沒有房產(chǎn)證的房子多久以后可以買賣
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。 商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
無房產(chǎn)證的房子不能買賣。未依法登記權(quán)屬證書的房屋不能進(jìn)行上市交易，不能抵押、繼承、贈與，也不受法律保護(hù)，拆遷不能獲得補償款。
-
取得房產(chǎn)證以后多久可以買賣根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，取得房產(chǎn)證后可以隨時買賣房屋，沒有時間限制。買賣房屋要簽訂合同。但有些城市是限售的，例如房屋要住滿5年才能出售，所以要符合房屋所在地的銷售政策。
2020.12.27 367 -
沒有房產(chǎn)證的房子還可以買賣嗎？房子沒有房產(chǎn)證不能賣。出賣沒有所有權(quán)的房屋屬于無權(quán)處分。下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)； （二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的。
2020.11.24 239 -
-
沒有房產(chǎn)證的房子多久可以賣
如果是商品房的話，隨時都可以出售。但沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣合同，公證處是不予以公證的。交易尚無房產(chǎn)證的房屋風(fēng)險比較大，但如果可以跟賣方談好付款條件的話，可以先簽訂《房屋買賣合同》并在合同中約定：在房產(chǎn)證
2022-01-31 15,340 -
買賣房產(chǎn)證后多久才可以買賣
取得房產(chǎn)證后可以買賣，沒有時間限制，只要沒有法律規(guī)定不能轉(zhuǎn)讓。 《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司
2021-11-19 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子可以買嗎, 無房產(chǎn)證可以買賣嗎
無房產(chǎn)證的房屋最好不要買。因為出賣人在與你交易時,在法律上,他還不是房屋的所有權(quán)人,無權(quán)進(jìn)行處分。無房產(chǎn)證的房屋有可能是違章建筑,而違章建筑是不受法律保護(hù)的。遇到政府要求拆除或強制拆除,政府是可以不進(jìn)
2022-03-14 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子可以買賣嗎
1、未取得房產(chǎn)證的房屋是可以買賣的。2、如果可以買賣，以這種簽定公證委托協(xié)議然后讓我成為代理人買房，這樣的操作是違法的。３、你后來發(fā)現(xiàn)簽定的房屋購買合同上注明賣方應(yīng)該出示房產(chǎn)證原件，那你簽定的房屋購買
2022-01-08 15,340
-
00:51
沒不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子不可以買賣，這是因為在沒有不動產(chǎn)權(quán)證的情況下，買方在與賣方簽訂購房合同后無法到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)，也即房屋無法發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。而且沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險，銀行一般不會通過貸
5,569 2022.04.15 -
01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
01:29
不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎已經(jīng)辦理了不動產(chǎn)證的房子，只要其符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進(jìn)行買賣交易的，不動產(chǎn)權(quán)屬證書一般是指權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的一項證明；一般不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)該與不動產(chǎn)登記簿的內(nèi)容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動
5,751 2022.04.17
