共有財產(chǎn)按份共有處分時需要注意什么問題？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
一、共有財產(chǎn) 共有是指兩個或者兩個以上的人對同一項財產(chǎn)共同享有所有權(quán)。如家庭財產(chǎn)是共有的，合伙的財產(chǎn)是共有的。 共有可分為按份共有和共同共有。 （1）按份共有 按份共有是指兩個或兩個以上的人，對同一項財產(chǎn)按各自的份額分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)。具體來說： 1、按份共有的共有人按自己的份額分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)。如合伙企業(yè)的盈虧對內(nèi)都是按照當(dāng)初出資的份額來享受或承擔(dān)。 2、在處分共有財產(chǎn)時，應(yīng)協(xié)商一致進行，如不能協(xié)商一致，按照份額占一半以上人的意見處理，但處理時不得損害其他共有人的利益。 3、按份共有財產(chǎn)的每個共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買共有財產(chǎn)的權(quán)利，但優(yōu)先權(quán)必須在規(guī)定的期限內(nèi)行使，否則就喪失這個權(quán)利。 （2）共同共有 所謂共同共有，是指兩個或兩個以上的人對同一項財產(chǎn)不分份額、平等地享有所有權(quán)，主要形式是夫妻共有財產(chǎn)和家庭共有財產(chǎn)。如房屋、家具、家庭日常生活用品等。對這些財產(chǎn)每個共有人都平等地享有所有權(quán)，沒有權(quán)利大小、義務(wù)多少的區(qū)分。 二、共同財產(chǎn) 共同財產(chǎn)，即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財產(chǎn)。 夫妻共同財產(chǎn)包括： （1）工資、獎金； （2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； （3）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （4）因繼承或贈予所得的財產(chǎn)，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外； （5）其他共同所有的財產(chǎn)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
家庭財產(chǎn)共有人并非包括所有共同生活的近親屬或其他成員。 僅在一起生活或生活一段時間，但對共同財產(chǎn)形成未做過貢獻的，不能作為家庭成員的共有人，如未成年人子女等。 同時對家庭財產(chǎn)有過貢獻的家庭成員，分割時要考慮貢獻大小和生活的實際需要，對于貢獻大的或生活確實有困難可在財產(chǎn)分割時適當(dāng)予以照顧。
分割共有財產(chǎn)應(yīng)注意下列問題： 1.各共同共有人對共同財產(chǎn)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)平等。 2.共同共有產(chǎn)生的基礎(chǔ)是共同關(guān)系。 3.共同共有的財產(chǎn)權(quán)利不分份額。
-
夫妻共同財產(chǎn)分割應(yīng)注意的問題有什么?夫妻共同財產(chǎn)分割應(yīng)注意的問題： 1、當(dāng)事人是自愿進行財產(chǎn)分割的，財產(chǎn)分割中不存在有欺詐、壓迫行為； 2、財產(chǎn)分割的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗、不侵犯他人的合法權(quán)益； 3、財產(chǎn)分割的當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，財產(chǎn)
2021.04.03 164 -
夫妻共同財產(chǎn)分割應(yīng)注意的問題有什么夫妻共同財產(chǎn)分割應(yīng)注意的問題如下： 1、男女平等原則。夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割。 2、保護婦女、兒童的合法權(quán)益原則。 3、照顧無過錯一方原則。 4、尊重當(dāng)事人意愿原則。對夫妻雙方有約定，且約定合法的，按約定處理。約定規(guī)避法律或者無效的，
2021.03.06 205 -
按份共有人轉(zhuǎn)讓其共有財產(chǎn)份額時按份共有人轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓條件及時通知其他共有人。其他共有人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。兩個以上其他共有人主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時各自的共有份額比例行使優(yōu)先購
2021.01.23 463
-
共有財產(chǎn)的共有和按份共有處分共有財產(chǎn)時應(yīng)注意的問題
一、共有財產(chǎn) 共有是指兩個或者兩個以上的人對同一項財產(chǎn)共同享有所有權(quán)。如家庭財產(chǎn)是共有的，合伙的財產(chǎn)是共有的。 共有可分為按份共有和共同共有。 （1）按份共有 按份共有是指兩個或兩個以上的人，對同一項
2022-04-08 15,340 -
共有財產(chǎn)按份共有處分時，一般應(yīng)注意哪些問題
一、共有財產(chǎn) 共有是指兩個或者兩個以上的人對同一項財產(chǎn)共同享有所有權(quán)。如家庭財產(chǎn)是共有的，合伙的財產(chǎn)是共有的。 共有可分為按份共有和共同共有。 （1）按份共有 按份共有是指兩個或兩個以上的人，對同一項
2022-04-09 15,340 -
共有財產(chǎn)的共有什么和按份共有，處分共有財產(chǎn)時應(yīng)注意的問題有哪些？
一、共有財產(chǎn) 共有是指兩個或者兩個以上的人對同一項財產(chǎn)共同享有所有權(quán)。如家庭財產(chǎn)是共有的，合伙的財產(chǎn)是共有的。 共有可分為按份共有和共同共有。 （1）按份共有 按份共有是指兩個或兩個以上的人，對同一項
2022-04-08 15,340 -
共有財產(chǎn)的共有什么和按份共有, 處分共有財產(chǎn)時應(yīng)注意的問題有哪些
一、共有財產(chǎn)共有是指兩個或者兩個以上的人對同一項財產(chǎn)共同享有所有權(quán)。如家庭財產(chǎn)是共有的，合伙的財產(chǎn)是共有的。共有可分為按份共有和共同共有。（1）按份共有按份共有是指兩個或兩個以上的人，對同一項財產(chǎn)按各
2022-02-13 15,340
-
01:19
共同共有和按份共有有什么區(qū)別共同共有和按份共有的區(qū)別如下： 就房屋而言，無論是按份共有還是共同共有，都是共同擁有房屋所有權(quán)的一種形式。兩者的不同之處在于，共同共有一般是基于家庭身份關(guān)系而存在的，例如夫妻對于夫妻共同財產(chǎn)的共同共有，就是最典型的共同共有形式；而按份共有，
7,943 2022.04.15 -
01:26
買房需要注意些什么問題買房屋的流程比較復(fù)雜，過程中也會存在一定的法律風(fēng)險，尤其是簽訂購房合同的時候要注意以下幾個方面： 1、如果購買的是新房，要注意開發(fā)商是否五證齊全； 2、如果購買的是二手房，要注意賣房人是否是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
1,052 2023.01.04 -
01:13
合同談判需要注意什么問題只要公司之間有合作，都是需要簽訂合同的。一旦簽了合同即產(chǎn)生法律效力，因此，在合同談判時，須認(rèn)真對待。 合同談判，就是和所有的其它參與方進行談判，比如，談判合作細(xì)節(jié)、明確所有合同參與方的權(quán)利與義務(wù)，還有各方違約的處理方式等內(nèi)容。 合同談判時應(yīng)
836 2022.04.17
