房子還未過五年交易可以嗎
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房未滿五年有些地方的政策是不允許交易出售的，現(xiàn)在房地產(chǎn)政策經(jīng)常調(diào)整，建議你可以到當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai_fcjy/">房產(chǎn)交易中心咨詢，以獲得更加準確的答復?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指合法擁有土地使用權(quán)及土地上建筑物、附著物所有權(quán)的自然人、法人和其他組織，通過買賣、交換、贈與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。在登記類型中房屋轉(zhuǎn)讓都是以轉(zhuǎn)移登記出現(xiàn)。
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二手經(jīng)濟適用房五年內(nèi)不能交易，已取得房產(chǎn)證的普通二手房隨時可以交易。經(jīng)濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力的房屋，五年內(nèi)不得交易，其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價標準以外部分需補交10%的綜合地價款。
房產(chǎn)證是未成年子女名下可以賣,但是有一定的限制。父母作為未成年子女的法定監(jiān)護人可以代子女購買房產(chǎn)不需子女單獨授權(quán)。 手續(xù)也比較簡單,但無權(quán)隨意處分未成年子女的房產(chǎn),前提必須是為了未成年人的利益。
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未滿五年的經(jīng)濟適用房可不可以交易經(jīng)濟適用房未滿五年不可以買賣。經(jīng)濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力的房屋，在過戶后五年內(nèi)不得交易，同時其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價標準以外部分需補交10%的綜合地價款。
2020.06.21 145 -
五年以內(nèi)房子交易的稅費？如果房子不滿5年或者不是賣家唯一住房，個稅交稅標準是：差額×20%，差額=合同價—原購買價—交易中的稅金—合理費用，這種征稅方式有個大前提，賣家必須提供完整、準確的房屋購入原值憑證，如果沒有這個憑證，可以采用另一種方式納稅：普通住宅網(wǎng)簽價×
2020.07.10 509 -
房產(chǎn)證未滿兩年可以交易嗎房產(chǎn)證未滿兩年可以交易。只要有房產(chǎn)證，就可以到房產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)進行過戶登記，進行房屋買賣。房產(chǎn)證并沒有強制性規(guī)定滿兩年才能過戶。房產(chǎn)證過戶只需要滿足法律規(guī)定的可以過戶的條件，然后到不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理過戶登記申請，登記機構(gòu)會對資料
2021.04.27 1,957
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公租房五年內(nèi)可以交易嗎
公租房租滿5年就可以進行交易，近幾年來，國家重點加大公共租賃住房建設力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟適用住房和限價商品住房建設數(shù)量。 1、政府建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住
2022-05-10 15,340 -
公租房滿五年可以交易嗎
公租房租滿5年就可以進行交易，近幾年來，國家重點加大公共租賃住房建設力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟適用住房和限價商品住房建設數(shù)量。 1、政府建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住
2022-05-08 15,340 -
公租房五年可以申請交易嗎
公租房租滿5年就可以進行交易，近幾年來，國家重點加大公共租賃住房建設力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟適用住房和限價商品住房建設數(shù)量。 1、政府建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住
2022-04-21 15,340 -
二手房過戶費是多少？五年內(nèi)的可以交易嗎？
具體咨詢住房和城鄉(xiāng)建設局參考如下 計算過戶費用表 一、五年之內(nèi)買房名下無房產(chǎn) 1、90m2一下，契稅=評估價1%個稅=評估價1%營業(yè)稅=評估價5.6%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.
2022-05-05 15,340
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房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對其的贈與，無需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時必須出示監(jiān)護關(guān)系證明和監(jiān)護人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,500 2022.04.15 -
01:21
離婚房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎離婚后，房產(chǎn)是否可以單獨過戶給未成年子女，要看子女的年齡。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，若子女不滿八周歲的，其屬于無民事行為能力人，故不能將房產(chǎn)單獨過戶在其名下。若子女已滿八周歲，則可以過戶在其名下，視為對其的贈與，無需專門辦理其
2,963 2022.04.17 -
01:25
只有購房合同的房子可以交易嗎只有購房合同的房子，也可以交易。我國民法典明確規(guī)定了，轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的行為要發(fā)生效力，當事人必須辦理房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的，不能得到法律的承認。但是，沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的行為，并不會影響購房協(xié)議的效力。但是買受人需要承擔以下的
4,336 2022.04.17
