可是那房子是屬于農(nóng)村房，沒有房產(chǎn)證的。可是我也了解到那種房子屬于小產(chǎn)權(quán)房，這樣做的話買了這房可以么？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
買房交了押金能不能退押金， 一、買房交了押金能不能退押金 可以依據(jù)協(xié)議,向?qū)Ψ街鲝垞p失利息、返還押金等?！ 「鶕?jù)《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》 第四條出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。 二、房屋買賣定金怎么賠付依據(jù) 1、如因開發(fā)商原因致雙方在認(rèn)購書約定的時(shí)間內(nèi)未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開發(fā)商將約定房屋出售給第三方等，購房者可要求開發(fā)商雙倍返還定金; 2、如因購房者原因在認(rèn)購書約定的時(shí)間內(nèi)雙方未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如購房者放棄購買約定房屋等，購房者將損失定金; 3、在認(rèn)購書約定的時(shí)間內(nèi)經(jīng)購房者與開發(fā)商協(xié)商，雙方對《商品房買賣合同》具體條款無法達(dá)成一致的，購房者可要求開發(fā)商退還已交納的定金; 4、如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，購房者可要求開發(fā)商退還定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失?！ 〕霈F(xiàn)定金糾紛雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按《認(rèn)購書》中約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向法院起訴。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房子雖然在房管局備案,但沒有房產(chǎn)證仍然不算自己有房產(chǎn),因?yàn)榉慨a(chǎn)證是唯一的產(chǎn)權(quán)證明。
農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房子不可以買。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的不予批準(zhǔn)。
-
婚前一方購買的房子,那房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)不屬于。除非婚后夫妻約定該房屋屬于夫妻二人共同所有，或者婚前一方購買，婚后雙方共同還貸的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.01.03 135 -
房子產(chǎn)權(quán)屬于軍隊(duì)的二手房可以買賣嗎房子產(chǎn)權(quán)屬于軍隊(duì)的二手房一般是不能買賣的，出售軍隊(duì)現(xiàn)有住房，必須經(jīng)軍區(qū)級單位審查并報(bào)總后勤部批準(zhǔn)，由售房單位組織實(shí)施。
2020.07.07 230 -
小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房是不是自己買也可以城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購買小產(chǎn)權(quán)房的，無論購買后居住多久都是無法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，因?yàn)檗r(nóng)村住宅用地只能分配給本集體組織內(nèi)的成員，所以一般來說這種城鎮(zhèn)居民購買小產(chǎn)權(quán)房的買賣合同多數(shù)是因違法法律的禁止性規(guī)定而無效。也不可能獲得房產(chǎn)證，進(jìn)行不動產(chǎn)登記或者轉(zhuǎn)
2020.09.10 279
-
沒有產(chǎn)權(quán)房子屬于小產(chǎn)權(quán)房嗎
沒有產(chǎn)權(quán)的房子屬于小產(chǎn)權(quán)房，價(jià)格低主要原因是沒有土地成本或者土地成本超低，同時(shí)沒有正規(guī)的開發(fā)和買賣手續(xù)，所以稅費(fèi)成本也很低，故而價(jià)格便宜。 但是小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護(hù)的，國家對小產(chǎn)權(quán)的買賣明令禁止。
2022-04-09 15,340 -
父親在農(nóng)村買的房子, 但是建的是自己的, 請問這個(gè)房子屬于誰的財(cái)產(chǎn)
根據(jù)你提供的信息解析如下： 1、根據(jù)現(xiàn)行的法律規(guī)定，一般農(nóng)村的房屋沒有私人產(chǎn)權(quán)，因?yàn)槭窃谵r(nóng)村集體土地上建造的，所以一般沒有全部產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)公證處不予公證； 2、你父親在婚后想將其與你母親所建造的夫妻共同
2022-02-05 15,340 -
如果買了小產(chǎn)權(quán)房, 但是房產(chǎn)證上沒有房產(chǎn)證, 這種情況下, 會怎么樣
其實(shí)我并不建議你買小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)樗秉c(diǎn)蠻多的如果你需要抵押貸款/統(tǒng)計(jì)家中財(cái)產(chǎn)等這類情況，計(jì)算房產(chǎn)的話，你名下是沒房的?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家
2022-02-27 15,340 -
農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房子可以買嗎
農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房子不可以買的一、農(nóng)村的宅基地是不可以買賣的，宅基地上的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但只能賣給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員。如賣給集體經(jīng)濟(jì)組織以外或者城鎮(zhèn)人口的，則合同無效。二、你們是兩隔壁，應(yīng)該是同
2022-01-27 15,340
-
01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時(shí)，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
01:12
領(lǐng)證前買的房子屬于誰根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，系個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請求分
1,789 2022.04.17 -
00:51
沒不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子不可以買賣，這是因?yàn)樵跊]有不動產(chǎn)權(quán)證的情況下，買方在與賣方簽訂購房合同后無法到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)，也即房屋無法發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。而且沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，銀行一般不會通過貸
5,569 2022.04.15
