二手房可以先抵押之后買賣嗎
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買賣二手房可以抵押貸款。但借款人需滿足信用良好、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有購(gòu)房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等條件，并能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款后房屋評(píng)估價(jià)50%的首期付款，同意以所購(gòu)房屋或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物。
二手房處于抵押狀態(tài)不可以買賣公證。房產(chǎn)作為抵押物，非經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押人無(wú)權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，抵押權(quán)人拒絕交易請(qǐng)求的應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后進(jìn)行買賣。
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二手房抵押可以賣嗎經(jīng)押權(quán)人同意可以賣抵押的二手房。有抵押的房屋通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的買賣有效，抵押期間抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為可認(rèn)定為無(wú)效，房屋應(yīng)當(dāng)予以返還。
2021.03.21 110 -
房產(chǎn)抵押期間之后可以買賣嗎抵押物在抵押期間是不可以進(jìn)行買賣的。但是如果當(dāng)事人另有約定的，應(yīng)當(dāng)按照其約定。存在抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押
2022.06.14 114 -
抵押的二手房可以賣嗎已經(jīng)設(shè)定抵押的房產(chǎn)是可以轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓的前提是必須經(jīng)過(guò)抵押權(quán)利人的同意。
2021.03.10 124
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二手房二手房抵押可以買賣嗎
作抵押的二手房可以買賣。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以出售、購(gòu)買作抵押的二手房，并應(yīng)當(dāng)以買賣二手房所得價(jià)款對(duì)債務(wù)進(jìn)行清償。需要注意的是：房屋在抵押期間雖然可以進(jìn)行買賣，但不能辦理過(guò)戶登記，
2022-06-10 15,340 -
抵押房買賣可以改成先出租后抵押?jiǎn)?/a>
1、先出租后抵押房屋買賣不破租賃能成立，租賃合同先于抵押權(quán)的設(shè)定，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，適用買賣不破租賃原則，租賃合同繼續(xù)有效。如果抵押權(quán)先于租賃合同成立，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力，此時(shí)買賣
2023-01-03 15,340 -
已抵押的二手房可以買賣嗎？
已經(jīng)抵押的二手房是可以買賣的。已經(jīng)設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。這就是說(shuō)，已經(jīng)設(shè)定抵押的房產(chǎn)是可以買賣，但前提條件是要得到抵押權(quán)人的同意。如果未經(jīng)抵押權(quán)人同意而轉(zhuǎn)讓，在
2022-06-06 15,340 -
作抵押的二手房可以買賣嗎
作抵押的二手房可以買賣。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以出售、購(gòu)買作抵押的二手房，并應(yīng)當(dāng)以買賣二手房所得價(jià)款對(duì)債務(wù)進(jìn)行清償。需要注意的是：房屋在抵押期間雖然可以進(jìn)行買賣，但不能辦理過(guò)戶登記，
2022-06-09 15,340
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買二手房可以過(guò)戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過(guò)戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過(guò)戶手續(xù)就會(huì)相對(duì)復(fù)雜一點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過(guò)戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請(qǐng)人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23 -
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購(gòu)買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購(gòu)買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購(gòu)買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購(gòu)房限制政策，一戶居民只能購(gòu)買一套房產(chǎn)。因此在北京，無(wú)論是一手房還是二手房，如果購(gòu)買方本身
13,933 2022.04.15
