房子過完戶后賣方簽字房子不賣了能買嗎
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房子過不了戶能買賣。雖然能買賣，但是卻不能依法取得房屋的所有權(quán)。我國法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記制度，物權(quán)的設(shè)立變更和轉(zhuǎn)移消滅，都必須依法登記后才產(chǎn)生法律效力，建議最好不要購買此類房屋。
賣方一直不過戶是可以起訴的,但如果還在合同履行期內(nèi)的話還要先等履行期過了才行。賣家不配合過戶的話,向法院起訴可以要求賣家完成過戶或是取消合同退回購房款,并賠償買家違約金和其他雜費(fèi)。
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結(jié)婚前買了一套房子婚后過戶需要賣方簽字嗎婚前買的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，出賣該房屋時(shí)需要夫妻雙方一致同意簽字?；榍百I的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則不需要另一方的同意簽字，由該個(gè)人處分房屋即可。
2021.04.15 193 -
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房子公證了沒過戶能買賣嗎可以，在我國，房產(chǎn)股票等實(shí)行登記制度，但是房子公證了沒過戶沒有法律效應(yīng)。原因如下：1、為了想要逃避營業(yè)稅，暫不過戶。這樣的房子雖然有了產(chǎn)權(quán)，看上去很保險(xiǎn)，但仍存在著交易不成功的風(fēng)險(xiǎn)。由于房屋整體出于增值趨勢，賣房者可能因房屋增值大而要求取消
2023.02.23 904
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房子過不了戶能買賣嗎
建議不要買，因?yàn)槟銢]有產(chǎn)權(quán)。國家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)的登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人合法所有，權(quán)益受法律保護(hù)。任何協(xié)議和公證，不代表住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。只要沒有辦理過戶手續(xù)，住房還是原房主合法所有。 《民
2022-05-28 15,340 -
房子過不了戶后能賣房嗎
可以買賣. 但是不建議流通買賣，因?yàn)闆]有法律保障。國家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)的登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人合法所有，權(quán)益受法律保護(hù)。任何協(xié)議和公證，不代表住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。只要沒有辦理過戶手續(xù)，住房還是
2022-10-15 15,340 -
房子過不了戶能買賣么
建議不要買，因?yàn)槟銢]有產(chǎn)權(quán)。國家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)的登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人合法所有，權(quán)益受法律保護(hù)。任何協(xié)議和公證，不代表住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。只要沒有辦理過戶手續(xù)，住房還是原房主合法所有。 《民
2022-05-30 15,340 -
賣完房子沒過戶在子能嗎
最好不要，因?yàn)槿绻W(wǎng)簽的你和買方都要多交稅費(fèi)而且如果你有兩套的話，是沒法網(wǎng)簽的
2022-10-30 15,340
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01:13
賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場簽字過戶，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來進(jìn)行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，那么在賣房時(shí)就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進(jìn)行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人的房產(chǎn)，那
6,592 2022.04.17 -
01:51
網(wǎng)簽的房子能轉(zhuǎn)賣嗎與開發(fā)商簽訂網(wǎng)簽合同后，開發(fā)商不可以轉(zhuǎn)賣房屋，否則構(gòu)成一房二賣，其轉(zhuǎn)賣行為無法辦理登記，只有原辦理網(wǎng)簽的買方才能獲得房屋產(chǎn)權(quán)。與開發(fā)商簽訂網(wǎng)簽合同后，買方原則上也不得轉(zhuǎn)賣房屋，除非經(jīng)開發(fā)商同意后撤銷網(wǎng)簽合同，開發(fā)商與新的買方重新辦理網(wǎng)簽。
1,570 2022.04.15 -
01:28
賣房子先過戶被騙了怎么辦對于在房屋買賣過程中，買方在騙取賣方先履行房屋過戶手續(xù)后，拒不履行合同義務(wù)的情形，賣方可以進(jìn)行如下操作： 1、向辦理房屋過戶手續(xù)的房管部門，對該房屋提出異議登記，或向人民法院申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購買該房屋并
3,789 2022.04.17
