小區(qū)未入住業(yè)主可以起訴房東違約嗎
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一、業(yè)主維權(quán)是可以通過業(yè)主大會或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的，另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門不同，具體處理。 二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利： （一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)； （二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議； （三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議； （四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)； （五）選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權(quán)； （六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作； （七）監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同； （八）對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)； （九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用。
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業(yè)主委員會不作為，不能起訴業(yè)主委員會。但可以召開業(yè)主大會，直接罷免業(yè)主委員會的成員，重新選舉業(yè)主委員會。
小區(qū)公共區(qū)域所得收入可以歸業(yè)主所有。我國法律規(guī)定，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。
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業(yè)主翻墻進入小區(qū)違法嗎可能違反了治安處罰法，根據(jù)治安處罰法可以進行拘留以及罰款。進行拘留，屬于拒不執(zhí)行人民政府在緊急狀態(tài)下依法發(fā)布的決定命令。罰款一般是500元以下這種行為甚至有可能構(gòu)成刑事犯罪。
2020.11.15 878 -
開發(fā)商違約業(yè)主可以集體起訴嗎？開發(fā)商違約，業(yè)主可以集體起訴。集體訴訟是指當(dāng)事人一方或雙方人數(shù)眾多，人數(shù)眾多的一方會選出一名代表人代表參與訴訟。通常這一方中多數(shù)成員彼此間具有共同利益，因人數(shù)過多而無法全體進行訴訟，需要其中一人或數(shù)人為全體利益起訴或應(yīng)訴。
2020.03.23 326 -
新房未入住可以交物業(yè)費嗎買了新房未入住物業(yè)費可以打折，具體依據(jù)當(dāng)?shù)卣吆臀飿I(yè)公司的規(guī)定判定。新房交付后無論業(yè)主是否實際居住，物業(yè)公司都已提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主不能以住宅未入住等原因拒絕繳納物業(yè)費。
2020.11.08 164
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小區(qū)業(yè)主未過戶，房主違約，房東可以起訴業(yè)主維權(quán)嗎
一、業(yè)主維權(quán)是可以通過業(yè)主大會或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的，另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門不同，具體處理。 二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利： （
2022-04-23 15,340 -
小區(qū)業(yè)主未過戶，房主違約，房東可以起訴業(yè)主維權(quán)嗎？
一、業(yè)主維權(quán)是可以通過業(yè)主大會或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的，另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門不同，具體處理。 二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利： （
2022-05-01 15,340 -
小區(qū)業(yè)主未過戶, 房東違約, 房主可以起訴業(yè)主維權(quán)嗎
一、業(yè)主維權(quán)是可以通過業(yè)主大會或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的，另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門不同，具體處理。 二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利： （
2022-04-21 15,340 -
業(yè)主在小區(qū)房屋未過戶，房主違約，房東可以起訴業(yè)主
一、業(yè)主維權(quán)是可以通過業(yè)主大會或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的，另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門不同，具體處理。 二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利： （
2022-04-23 15,340
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開發(fā)商違約業(yè)主可以集體起訴嗎依據(jù)我國法律規(guī)定，業(yè)主是不可以針對開發(fā)商違約行為進行集體訴訟的，集體訴訟制度暫未適用于物業(yè)合同糾紛中，但近年來我國在證券領(lǐng)域設(shè)立了集體訴訟制度。雖然在物業(yè)領(lǐng)域缺乏集體訴訟制度，但對于受侵害的業(yè)主們，可以業(yè)主委員會作為訴訟主體來解決糾紛，前提
4,488 2022.04.15 -
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買二手房房主違約起訴流程二手房交易中遇到房主違約，向法院起訴的流程包括以下4個步驟： 1、原告準備民事起訴狀和相關(guān)的證據(jù)材料，起訴狀應(yīng)當(dāng)寫明當(dāng)事人身份情況，訴訟請求，事實和理由等內(nèi)容； 2、原告向法院提交起訴材料和證據(jù)材料，法院在受理之后會發(fā)出受理通知書，并且通知
974 2022.04.25 -
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小區(qū)房可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎小區(qū)房可以辦營業(yè)執(zhí)照。方式如下： 1、核準名稱； 2、核名通過后，確認地址信息、高管信息、經(jīng)營范圍，在線提交預(yù)申請； 3、在線預(yù)審?fù)ㄟ^之后，按照預(yù)約時間去工商局遞交申請材料； 4、領(lǐng)取執(zhí)照。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，營業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機關(guān)
5,715 2022.05.11
