房子有抵押貸款可以過戶嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
根據(jù)我國法律規(guī)定，房產證有抵押貸款一般不能過戶。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，如所有權人將抵押物轉讓，勢必影響銀行實現(xiàn)債權，所以一般要求抵押人結清銀行貸款、注銷抵押權后辦理過戶。
抵押貸款具體每個銀行不同，時間一般都是需要30天左右。抵押貸款流程：借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行抵押貸款的有關證明材料；銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查；借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押；借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證；貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
-
-
房子有抵押可以貸款嗎房子有抵押的狀態(tài)一般是不可以貸款的，但銀行有可以二次貸款的特殊規(guī)定的情形下除外。我國《貸款通則》規(guī)定，質押貸款，系指按法律規(guī)定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利作為質物發(fā)放的貸款。
2020.12.01 376 -
有貸款的房子可以抵押貸款嗎有貸款的房子能抵押貸款。抵押貸款，又稱“抵押放款”，是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款
2022.07.27 18,032
-
房子抵押貸款可以過戶嗎
現(xiàn)在的房子從理論上講是不可以過戶的。因為你的房子在銀行抵押貸款就意味著房子已經被銀行質押擔保，在你和銀行之間沒有完全接觸債務關系前，房子的處理必須是由銀行認可和同意的，而銀行在你沒有還完貸款前當然是不
2022-03-15 15,340 -
不過戶房子可以辦理抵押貸款嗎
房屋買賣因無法過戶而無法抵押。無法過戶的房屋存在無產權證明的障礙，抵押需提交房地產證明書、土地證明書、購房合同、權利人和配偶的身份證明書、戶口簿等證明書。
2021-11-05 15,340 -
有抵押貸款的房子可以做抵押貸款嗎
1、可以。有貸款的房子可以抵押，比如說之前按揭貸款買了房子，這房子還可以進行二次抵押。 2、不過有貸款的房子雖然能夠抵押，但抵押申請能否通過，就得看個人的情況，有的銀行是直接拒絕的。
2022-10-14 15,340 -
房產證沒有過戶可以抵押貸款嗎？
等貸款還清后。 1、但是針對這一情況，接下來，通常還是有辦法辦理的，買方再支付余下的款項不能辦理過戶手續(xù)的，但是他項權證是在銀行，然后由買方幫賣方還清貸款。 2、當然實際操作中可能有所差異，這個房產先
2022-10-15 15,340
-
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產證，此時房屋所有權人可以將房產證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:05
有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產折價，或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的
3,543 2022.04.15 -
01:00
房產有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔保公司申請贖樓貸款擔保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15
