二手房過戶需要準備什么材料？
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二手房過戶的流程，如下：1、過戶流程一領表：《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表。2、過戶流程二交易：買賣雙方驗人簽字。3、過戶流程三查檔：查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封。4、過戶流程四鑒定：做《房屋安全鑒定報告》。5、過戶流程五核價：財政部門根據(jù)《房屋買賣（置換）合同》的成交金額評估房價。6、過戶流程六地稅：繳納賣方房產營業(yè)稅（免稅的地稅部門開具免稅確認單）和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五。7、過戶流程七第二天或第三天交件。8、過戶流程八第七天后交契稅：交納契稅，領取契證交手續(xù)費：交納交易手續(xù)費封卷：領取證回執(zhí)9、過戶流程九此后十個有效工作日后領證：買方拿身份證原件取房證。其次，二手房過戶需要準備的材料，如下：賣方所需文件：1、身份證明（外地戶口需暫住證）；2、房產證；3、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議；4、稅費繳納證明。買方所需文件：1、身份證明（外地戶口需暫住證）；2、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議；3、稅費繳納證明。二手房過戶是有一定程序的。
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二手房過戶所需材料基本為《房屋所有權證》、《契證》、申請人身份證明、賣方婚姻狀況證明或者贈與方婚姻狀況證明、《存量房買賣合同》、《贈與合同公證書》或者《贈與公證書》和《接受贈與公證書》、其他必要材料等。
1、對交易房屋產權進行調查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評估房產 4、辦理貸款 5、向房地產管理部門提出過戶申請 6、房地產管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費。 8、房地產管理部門核發(fā)新的房屋產權證
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二手房過戶需要準備哪些材料二手房過戶需要準備的材料： 一、買方：提供有效身份證件、房屋買賣合同。 二、賣方：持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理。 三、該房產為夫妻共有時，則夫妻雙方都應該同時到場并提供有效身份證、房屋共有權證及結婚證等。 四、如果該房產處于出租狀態(tài)
2021.02.21 293 -
二手房過戶需要什么材料買方需要提供賣方的身份證、網(wǎng)簽協(xié)議、戶口證明、完稅證明，產權證上寫幾個人的名字就需要幾人到場。賣方需要持有效身份證、戶口證明及房屋所有權證到場辦理，若該房產為夫妻共有時，夫妻雙方都應該同時到場并提供有效身份證件、房屋共有權證及結婚證等其它相
2022.06.17 701 -
二手房過戶需要什么材料二手房屋過戶的手續(xù)如下： 1、買方要對房子的產權進行調查。 2、簽訂二手房買賣合同。 3、找評估公司做評估。 4、貸款的房子要辦理相關按揭業(yè)務。 5、按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項權證。 6、將合同交到房管部門產權交易相關辦事窗口，
2020.12.19 299
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二手房過戶需要準備什么材料
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以
2022-03-16 15,340 -
二手房過戶需要準備什么材料？
根據(jù)我國《不動產登記暫行條例實施細則》規(guī)定，申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動產權屬證書; (二)買賣、互換、贈與合同; (三)繼承或者受遺贈的
2022-05-12 15,340 -
二手房過戶都需要準備什么材料？
房地產市場管理處要求房屋所有權過戶需要提供以下資料： 1、房屋所有權證書 2、房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供) 3、房屋查檔證明(房地產交易中心提供) 4、房地產評估報告 5、房主提供夫妻雙方的身份
2021-06-29 15,340 -
二手房過戶材料需要準備些什么
關于二手房過戶材料的答案是：房地產市場管理處要求房屋所有權過戶需要提供以下資料： 1、房屋所有權證書 2、房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供) 3、房屋查檔證明(房地產交易中心提供) 4、房地產評估報告
2022-07-08 15,340
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產權辦理等情況達成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,860 2021.04.25 -
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繼承房產過戶需要什么材料繼承房產過戶需要準備： 1、登記申請書； 2、申請人身份證明； 3、房屋所有權證書或者房地產權證書； 4、證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料，如被繼承人的死亡證明、遺囑等； 5、其他必要材料，如公證書等。 繼承房產之后辦理過戶手續(xù)是為了規(guī)范房屋登
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產權登記申請表，身份證，房產證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關材料到當?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15
