二手房買賣中的買房合同怎么寫(xiě)呢？
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房屋購(gòu)買合同，主要涵蓋房屋權(quán)屬，成交方式，成交價(jià)格，產(chǎn)權(quán)狀況，房屋交付，違約責(zé)任，稅費(fèi)相關(guān)規(guī)定，權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，爭(zhēng)議解決等方面。二手房在簽訂買賣合同前后，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證）； 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）； 3、交易房屋是否在租；4、注意對(duì)交房情況進(jìn)行嚴(yán)格審查。 包括交房時(shí)間、交房條件、相關(guān)費(fèi)用的支付等。買賣合同中應(yīng)該明確約定交房時(shí)間，交房條件及水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
在填寫(xiě)的時(shí)候首先就要注意，買賣雙方的具體信息，像買賣的房產(chǎn)是不是共同財(cái)產(chǎn)，檢查房屋位置、格局、設(shè)備、有沒(méi)有私搭亂建的部分等的情況，房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況等。
二手房買賣合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括： 1、雙方的基本信息；2、房屋的基本情況；3、價(jià)款及支付方式；4、雙方的權(quán)利與義務(wù)；5、違約責(zé)任；6、爭(zhēng)議解決的方式；7、簽訂時(shí)間等等。 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
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買賣二手房合同怎么寫(xiě)由于目前合同不規(guī)范，很多客戶再簽定二手房房屋買賣合同中由于條款不十分明確，在交易中出現(xiàn)很多糾紛，在這樣市場(chǎng)狀況下如何簽定一份放心的二手房的買賣合同就成了廣大買賣雙方共同關(guān)注的話題。首先要看房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全。房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所
2020.05.07 242 -
二手房買賣合同怎么寫(xiě)？簽訂房屋買賣合同應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1、交易房屋基本狀況； 2、房屋產(chǎn)權(quán)狀況說(shuō)明； 3、房屋成交價(jià)格； 4、付款方式； 5、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)約定； 6、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記； 7、房屋交接； 8、違約責(zé)任； 9、其他約定事項(xiàng)； 10、當(dāng)事人雙方簽字及簽署日期
2021.01.23 276 -
二手房買賣合同怎么寫(xiě)二手房的買賣合同應(yīng)當(dāng)這樣寫(xiě)：1、賣家的具體情況，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；2、買家的具體情況，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；3、二手房位于何處，還有二手房的內(nèi)部情況；4、二手房的質(zhì)量是如何的；5、二手房的價(jià)款，還有價(jià)款的
2022.04.16 2,114
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買賣二手房中的房屋買賣合同怎么寫(xiě)？
包括但不限于以下內(nèi)容： 1、當(dāng)事人的姓名、住所。 2、標(biāo)的。即雙方要進(jìn)行交易的二手房，這是合同的關(guān)鍵。要寫(xiě)明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況。 3、價(jià)款。寫(xiě)明總價(jià)款、付款方式、付
2022-08-25 15,340 -
二手房買賣合同怎么寫(xiě)，二手房買賣合同寫(xiě)
二手房買賣合同是維護(hù)雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。在簽訂二手房買賣合同的過(guò)程中，尤其是購(gòu)房者，必須謹(jǐn)慎。大部分購(gòu)房者只關(guān)注房?jī)r(jià)，什么時(shí)候交房，房子面積等等，而忽略了最重要的東西。例如，房屋的所有權(quán)是否有爭(zhēng)議，房
2021-11-01 15,340 -
二手房買賣合同怎么寫(xiě)呢？
二手房買賣合同應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的具體個(gè)人信息、所交易的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及其他房屋信息、買賣房屋的價(jià)款以及付款方式與時(shí)間、房屋交付與轉(zhuǎn)移登記事項(xiàng)、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決方法等條款內(nèi)容即可。根據(jù)《民法典》第四百
2022-06-05 15,340 -
二手房買賣合同怎么寫(xiě)呢
二手房買賣合同應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的具體個(gè)人信息、所交易的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及其他房屋信息、買賣房屋的價(jià)款以及付款方式與時(shí)間、房屋交付與轉(zhuǎn)移登記事項(xiàng)、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決方法等條款內(nèi)容即可。根據(jù)《民法典》第四百
2022-06-20 15,340
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二手房買賣合同無(wú)效怎么辦二手房買賣合同無(wú)效的處理方法如下： 1、根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同被確認(rèn)無(wú)效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，應(yīng)當(dāng)立即終止履行； 2、對(duì)于無(wú)效合同造成的財(cái)產(chǎn)損失，一般采取如下方法處理： （1）返還財(cái)產(chǎn)。使當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂以
291 2023.03.29 -
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二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購(gòu)房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個(gè)就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
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樓房買賣合同怎么寫(xiě)簽訂樓房買賣合同，第一就是要明確標(biāo)的。這個(gè)是合同的關(guān)鍵，要在合同之中寫(xiě)明房屋的位置，面積，結(jié)構(gòu)，設(shè)備設(shè)施等情況。第二要明確房屋交易的價(jià)款。要寫(xiě)明總價(jià)款，付款的方式，付款的條件，如何申請(qǐng)貸款，是否需要支付定金，尾款的支付等等。第三，簽訂房屋買
1,334 2022.04.17
