物業(yè)費按建筑面積收還是使用面積收？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
物業(yè)費按照房屋面積收取是根據(jù)國家物業(yè)管理條例有關規(guī)定，具體如下： 物業(yè)費按照同一比例與各戶套內面積的乘積計入業(yè)主的房產面積中。故而每戶所承擔的公共面積也因各戶套內面積的不同而有所差別。由于各戶所承擔的公共面積有所不同，也說明各戶在該物業(yè)區(qū)域中所承擔的管理份額存在著差異。故物業(yè)費按建筑面積計收是有其相對的合理性。 一、按照國家物業(yè)管理條例有關規(guī)定，除非合同有特別約定，正常情況下，物業(yè)管理收費按照房屋的建筑面積收取業(yè)主的物業(yè)管理費。 二、物業(yè)費的收取標準并不采取政府統(tǒng)一價，根據(jù)不同物業(yè)的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節(jié)價，小區(qū)業(yè)主都可以與物業(yè)服務企業(yè)進行協(xié)商，確定最終的收費標準。同理，在業(yè)主協(xié)商投票表決時，也有按業(yè)主房產建筑面積來計票的，建筑面積大話語權越大。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
物業(yè)費應該按照業(yè)主擁有的物業(yè)的建筑面積來計算，并且是按月來收取物業(yè)費。若經(jīng)過業(yè)主的同意，也可以按照季或者是年度來收取物業(yè)費。
-
房產稅按照建筑面積還是使用面積征收房產稅和建筑面積和使用面積均無關，與房產購買價格、租金收入、區(qū)位有關。 房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。 房產稅征收對象，有以下幾點： 1、產權屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅，
2022.06.17 2,579 -
租房是按建筑面積還是使用面積算租房一般是使用面積，如果是整棟的，那應該是建筑面積。附注： 1.使用面積在房地產面積計算是叫套內面積，就是房照上如果是86.7平方米的，那它包括套內面積和一部分的公共建筑面積（簡稱公建）。 2.建筑面積，就是建筑物外圍水平投影面積。簡單來說
2021.03.20 8,489 -
采暖費是按照使用面積還是建筑面積計算取暖費是按照建筑面積計算費用的。 具體分析如下： 1、居民住宅的取暖面積等于取暖房屋的建筑面積及產權面積扣除有隔斷陽臺面積不包括儲藏間、無暖氣火炕間、無暖氣樓梯間和管道間的面積之后剩余的面積； 2、商業(yè)用戶、機關企事業(yè)單位、學校以及社會團體
2022.03.29 4,977
-
物業(yè)收費是按照使用面積還是建筑面積
一、按照國家物業(yè)管理條例有關規(guī)定，除非合同有特別約定，正常情況下，物業(yè)管理收費按照房屋的建筑面積收取業(yè)主的物業(yè)管理費。二、物業(yè)費的收取標準并不采取政府統(tǒng)一價，根據(jù)不同物業(yè)的性質和特點分別實行政府指導價
2022-10-23 15,340 -
物業(yè)費按建筑面積還是使用面積收取合理？
物業(yè)費按照房屋面積收取是根據(jù)國家物業(yè)管理條例有關規(guī)定，具體如下： 物業(yè)費按照同一比例與各戶套內面積的乘積計入業(yè)主的房產面積中。故而每戶所承擔的公共面積也因各戶套內面積的不同而有所差別。由于各戶所承擔的
2022-04-24 15,340 -
物業(yè)收費按建筑面積還是套內面積？
按照你們的合同進行收費，一般是建筑面積
2022-10-31 15,340 -
物管費是按面積收取還是按建筑面積收取
建筑面積。因為你除了房子面積之外，還享有其他共有面積
2022-11-01 15,340
-
01:31
物業(yè)費按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務收費管理辦法的相關規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進行計算收取物業(yè)費；如果是房產證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進行收取物業(yè)管理費。 一般物業(yè)費的收取時間
4,217 2021.04.25 -
00:58
怎樣計算農村房子的占地面積和使用面積計算農村房子的占地面積和使用面積的方式如下： 1、建筑占地的地下看不見部份； 2、豎直墻的外圍地面肉眼看見部份； 3、整個建筑物豎直向地面投影范圍部份。 房屋占地面積是指房屋底層外墻，包括柱、廊、門、陽臺，外圍水平面積。房屋建筑面積計算按房
4,329 2022.05.11 -
01:24
房屋征收補償包含空地面積嗎根據(jù)我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，房屋征收補償是包含空地面積的，因為根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第十一條的規(guī)定，被征收房屋價值是指被征收房屋及其占用范圍內的土地使用權在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式，在評估時自愿進行交易
1,547 2022.04.17
