房屋買賣合同簽訂后多久交房?
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具體情況具體分析，例如，買二手房過戶后多久交房？ 二手房交房時(shí)間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。 交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方。
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房屋買賣合同簽訂后應(yīng)當(dāng)在合同中約定的時(shí)間范圍內(nèi)過戶，合同中沒有約定或約定不明確的可由雙方協(xié)商決定過戶時(shí)間。未如期過戶屬于違約，買受人可以請求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
房屋買賣合同簽訂后按照合同上規(guī)定的期限過戶。合同上沒有約定時(shí)，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。根據(jù)法律規(guī)定，履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)請求履行，但是應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
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房屋買賣合同簽訂到交付要多久房屋買賣合同簽訂到交付要在雙方約定的時(shí)間范圍內(nèi)完成。買賣雙方應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間范圍內(nèi)交房收房，合同沒有明確約定或約定不明確的可由雙方協(xié)商決定。
2021.04.15 176 -
簽訂房屋買賣合同后多久可以毀約簽訂房屋買賣合同后不可以毀約，隨意毀約需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。依法成立的房屋買賣合同一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)合同履行自己的權(quán)利與義務(wù)，不得隨意毀約。
2021.04.12 164 -
房屋買賣合同簽訂后多久必須過戶法律沒有做強(qiáng)制性要求，主要看雙方房屋買賣合同的約定，但是簽訂房屋買賣合同后,當(dāng)事人要在10天內(nèi)繳納契稅,繳納契稅后,當(dāng)事人可以隨時(shí)辦理房屋過戶登記,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會(huì)在30天內(nèi)完成登記手續(xù)。
2021.01.28 426
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房屋買賣合同簽訂后多久交房
具體情況具體分析，例如，買二手房過戶后多久交房？ 二手房交房時(shí)間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要
2022-04-21 15,340 -
房屋買賣合同簽訂后多久可以交房
具體情況具體分析，例如，買二手房過戶后多久交房？ 二手房交房時(shí)間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要
2022-05-02 15,340 -
房屋買賣合同簽訂后多久交契稅
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問題的通知(國稅發(fā)[2005]172號(hào))》營業(yè)稅年限這樣界定： ①房改房：以公有住房買賣契約、購房發(fā)票或收據(jù)、產(chǎn)權(quán)證等注明的時(shí)間，按“孰先”的原則。
2022-04-14 15,340 -
房屋買賣合同簽訂后契稅交多久
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問題的通知(國稅發(fā)[2005]172號(hào))》營業(yè)稅年限這樣界定： ①房改房：以公有住房買賣契約、購房發(fā)票或收據(jù)、產(chǎn)權(quán)證等注明的時(shí)間，按“孰先”的原則。
2022-04-13 15,340
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認(rèn)購協(xié)議簽訂后多久簽商品房買賣合同我國法律并沒有規(guī)定房屋買受人和開發(fā)商簽訂認(rèn)購協(xié)議后應(yīng)該多久簽正式的商品房買賣合同。一般實(shí)踐中是由開發(fā)商和買房人協(xié)商簽訂商品房買賣合同的時(shí)間，或者在商品房預(yù)售合同中明確寫明何時(shí)簽訂，一般會(huì)約定在一個(gè)月之內(nèi)。依照《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條
1,300 2022.05.18 -
01:00
房屋買賣合同簽訂后風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任誰承擔(dān)根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，房屋買賣合同簽訂后風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)是以交付為標(biāo)準(zhǔn)的，在房屋交付給買受人之前，風(fēng)險(xiǎn)是由出賣人承擔(dān)的；交付給買受人之后，風(fēng)險(xiǎn)是由買受人承擔(dān)的。承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的意思是房屋因?yàn)椴豢煽沽Ρ热绾樗?、火?zāi)等自然災(zāi)害的原因毀損滅失后由
1,436 2022.04.17 -
01:12
如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會(huì)發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標(biāo)的物
741 2022.04.15
