買二手房注意事項介紹
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在二手房買賣時，應注意以下幾點： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）； 2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）； 3、交易房屋是否在租（須注意：買賣不破租賃）； 4、土地情況是否清晰（是否有土地抵押，查封等）； 5、市政規(guī)劃是否影響（是否在動遷紅線內）； 6、房屋是否合法（不要有違規(guī)搭建等，無法辦理過戶）； 7、單位房屋是否侵權（福利分房等）； 8、水電氣暖物業(yè)費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移（特別是學區(qū)房）； 9、中介公司是否違規(guī)（選擇全國連鎖的正規(guī)品牌中介機構辦理，避免黑心中介吃差價等）； 10、合同約定是否明確（違約賠償責任）。
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中介買二手房注意事項有以下幾點：1、看房前，可先向身邊買過二手房的熟人咨詢一下，了解一下房屋買賣的大致流程；2、看房子的時候，不要一開始就表示對這房子滿意，一定要注意多看細節(jié)；3、在看房子的時候不要馬上就付定金；4、關于承諾，不要過分聽從中介的安排，在簽字時要注意看清協(xié)議。
買二手房找中介注意的地方： （1）交購房定金要慎重。 （2）確認產權是否明晰。 （3）簽訂買賣合同寫明違約責任。 （4）中介費最后付清。
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中介賣二手房注意事項二手房買賣流程 1、按需量力選擇購買房源 2、聯(lián)系中介看房 3、溝通房價及相關事項 4、簽定存量房交易合同與房產經濟服務合同 5、付定金 6、提交貸款資料（全款的請忽略） 7、不動產登記中心開具證明（是否具備限購條件下購買資格） 8、貸款銀
2020.06.06 291 -
買二手房注意事項？購買二手房需要注意： 1、確定房屋的權益歸屬和真正實際的產權人； 2、查證房屋是否進行的第二次出賣； 3、查證房屋是否有權屬爭議，是否被抵押擔保； 4、所購買的房屋是否有質量問題或者其他特殊重大隱瞞事項。
2021.02.12 229 -
買二手房注意事項買二手房注意事項有：買主在買二手房時一定要到房子里去看一下，了解房屋的各種情況（如：物業(yè)管理方面，交通方面，房屋的裝修方面，居住條件等），之后查清楚房屋的產權情況，防止有租賃等影響買賣的情況。買主可以要求賣方提供自身的身份證件，房屋產權證等
2021.05.06 1,063
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二手房中介買房子貸款注意事項
第一點大家作為借款的方面，需要在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案，這時候要選擇一下，盡量找一些優(yōu)質服務價格比較低的公司。 第二點是大家在和買二手房的
2022-03-30 15,340 -
購買二手房注意事項二手房買賣的注意事項
(1)結清水表賬單。交房之前，買家要詢問賣家是否已付清水費，同時別忘了保留交房日上個月份已繳納的水費賬單收據(jù)。 (2)告知電表狀況。在房屋交接驗收時，買家必須親自查驗電表有否移動、改裝、線路走向是否正
2021-03-06 15,340 -
二手房買賣中介有哪些注意事項
1、建議購買人明確自己的購買需求,選擇一家信譽良好的大型房地產中介公司代理選房。 2、選中房屋后,和房地產中介公司以及房主簽訂《三方協(xié)議》并交納定金。 3、買方、房主和中介公司三方會面,在中介公司的監(jiān)
2022-06-26 15,340 -
買二手房中介要注意哪些事項呢？
1、交購房定金要慎重簽訂合同后才能繳費定金，中介一定要多留個心眼。對房屋的價格、付款形式以及屋內物品都要進行確認，房產中介一般只會說其他再商量之類的花語，讓你趕緊安心，趕緊簽字。因此要注意一旦錢財繳納
2022-08-29 15,340
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二手房買賣注意事項二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項，避免糾紛的產生。第一個就是，必須先關注房屋的所有權，也就是二手房是否經過有關部門登記確權。以小產權房為例，小產權房沒有不動產權
5,832 2021.04.25 -
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買二手房注意事項是什么買二手房的注意事項有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂買賣合同時，檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產權辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
5,262 2022.05.11 -
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二手房買房簽合同注意事項在二手房交易中，買方簽訂房屋買賣合同時應注意下列事項。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是買方中意的房屋，與先前是否有出入。還應確定注明中有沒有車位、車庫的面積、物業(yè)管理情況等條款。房屋的基本情況越詳細越好，一定要求描述的情況屬實，避免
1,634 2022.05.11
