夫妻共同房產(chǎn)過戶一定要夫妻雙方去嗎
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住房如果是夫妻共有的住房，辦理處置住房產(chǎn)權手續(xù)時候，是需要夫妻倆一起簽字辦理過戶手續(xù)。所以，辦理授權委托書，也是有夫妻倆一起到所在地區(qū)公證處辦理授權委托書公證，指定代理人代替辦理住房過戶手續(xù)。委托代理人申請房屋登記的，代理人應當提交授權委托書和身份證明。《房屋登記辦法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。第十五條申請房屋登記的，申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應當提供中文譯本。委托代理人申請房屋登記的，代理人應當提交授權委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權委托書應當按照國家有關規(guī)定辦理公證或者認證。
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夫妻一方婚前出資購置房屋，權利登記在雙方名下的，為夫妻雙方共有財產(chǎn)。如未約定按份共有，可認定共同共有，但在離婚分割該房產(chǎn)時，出資一方可適當多分。
民法典對房子自己過戶怎么辦理沒有規(guī)定，如果房屋是通過買賣、贈與等情形過戶的，需要雙方當事人共同申請，如果是繼承、判決等情形過戶的，當事人可以自己攜帶相關材料，直接到不動產(chǎn)登記機構辦理過戶登記。只要是已婚身份，賣房，需要房產(chǎn)證登記人本人和配偶，兩人，一起持有身份證，戶口簿，結婚證，房產(chǎn)證，到房管局和買家簽字辦理過戶。只要是已婚身份，房屋產(chǎn)權是單獨所有，有也需要夫妻雙方一起辦理過戶手續(xù)。
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夫妻共同買房就一定要夫妻雙方到場嗎？在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也需要雙方親自到場。
2021.02.23 163 -
夫妻一方婚前房產(chǎn)過戶屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻一方婚前房財原則上是不屬于共同財產(chǎn)的。因為我國法律規(guī)定，婚前財產(chǎn)是指在結婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。包括婚前個人勞動所得財產(chǎn)、繼承或受贈的財產(chǎn)以及其他合法財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)一般為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
2021.04.28 154 -
夫妻一方去世房產(chǎn)過戶第一：所需材料:房產(chǎn)證明，在世方的身份證復印件，去世一方的死亡證明，夫妻結婚證明，去世方的父母如果在世則直接準備身份證復印件，如果不在世需要出具死亡證明，夫妻生育子女證明，子女身份證復印件，準備齊全后，需要在世方書寫起訴狀，直接到當?shù)厝嗣穹?/p>
2021.03.22 373
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夫妻共有房屋過戶需要夫妻雙方到場嗎
住房如果是夫妻共有的住房，辦理處置住房產(chǎn)權手續(xù)時候，是需要夫妻倆一起簽字辦理過戶手續(xù)。所以，辦理授權委托書，也是有夫妻倆一起到所在地區(qū)公證處辦理授權委托書公證，指定代理人代替辦理住房過戶手續(xù)。委托代理
2022-04-09 15,340 -
貸款買房一定要夫妻雙方共同去嗎
1、夫妻共同買房需要雙方到場，作個人財產(chǎn)的不需要夫妻雙方到場。雙方共同簽署購房合同，可以在房產(chǎn)證登記上兩個人的名字； 2、一方授權另一方代簽的、或一方雖不知情但事后仍對該合同進行追認的，同樣可以認定為
2022-06-12 15,340 -
夫妻房產(chǎn)過戶需要夫妻雙方都到場嗎
1、共有房產(chǎn)過戶需要夫妻雙方都到場，夫妻一方因故不能到場的可以委托另一方代為辦理，委托辦理房產(chǎn)過戶應向房地產(chǎn)交易中心提交當事人與代理人的身份證明以及授權委托書。 2、法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例實施
2022-11-20 15,340 -
夫妻雙方房產(chǎn)過戶
辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下： 結婚證復印件（核驗原件），夫
2023-01-05 15,340
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房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方到場嗎婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場。夫妻雙方可以都到場，雙方任何一方不能到場辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測繪報告等各個憑證資料的內容一
4,628 2022.05.11 -
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夫妻雙方一方死亡,房產(chǎn)證怎么過戶?夫妻一方死亡后，房產(chǎn)證過戶的流程如下： 1、如果繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承； 2、辦理繼承權公證：接受繼承的人帶上身份證原件、結婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一起到公證處辦
1,587 2022.05.13 -
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夫妻單方買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻單方買房是否算共同財產(chǎn)，需要視具體情況而定。 1、如果男女雙方已經(jīng)辦理了結婚登記，一方單方面買房登記在一方的名下，房屋仍然是夫妻的共同財產(chǎn)。因為婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)歸夫妻共同所有。即使房屋只登記在一人名下，房屋也是
1,110 2023.01.04
