第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（征求意見(jiàn)稿）
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個(gè)人在誠(chéng)信系統(tǒng)中沒(méi)有貸款余額的，再次購(gòu)房都將視為首套房。也就是說(shuō)，個(gè)人貸款買的第一套房已經(jīng)出售或者結(jié)清，再次購(gòu)房都按第一套對(duì)待。已利用貸款購(gòu)買首套自住房并有貸款記錄，不論其貸款是否還清，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)購(gòu)買第二套（含）以上住房貸款的，均按照第二套房貸政策執(zhí)行。據(jù)了解，第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購(gòu)房的家庭，再次申請(qǐng)房貸，將視為第二套房。根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定，只要申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的人，在各個(gè)商業(yè)銀行、公積金中心沒(méi)有住房貸款業(yè)務(wù)正在發(fā)生，并符合其他的住房公積金貸款條件，都可以獲得相應(yīng)的批準(zhǔn)。也就是說(shuō)，購(gòu)房者只要不欠銀行房貸（無(wú)論是商業(yè)貸款還是公積金貸款），就可以買第二套住房公積金貸款方式。如果您的第一套房貸款尚未結(jié)清，您將不能使用公積金貸款，建議可以使用商業(yè)貸款。
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審議稿，是提交上級(jí)主管機(jī)關(guān)審議或者權(quán)力機(jī)關(guān)進(jìn)行技術(shù)層面審議的文稿。征求意見(jiàn)稿，是面向基層或者相關(guān)單位進(jìn)行查漏的文稿。
如家庭中第一套房產(chǎn)是以貸款的形式購(gòu)買的，或首次申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的，屬于第二套房。
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征求意見(jiàn)稿多久出來(lái)？征求意見(jiàn)的反饋截止時(shí)間，通常為一個(gè)月；地方性行政法規(guī)，應(yīng)當(dāng)自公布之日起30日后施行；但是，如果公布后不立即施行將有礙行政法規(guī)施行的，可以自公布之日起施行。在征求意見(jiàn)結(jié)束，到法規(guī)公布實(shí)施之間，還有對(duì)送審稿的審查，有的要審查三次，有的審查一次即
2020.08.13 520 -
第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)是什么？根據(jù)《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》第三條的規(guī)定，第二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的
2020.07.08 125 -
第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么第二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款買過(guò)一套房商業(yè)貸款未結(jié)清再次貸款買房認(rèn)定為二套房；個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的認(rèn)定為二套房；夫妻雙方，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后想以夫妻名義共同貸款，貸款
2020.09.17 170
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第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第二套房
個(gè)人在誠(chéng)信系統(tǒng)中沒(méi)有貸款余額的，再次購(gòu)房都將視為首套房。也就是說(shuō)，個(gè)人貸款買的第一套房已經(jīng)出售或者結(jié)清，再次購(gòu)房都按第一套對(duì)待。已利用貸款購(gòu)買首套自住房并有貸款記錄，不論其貸款是否還清，再次向商業(yè)銀行
2022-04-09 15,340 -
二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求
很多人對(duì)二套房的概念并不清晰，但在有關(guān)房地產(chǎn)的法律規(guī)定中，關(guān)于首套房和的區(qū)分是非常鮮明的，那么，二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)具體如下：一、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房根據(jù)新的政策，
2022-08-29 15,340 -
第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第一套房
個(gè)人在誠(chéng)信系統(tǒng)中沒(méi)有貸款余額的，再次購(gòu)房都將視為首套房。也就是說(shuō)，個(gè)人貸款買的第一套房已經(jīng)出售或者結(jié)清，再次購(gòu)房都按第一套對(duì)待。已利用貸款購(gòu)買首套自住房并有貸款記錄，不論其貸款是否還清，再次向商業(yè)銀行
2022-04-15 15,340 -
第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
第二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要有以下方面： 1、首先是看是否曾有過(guò)貸款行為，對(duì)于以前曾全款買房或者向親朋好友借錢買房的，向銀行申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)將視為第一套住房貸款；對(duì)于曾有過(guò)購(gòu)房貸款的，再次申請(qǐng)貸款將視為第二套
2022-01-28 15,340
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01:18
二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點(diǎn)： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購(gòu)房的； 2、未成年的時(shí)候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購(gòu)房的； 3、個(gè)人名下已持有全款購(gòu)買的住房，再次貸款購(gòu)房的； 4、個(gè)人名下還有貸款購(gòu)買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
16,969 2022.05.11 -
01:07
離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)會(huì)征求孩子意見(jiàn)嗎需要看雙方離婚的方式以及孩子的年齡。 根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典婚姻家庭編的相關(guān)規(guī)定，夫妻雙方離婚的方式有兩種， 一種是協(xié)議離婚，即夫妻雙方通過(guò)協(xié)商的方式達(dá)成協(xié)議，處分夫妻共有財(cái)產(chǎn)以及未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)。 第二種方式是訴訟離婚，即夫妻雙方無(wú)法
1,775 2022.04.15 -
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離婚撫養(yǎng)權(quán)可以不征求孩子意見(jiàn)嗎離婚雙方在爭(zhēng)取撫養(yǎng)權(quán)的時(shí)候，可以不征求孩子的意見(jiàn)，但是針對(duì)的是八周歲以下的孩子。這主要根據(jù)了我國(guó)民法典第1084條的規(guī)定。根據(jù)民法典第1084條，子女已經(jīng)年滿八周歲的話，父母爭(zhēng)取撫養(yǎng)權(quán)的時(shí)候，法院會(huì)尊重子女的真實(shí)意愿。換句話說(shuō)，不征求孩子意
1,554 2022.04.17
