業(yè)主委員會可以代表業(yè)主申請解除嗎？
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由于業(yè)主委員會不屬于民事法律關系的主體，其訴訟資格是由法律特別規(guī)定的，主要是為了實現(xiàn)權益的便利，所以只能在符合法律規(guī)定條件下才能作為程序上的主體。你所提到的部分房屋合同之訴、商品房廣告之訴、房屋質量之訴，確實如你所說，不能直接由業(yè)主委員會起訴，必須是由業(yè)主自行起訴。所以如果涉及人數(shù)眾多的，對業(yè)主委員會不能提起訴訟的事項，可以以集體訴訟的方式，推選訴訟代表。這樣也可以節(jié)省訴訟成本。但對涉及公共利益的事項，仍然只能由業(yè)主委員會提起訴訟，因為法律規(guī)定，對該部分的訴權的實現(xiàn)，業(yè)主不具備直接的訴訟主體資格，而業(yè)主集體訴訟本質上也是業(yè)主訴訟，仍然是不具備訴訟資格的，所以，法律上仍然是要有所區(qū)分的。
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可以的，業(yè)主委員會由業(yè)主或業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，可以代表全體業(yè)主。
可以,業(yè)主委員會是依法成立的,業(yè)主委員會可以代表業(yè)主權利,業(yè)主委員會的決定,對業(yè)主具有法律約束力。
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業(yè)主委員會可以代替業(yè)主簽合同嗎?業(yè)主委員會不可以代替業(yè)主簽合同。業(yè)主委員會只是一個執(zhí)行機構，沒有決策的權利，因此，沒有經(jīng)過業(yè)主大會授權而簽定的合同是無效的。國家相關規(guī)定，業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構，履行下列職責： 1、召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況； 2、代
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