房屋租賃合同備案需要哪些條件
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當(dāng)事人雙方在去有關(guān)部門辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)時(shí)，其中一項(xiàng)所需文件要求當(dāng)事人的合法證件，對(duì)于出租人和承租人來說，各自要求的證件是不同的： 1、出租人的有關(guān)證件：房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有證件和土地使用證；如果是向外來流動(dòng)人員出租的，應(yīng)另外附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證；出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明；共有房屋出租的，還應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明或委托書；代理出租的，應(yīng)具有房屋所有權(quán)人委托代理出租的證明。 2、承租人的有關(guān)證件：承租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明；上述應(yīng)提交的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明中，居住在國(guó)外的中國(guó)公民還應(yīng)提交有效的中華人民共和國(guó)護(hù)照；香港、澳門的，還應(yīng)提交港、澳居民往來內(nèi)地通行證；臺(tái)灣的，還應(yīng)提交臺(tái)灣居民來往大陸通行證。境外企業(yè)、其他組織的，提交經(jīng)公證或認(rèn)證的設(shè)立證明。
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房屋租賃合同效力認(rèn)定需要以下條件： 1、租賃當(dāng)事人具有書寫證明能力、意思表示自愿真實(shí)，不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益的為有效； 2、惡意串通、以欺詐、脅迫的手段訂立房屋租賃合同，以合法形式掩蓋非法目的的為無效。
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房屋租賃合同備案需要哪些資料？是需要進(jìn)行備案的。個(gè)人進(jìn)行房屋租賃的時(shí)候，需要對(duì)租賃合同進(jìn)行備案，否則要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2020.12.17 321 -
房屋租賃合同備案需要哪些資料根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十五條第一款的規(guī)定，房屋租賃合同登記備案需要的材料如下： 1、房屋租賃合同； 2、房屋租賃當(dāng)事人身份證明； 3、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明； 4、直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材
2020.11.26 259 -
房屋租賃合同需要去哪些部門備案租賃當(dāng)事人持租賃合同及相關(guān)材料到房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。房屋租賃登記備案業(yè)務(wù)包括： 1、房屋租賃合同登記備案； 2、房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案； 3、房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓登記備案； 4、房屋租賃合同變更登記備案； 5、房屋租賃合
2020.11.13 188
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房屋租賃合同登記備案需要哪些證件
辦理房租租賃合同登記備案手續(xù)時(shí)，要提交下列材料： 1、房地產(chǎn)權(quán)證或者其他權(quán)屬證明;若向外來流動(dòng)人員出租的，還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證; 2、出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證
2022-04-28 15,340 -
房屋租賃合同備案的條件有哪些
1、當(dāng)事人僅以房屋租賃合同未辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無效的，人民法院不予支持。這就明確了登記備案的性質(zhì)不是生效的要件，沒有備案不發(fā)生不生效的后果。實(shí)事求是地說，備案就是“備”一下而已，合同訂
2022-07-17 15,340 -
房屋租賃合同備案需要哪些材料
辦理房租租賃合同登記備案手續(xù)時(shí)，要提交下列材料： 1、房地產(chǎn)權(quán)證或者其他權(quán)屬證明;若向外來流動(dòng)人員出租的，還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證; 2、出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證
2022-04-02 15,340 -
房屋租賃合同備案需要哪些資料
房屋租賃登記所需材料如下：（一）房屋租賃合同；（二）房屋租賃當(dāng)事人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明；（四）直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料。房屋租賃當(dāng)事人提交
2021-11-29 15,340
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03 -
03:25
租賃合同應(yīng)當(dāng)具備哪些條款租賃合同應(yīng)具備以下主要條款：租賃物的名稱。在合同中必須寫明標(biāo)的物的全稱而且要詳細(xì)具體，以免發(fā)生爭(zhēng)議。租賃物可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)。法律禁止流通物或易消耗物不能作為租賃物。租賃物的數(shù)量、質(zhì)量。租賃物的數(shù)量是指租賃物的大小多少。在確定數(shù)量時(shí)
1,038 2022.04.17 -
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強(qiáng)拆房屋需要符合哪些條件在房屋征收拆遷過程中，政府強(qiáng)拆房屋需符合以下條件：1、在被征收人不同意簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的情況下，房屋征收部門單方作出拆遷補(bǔ)償決定，并依法進(jìn)行公告。2、被征收人未就拆遷補(bǔ)償決定申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。3、政府向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。4、法院裁
564 2022.04.15
