開(kāi)發(fā)商不可以承諾物業(yè)管理內(nèi)容嗎？原因是什么？
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開(kāi)發(fā)商不能對(duì)物業(yè)管理問(wèn)題題作出承諾。物業(yè)管理與房屋買(mǎi)賣(mài)均是兩種獨(dú)立的法律關(guān)系。房屋買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人是買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系。物業(yè)管理當(dāng)事人間是服務(wù)合同關(guān)系。開(kāi)發(fā)商不能將有關(guān)物業(yè)管理具體內(nèi)容的條款直接規(guī)定在售樓合同中，這樣做是不當(dāng)處分他人的權(quán)利。開(kāi)發(fā)商沒(méi)有簽訂這種條款的主體資格，應(yīng)當(dāng)由物業(yè)管理公司直接與購(gòu)房客戶約定。房屋買(mǎi)賣(mài)需要注意事項(xiàng)
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
開(kāi)發(fā)商與業(yè)主之間主要是購(gòu)房合同關(guān)系。開(kāi)發(fā)商與物業(yè)管理公司之間通常是兩種關(guān)系：從關(guān)系，即物業(yè)管理公司是開(kāi)發(fā)商的分支機(jī)構(gòu)或子公司；合同關(guān)系，開(kāi)發(fā)商以原始業(yè)主的身份訂立前期物業(yè)管理合同，聘請(qǐng)物業(yè)管理公司進(jìn)行前期物業(yè)管理。
承諾一般情況下是可以進(jìn)行撤回，但是不可以撤銷(xiāo)的，如果承諾撤銷(xiāo)的話那么就已經(jīng)違反了相關(guān)的法律規(guī)定，承諾如果需要收回的話，那么必須在生效之前。
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開(kāi)發(fā)商不開(kāi)具首付發(fā)票的原因是什么開(kāi)發(fā)商不開(kāi)具首付發(fā)票的原因是： 1、在房地產(chǎn)銷(xiāo)售中，開(kāi)發(fā)商不開(kāi)具首付發(fā)票的主要目的是避稅或推遲納稅日期，將這部分稅款投資于項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)； 2、如果購(gòu)房者選擇銀行按揭貸款購(gòu)房，開(kāi)發(fā)商只有在銀行貸款成功放入開(kāi)發(fā)商監(jiān)管賬戶后，才能為購(gòu)房者開(kāi)具統(tǒng)
2022.04.15 4,621 -
物業(yè)的管理包括什么內(nèi)容物業(yè)的管理包括在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生的管理和養(yǎng)護(hù)和相關(guān)秩序的管理維護(hù)以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等的安保義務(wù)等物業(yè)服務(wù)。
2021.01.13 252 -
黨員公開(kāi)承諾書(shū)承諾內(nèi)容1、突出主題性。緊緊圍繞保持黨的先進(jìn)性和純潔性，以為民務(wù)實(shí)清廉為主題，以爭(zhēng)當(dāng)“五帶頭”優(yōu)秀共產(chǎn)黨員、創(chuàng)建“五個(gè)好”先進(jìn)基層黨組織為目標(biāo)，以“反對(duì)‘四風(fēng)’、服務(wù)群眾”為重點(diǎn)，扎實(shí)開(kāi)展公開(kāi)承諾工作，真正把改進(jìn)作風(fēng)、密切聯(lián)系群眾的有關(guān)要求落到實(shí)處
2020.01.14 350
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開(kāi)發(fā)商承擔(dān)物業(yè)管理業(yè)務(wù)后物業(yè)公司會(huì)承擔(dān)嗎
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不能承擔(dān)房地產(chǎn)公司的業(yè)務(wù)。成立招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組后，發(fā)布招標(biāo)公告或通知，編制招標(biāo)文件，對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資質(zhì)審查，提交投標(biāo)申請(qǐng)。開(kāi)標(biāo)后，業(yè)主委員會(huì)簽訂物業(yè)管理委托合同，物業(yè)公司履行物業(yè)管理義務(wù)。
2021-11-07 15,340 -
開(kāi)發(fā)商不交房物業(yè)管嗎
屬于合同糾紛，政府不予管理。你可以起訴法院來(lái)保護(hù)你的權(quán)利。如果開(kāi)發(fā)商推遲交付，買(mǎi)方必須在終止購(gòu)買(mǎi)合同前提出建議。如果開(kāi)發(fā)商在催促后的未來(lái)三個(gè)月內(nèi)仍未交付房屋，買(mǎi)方可以退房。開(kāi)發(fā)商交貨晚，買(mǎi)方可以要求其
2022-01-05 15,340 -
物業(yè)管理包括什么內(nèi)容
綜合服務(wù) 1、制定物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容及物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。 2、設(shè)有服務(wù)接待中心，公示8小時(shí)服務(wù)電話，及時(shí)處理物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)的公共**務(wù)，受理住戶的咨詢和投訴。 3、有完善的物業(yè)管理方案，質(zhì)量管理、
2022-04-28 15,340 -
小區(qū)物業(yè)管理的內(nèi)容是什么？
最基本的就幾條如下：物業(yè)管理服務(wù);房屋及設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護(hù);秩序維護(hù);清潔服務(wù);綠化服務(wù);小區(qū)檔案管理;其他特約服務(wù)、代辦服務(wù)。最根本一點(diǎn)，就是通過(guò)上述管理服務(wù)工作，為業(yè)主和使用人提供一個(gè)安全、整潔、舒
2021-09-03 15,340
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不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11 -
00:42
開(kāi)發(fā)商不交房政府管嗎遇到開(kāi)發(fā)商不按時(shí)交房的情況，購(gòu)房者可以向政府有關(guān)部門(mén)反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)。具體的購(gòu)房者可以向消費(fèi)者保護(hù)協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴舉報(bào)，也可以向房屋管理的有關(guān)部門(mén)進(jìn)行投訴舉報(bào)。房屋管理有關(guān)部門(mén)作為行政機(jī)關(guān)是可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行監(jiān)督，督促的，還可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行
4,240 2022.04.15
