離婚時房產(chǎn)證上面沒有明確表明房產(chǎn)產(chǎn)權比例
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房產(chǎn)證上如果沒有明確表明房屋產(chǎn)權比例，那么按照三方均分房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執(zhí)行。由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》到相關部門辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。 根據(jù)《關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。 采取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數(shù)額收取傭金。 拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委托的，拍賣機構為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費用，應當由被執(zhí)行人負擔。
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房產(chǎn)證上面可以標注產(chǎn)權比例，共有產(chǎn)權人可以按份共有，也可以自行約定產(chǎn)權比例共同共有，并在產(chǎn)權證上面對約定的產(chǎn)權比例進行標注。房產(chǎn)證名字前后有區(qū)別：排在前面的是持主產(chǎn)權證的人，排在后面持共有權證。
房產(chǎn)證寫明產(chǎn)權比率的房產(chǎn)離婚按照該比率分割。均主張房屋所有權的由法院組織競價，價高者得；一方要房一方要錢的雙方協(xié)商房價，由得房方補償另一方；雙方均不要房的可以共同申請拍賣或轉讓，按照該比率分割房款。
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房產(chǎn)證產(chǎn)權比例1、產(chǎn)權證上有明確的產(chǎn)權份額。如在申辦時沒有注明，產(chǎn)權部門就會按產(chǎn)權登記人數(shù)，平均分配份額。如想從新明確比例，辦理房屋析產(chǎn)登記就可以了，只收登記費。 2、房產(chǎn)證寫兩人名字，沒注明各自份額的，屬共同共有，就是雙方共同擁有該套房屋的權利，兩個共
2021.01.11 1,392 -
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2021.03.09 131 -
房產(chǎn)證寫明產(chǎn)權比率的房產(chǎn)離婚如何分割房產(chǎn)證寫明房屋份額為9:1的房子，雙方在離婚時按照這個比率分割房產(chǎn)即可。 因為法律規(guī)定，對于夫妻共同財產(chǎn)，雙方有約定的情況下，優(yōu)先適用的是約定財產(chǎn)制而不是法定財產(chǎn)制；而房產(chǎn)證上對于房屋份額的記載，應視為夫妻雙方對夫妻共同財產(chǎn)的特別約定。所以
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2022-04-17 15,340 -
沒有明確表示遺產(chǎn)分配的比例怎么辦?
沒確定遺產(chǎn)分配的比例的處理：同一順序的各繼承人均等分配遺產(chǎn)，特殊情況下同一順序各繼承人可不均等分配遺產(chǎn)，比如對生活有特殊困難和缺乏勞動能力的繼承人。
2022-06-08 15,340 -
離婚房產(chǎn)證在房產(chǎn)證上沒寫明所有人名字
房產(chǎn)證上如果沒有明確表明房屋產(chǎn)權比例，那么按照三方均分房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執(zhí)行。由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》
2022-04-02 15,340
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如何證明房產(chǎn)為婚前財產(chǎn)想要證明房產(chǎn)是個人所有的婚前財產(chǎn)，就需要拿出相應的證據(jù)。這主要因為，我國法律明確規(guī)定了，民事訴訟活動中實行誰主張誰舉證的證明規(guī)則。具體來說，主張房產(chǎn)是婚前財產(chǎn)的一方，可以列舉以下證據(jù)，來證明房產(chǎn)在婚前就已經(jīng)取得，而且屬于自己所有：1、所涉房
1,751 2022.04.15 -
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如何證明房屋是婚前財產(chǎn)要證明房屋屬于婚前財產(chǎn)，就需要明確房產(chǎn)的取得的時間是在雙方登記結婚之前。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第1063條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定，夫妻之間其中一方在雙方登記結婚之前，就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)，應當被認定為一方個人所有的婚前財產(chǎn)。雙方登記
1,441 2022.04.17 -
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沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)離婚該如何分割即使是沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，離婚時依然可以分割。首先，雙方應就分割事宜進行協(xié)商，如果可以達成一致，則雙方簽訂協(xié)議約定分割事宜即可。例如，雙方可以約定房子歸一方所有，一方向另一方支付房子價值的一半作為補償。如果雙方就分割事宜不能達成一致，任何一方
1,325 2022.04.17
