沒有房產(chǎn)證怎么樣維權(quán)？
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沒有房產(chǎn)證如何維權(quán)？ 首先,業(yè)主要查明雙方所簽訂的合同對房產(chǎn)證的辦理期限是如何約定的,按照當(dāng)事人自愿原則,只要雙方簽訂合同時(shí)對此已經(jīng)達(dá)成一致意見,且不違反法律規(guī)定,這個(gè)合同條款對雙方當(dāng)事人就是具有法律約束力的。 其次,如果雙方簽訂的房產(chǎn)合同中沒有關(guān)于房產(chǎn)證辦理的相關(guān)約定,業(yè)主可依據(jù)法律規(guī)定來維護(hù)自身的合法權(quán)益。在《較高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的十八條中就對此有明確規(guī)定: 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;(二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。
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沒有證件的房屋可以提交購房合同等材料進(jìn)行維權(quán)，向房屋所在地的人民法院遞交起訴狀依法提起訴訟。我國采取的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)方式為登記制，登記后視為交付和物權(quán)轉(zhuǎn)移。
房產(chǎn)證糾紛應(yīng)該通過和解、協(xié)商、仲裁、訴訟維權(quán)。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
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房產(chǎn)證糾紛怎樣維權(quán)遇到房產(chǎn)證糾紛，可以先協(xié)商。畢竟很多事情都可以通過協(xié)商來解決。協(xié)商解決不了，可以考慮尋求第三方協(xié)助調(diào)解。根據(jù)相關(guān)法律政策，房地產(chǎn)糾紛可以區(qū)分不同情況，通過以下方式解決： 1、房屋權(quán)利、使用、銷售、租賃、典當(dāng)、抵押、房屋裝修、裝修、設(shè)計(jì)、附屬
2022.04.15 252 -
沒有房產(chǎn)證的房子被拆了怎么維權(quán)全國各地沒有統(tǒng)一的拆遷標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)為： (1)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)就是指合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額減去被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格 (2)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償就是合法擁有房產(chǎn)
2020.03.17 287 -
房產(chǎn)證糾紛要怎樣維權(quán)房產(chǎn)證糾紛應(yīng)該通過以下方式維權(quán)： 1、房屋確認(rèn)、使用、銷售、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為，以及與房屋有關(guān)的房屋裝修、裝修、設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施的所有權(quán)糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟； 2、拆遷人與被拆遷人因拆遷補(bǔ)償安置發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商
2022.04.15 235
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沒有房產(chǎn)證該怎么維權(quán)？
1.首先，業(yè)主要查明雙方所簽訂的合同對房產(chǎn)證的辦理期限是如何約定的，按照當(dāng)事人自愿原則，只要雙方簽訂合同時(shí)對此已經(jīng)達(dá)成一致意見，且不違反法律規(guī)定，這個(gè)合同條款對雙方當(dāng)事人就是具有法律約束力的。 2.然
2022-05-26 15,340 -
賣房屋沒有房產(chǎn)證怎么維權(quán)
有兩條路可選： 1、繼續(xù)履行合同：沒有產(chǎn)證買賣房屋，雙方簽訂的合同仍然有效，受到法律保護(hù)，但要求對方繼續(xù)履行合同，因?yàn)椤靶‘a(chǎn)證”沒有出來，無法完成過戶，實(shí)際上也就“在現(xiàn)階段無法要求繼續(xù)履行”。 如果選
2022-04-17 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子怎么維權(quán)
1.首先，業(yè)主要查明雙方所簽訂的合同對房產(chǎn)證的辦理期限是怎樣約定的，按照當(dāng)事人自愿原則，只要雙方簽訂合同時(shí)對此已經(jīng)達(dá)成一致意見，且不違反法律規(guī)定，這個(gè)合同條款對雙方當(dāng)事人就是具有法律約束力的。 2.然
2022-06-28 15,340 -
沒有證件的房子怎樣維權(quán)
1.首先，業(yè)主要查明雙方所簽訂的合同對房產(chǎn)證的辦理期限是怎樣約定的，按照當(dāng)事人自愿原則，只要雙方簽訂合同時(shí)對此已經(jīng)達(dá)成一致意見，且不違反法律規(guī)定，這個(gè)合同條款對雙方當(dāng)事人就是具有法律約束力的。 2.然
2022-05-13 15,340
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沒有房產(chǎn)證拆房怎樣賠償沒有房產(chǎn)證的房可以分為自建房和商品房：1、農(nóng)村自建房沒房產(chǎn)證而可以取得拆遷補(bǔ)償，在農(nóng)村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批準(zhǔn)，物權(quán)法上屬于原始取得，也可以在宅基地使用權(quán)證上補(bǔ)充建房信息；2、城市商品房拆遷時(shí)必須要持有合法的房產(chǎn)證，通過買賣而
2,345 2022.04.17 -
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房屋沒有房產(chǎn)證離婚應(yīng)該怎么樣分割房屋沒有房產(chǎn)證的，離婚時(shí)，離婚雙方依然可以就其進(jìn)行分割。如果離婚雙方可以就該房屋的分割事宜協(xié)商達(dá)成一致，則離婚雙方簽訂財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議約定房屋的分割事項(xiàng)即可。比如，可以約定房屋歸男方所有，男方向女方支付房屋市價(jià)的一半。如果離婚雙方無法就分割房屋
1,218 2022.04.15 -
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拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么繼承沒有房產(chǎn)證的房子，一般無法進(jìn)行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關(guān)系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)。沒有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)的，一般需要按照下列的兩個(gè)順序進(jìn)行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,870 2022.04.17
