已出租的房屋是否可以被賣出來？
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出租的房屋如權屬無爭議、取得了房屋產(chǎn)權證書，是可以進行買賣交易的，但出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。
出租人可以賣掉已出租房屋，但是在出賣前應通知承租人。因為在一般情形下，承租人享有優(yōu)先購買權。 根據(jù)《民法典》第七百二十五條的規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。 第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。 出租人履行通知義務后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權。
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已出租的房屋可以買賣嗎已出租的房屋是可以出售的。因為房屋出租的法律關系中，承租人享有的是房屋的使用權，而房屋的所有權依然屬于出租人；此外對房屋上設立租賃合同是一個負擔行為，而房屋買賣是處分行為，這兩者同時進行并不沖突。
2021.02.10 194 -
已經(jīng)出租的房屋可以買賣嗎按照我國法律規(guī)定，已出租的房屋是可以出售的。因為房屋出租的法律關系中，承租人享有的是房屋的使用權，而房屋的所有權依然屬于出租人；此外對房屋上設立租賃合同是一個負擔行為，而房屋買賣是處分行為，這兩者同時進行并不沖突。
2021.02.06 192 -
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出租的房屋是否可以賣
出租的房屋如權屬無爭議、取得了房屋產(chǎn)權證書，是可以進行買賣交易的，但出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利;但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或
2022-05-13 15,340 -
出租房屋是否可以賣
出租的房屋如權屬無爭議、取得了房屋產(chǎn)權證書，是可以進行買賣交易的，但出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利;但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或
2022-06-12 15,340 -
出租房屋已經(jīng)被抵押可以賣嗎
出租人可以賣掉或者抵押已出租的房屋。出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。根據(jù)《民法典》第四百零五條規(guī)定，抵押權設立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉移
2022-07-03 15,340 -
出租房屋是否可以買賣
可以。只要是權屬無爭議、合法取得房屋產(chǎn)權證書的房屋均可以進行買賣交易，不受房屋是否出租的限制。也就是說，租出去的房子是可以賣的。但是要特別注意兩點： 第一，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期
2022-06-23 15,340
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01:07
簡單的房屋出租合同怎么寫簡單的房屋租賃合同應當包含以下幾個方面的內(nèi)容：第一就是關于房屋的基本信息，比如說房屋的確切位置，房屋的面積，裝修情況等等，這也能夠避免在交還房屋的時候產(chǎn)生糾紛。第二就是關于租賃的用途以及租賃的期限，例如是用于居住還是用于辦公，房屋租賃的期限
1,433 2022.04.17 -
00:52
怎么寫房屋出租合同書房屋租賃合同要注意很多的細節(jié)，在后期的租賃中才會有一個比較好的租房體驗。房屋租賃合同應當包含以下內(nèi)容：第一是房屋的基本情況，比如說房屋的結構，面積，房屋的家電家具，室內(nèi)設施狀況；第二就是租賃的期限，租賃期限最長不得長于20年；第三是租金，押
1,444 2022.04.17 -
00:53
如何簽房屋出租合同書簽署房屋租賃合同的時候要注意以下三個方面。第一就是要對于出租方是否有權利出租房屋進行審查。如果是代理人來簽訂合同的，那么要了解對方的授權情況。第二就是在租賃合同之中要明確雙方的權利義務，字句表述應該清晰，具體，避免模棱兩可。例如對于租賃物的
1,269 2022.04.15
