如何認定二套房
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一、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房; 二、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房; 三、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房; 四、個人名下有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房; 五、首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款; 六、婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起; 七、婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房。
二套房或多套房的認定： 1、名下沒有房產(chǎn)，但有一次房貸記錄，且該房貸已結清：再次貸款買房，貸款利率按首套房計算，首付比例均按二套房計算； 2、名下只有一套房產(chǎn)，一次房貸記錄，且該房貸未結清：再次貸款買房，貸款利率、首付比例均按二套房計算。
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如何認定二套房或多套房？二套房或多套房的認定為名下沒有房產(chǎn)，但有一次房貸記錄，且該房貸已結清：再次貸款買房，貸款利率按首套房計算，首付比例均按二套房計算；br/ 2、名下只有一套房產(chǎn)，一次房貸記錄，且該房貸未結清：再次貸款買房，貸款利率、首付比例均按二套房計算。
2020.12.24 311 -
如何認定二套房或多套房二套房或多套房的認定大致分為兩種情況。第一種情況，若名下沒有房產(chǎn)，但是有過一次房貸記錄，并且此房貸已經(jīng)結清，則再次貸款來買房時，貸款利率依照首套房來計算，首付的比例都按二套房來進行計算；第二種情況，若名下只有一套房產(chǎn)和一次的房貸記錄，而且此
2022.04.12 1,017 -
二套房如何認定的二套房的認定是：貸款買過一套房商業(yè)貸款未結清再次貸款買房認定為二套房；個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的認定為二套房；夫妻雙方，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后想以夫妻名義共同貸款，貸款未還
2020.06.11 130
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第二套房或多套房如何認定, 如何認定第二套房或多套房
“第二套房”或“多套房”的認定標準：一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數(shù)[1]。二、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當?shù)仄骄?，再次向商業(yè)銀
2022-02-11 15,340 -
二套房多套房如何認定
1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數(shù)。 2、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當?shù)仄骄?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政
2022-05-24 15,340 -
如何認定二套房？
(1)貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結清的，再貸款買房屬于首套。若貸款未結清的，則屬于算二套。 (2)個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定二套房以上。 (3)夫妻兩人，
2022-07-12 15,340 -
二套房如何認定？
1.父母名下有住房，以未成年子女名義再購房，根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執(zhí)行； 2.未
2022-10-12 15,340
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二套房的認定標準二套房的認定標準有以下幾點： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購房的； 2、未成年的時候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購房的； 3、個人名下已持有全款購買的住房，再次貸款購房的； 4、個人名下還有貸款購買的住房，在貸款結清出售之后再次
16,969 2022.05.11 -
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兩套房產(chǎn)離婚時如何分配兩套房產(chǎn)，在離婚的時候，夫妻雙方首先可以通過協(xié)商的方式來完成分配問題。需要注意，如果雙方協(xié)商成功的話，應當簽訂書面的房產(chǎn)分割協(xié)議，來進行權利的確認。如果雙方無法達成一致的財產(chǎn)分割協(xié)議的話，雙方都有權利向具有管轄權的人民法院，提起財產(chǎn)分割之訴
651 2022.04.25
