房屋租賃稅收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定有哪些
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房屋租賃稅的標(biāo)準(zhǔn)：一、房屋出租用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的一amp;出租方應(yīng)納稅費(fèi)： 1、應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)收入*5% 2、應(yīng)納城建稅=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅*7% 3、應(yīng)納教育費(fèi)附加=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅*3% 4、應(yīng)納堤防維護(hù)費(fèi)=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅*2% 5、應(yīng)納印花稅=租賃合同記載金額*1%0 5、應(yīng)納地方教育發(fā)展費(fèi)=營(yíng)業(yè)收入*1%0 6、應(yīng)納個(gè)人所得稅=應(yīng)納稅所得額*20% 7、應(yīng)納土地使用稅=應(yīng)稅面積*6元/平方米(每年) 8、應(yīng)納房產(chǎn)稅=營(yíng)業(yè)收入*12%二amp;承租方應(yīng)納印花稅=租賃合同記載金額*1%0承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應(yīng)納其它稅費(fèi)根據(jù)不同行業(yè)應(yīng)納相關(guān)稅費(fèi)二、房屋出租用于居民居住的一amp;出租方應(yīng)納稅費(fèi)： 1、應(yīng)營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)收入*3% 2、應(yīng)納城建稅=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅*7% 3、應(yīng)納教育費(fèi)附加=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅*3% 4、應(yīng)納堤防維護(hù)費(fèi)=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅*2% 5、應(yīng)納印花稅=租賃合同記載金額*1%0 5、應(yīng)納地方教育發(fā)展費(fèi)=營(yíng)業(yè)收入*1%0 6、應(yīng)納個(gè)人所得稅=應(yīng)納稅所得額*10% 7、應(yīng)納土地使用稅=應(yīng)稅面積*6元/平方米(每年) 8、應(yīng)納房產(chǎn)稅=營(yíng)業(yè)收入*4%二amp;承租方應(yīng)納印花稅=租賃合同記載金額*1%0
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋租賃有下列規(guī)定：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用，承租人支付租金的合同。租賃內(nèi)容包括租賃物的名稱，租賃物的維護(hù)等。租賃期滿后，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
承租方； 1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明; 2、審核出租人的《房屋租賃證》; 3、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān); 4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用; 5、付款方式。 出租方； 1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明; 2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。 有下列情形之一的房屋不得出租： 1、沒(méi)有房屋所有權(quán)合法憑證; 2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)裁定，決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。 3、共有房屋未取得共有人意見(jiàn)的; 4、權(quán)屬有爭(zhēng)議的; 5、屬于違法建筑的。
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房屋租賃違約金的規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)有哪些?我國(guó)法律沒(méi)有規(guī)定房屋租賃違約金的標(biāo)準(zhǔn)，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數(shù)量，雙方認(rèn)可就可以。 房屋租賃違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)可按照以下方法進(jìn)行確定： 1、房屋租賃違約金的數(shù)額可由當(dāng)事人雙方通過(guò)事先約定而確定。 2、按承租人違約對(duì)出租人造成的實(shí)際損
2021.03.01 155 -
租賃房屋違約金的規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)有哪些法律沒(méi)有規(guī)定房屋租賃違約金的標(biāo)準(zhǔn)：都是雙方約定的違約金數(shù)額，雙方可以認(rèn)可。 房屋租賃違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)可以按照以下方法確定： 1、房屋租賃違約金的數(shù)額可由雙方事先約定確定； 2、按照承租人違約給出租人造成的實(shí)際損失作為違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)； 3、
2022.04.14 302 -
房屋租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).各個(gè)地區(qū)都有不同的中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)。 2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。 3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。 4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，
2021.01.31 1,967
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免收房屋租賃稅有哪些規(guī)定？
免收房屋租賃稅根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財(cái)稅〔2010〕121號(hào)）第二條規(guī)定：“對(duì)出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由
2022-06-13 15,340 -
房屋租賃稅收標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋租賃稅
房屋租賃稅的標(biāo)準(zhǔn)：一、房屋出租用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的一amp;出租方應(yīng)納稅費(fèi)： 1、應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)收入*5% 2、應(yīng)納城建稅=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅*7% 3、應(yīng)納教育費(fèi)附加=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅*3% 4、應(yīng)納堤防維護(hù)費(fèi)=應(yīng)
2022-04-14 15,340 -
房屋租賃稅由誰(shuí)承擔(dān)房屋租賃稅征收標(biāo)準(zhǔn)，房屋租賃稅
房屋租賃稅由誰(shuí)支付，一、房屋租賃稅由誰(shuí)支付稅費(fèi)繳納，理論上，稅金應(yīng)該由出租方繳納。出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。單位和個(gè)人出租
2022-05-06 15,340 -
中國(guó)房屋租賃稅征收標(biāo)準(zhǔn)主要有哪些
房屋租賃稅的標(biāo)準(zhǔn)：一、房屋出租用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的一amp;出租方應(yīng)納稅費(fèi)： 1、應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)收入*5% 2、應(yīng)納城建稅=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅*7% 3、應(yīng)納教育費(fèi)附加=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅*3% 4、應(yīng)納堤防維護(hù)費(fèi)=應(yīng)
2022-04-13 15,340
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商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是： 1、月租金收入不足20000元的，免征營(yíng)業(yè)稅； 2、月租金收入超過(guò)20000元的，按服務(wù)業(yè)—租賃業(yè)，依5%的稅率，繳納營(yíng)業(yè)稅。同時(shí)繳納城建稅、教育費(fèi)附加、防洪費(fèi)和地方教育附加。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，房屋租賃管理
8,634 2022.05.11 -
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房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括證件驗(yàn)收和現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。 證件驗(yàn)收，就是開(kāi)發(fā)商將房子交給購(gòu)房人使用時(shí)，須向購(gòu)房人出示《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》，如果是住宅的，交付還須提供《住房質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和房屋實(shí)測(cè)面積報(bào)告這些證件材料。 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收：驗(yàn)收交
2,326 2021.04.25 -
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房屋租賃合同要交印花稅嗎房屋租賃合同是需要繳納印花稅的。房屋租賃合同的印花稅的稅率，稅額的確定是按照《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。租賃合同是屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財(cái)產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率房屋租賃合同的計(jì)稅依據(jù)就是租賃金額，也就是租賃的時(shí)候簽訂的合同金
7,627 2022.04.15
