租房合同沒到期房東終止承擔賠償嗎
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租賃方如果未按時交納房租，房屋主人有權在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。 根據(jù)中華人民共和國房屋租賃合同第十一條： 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償; 1.擅自拆改承租房屋結(jié)構或改變承租房屋用途的 2.拖欠租金累計達半個月 3.利用承租房屋進行違法活動的 4.故意損壞承租房屋的 5.私自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的 第十三條： 違約責任： 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
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租房合同沒到期房東一般不可以終止合同。房東應當與租客協(xié)商一致解除合同，或者依法單方解除合同。房東在租房合同沒到期時擅自終止合同的，應當承擔違約責任。
租賃合同沒到期的，不能單方終止合同，如果雙方協(xié)商一致的，可以終止合同，如果單方終止的，要承擔違約的責任。但是，《民法典》也規(guī)定了提前終止或者提前解除租房合同的條件，具體包括以下情況： 1、當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。 2、不管當事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行 主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。
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租房合同沒到期房東可以終止合同嗎租房合同沒到期房東不能單方面終止合同，否則要承擔違約責任；雙方協(xié)商一致后可以終止合同。關于違約責任如何承擔，按照雙方在合同中約定的方式進行承擔。
2021.03.17 314 -
租房合同沒到期房東能否終止合同銷售假冒偽劣口罩如果足以嚴重危害人體健康的，屬于犯罪行為。足以嚴重危害人體健康的情況有：進入人體的醫(yī)療器械的材料中含有超過標準的有毒有害物質(zhì)的；進入人體的醫(yī)療器械的有效性指標不符合標準要求，導致治療、替代、調(diào)節(jié)、補償功能部分或者全部喪失，可
2020.08.09 113 -
租房合同沒到期房東可否終止合同租房合同沒到期房東不能單方面終止合同，否則要承擔違約責任；雙方協(xié)商一致后可以終止合同。關于違約責任如何承擔，按照雙方在合同中約定的方式進行承擔。
2021.02.28 150
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租房合同沒到期房東終止租賃合同如何給承租人賠償
租賃方如果未按時交納房租，房屋主人有權在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。 根據(jù)中華人民共和國房屋租賃合同第十一條： 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并
2022-04-12 15,340 -
租房合同未到期房東終止合同怎么賠償
租賃方如果未按時交納房租，房屋主人有權在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。根據(jù)中華人民共和國房屋租賃合同第十一條：因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房
2022-03-21 15,340 -
租賃合同到期房東要終止合同
一、對方收取下一年的租金，視為同意續(xù)租，雙方權利義務仍然按照之前的合同執(zhí)行；二、如果租賃合同中沒有特別約定，那么賣房是出租人的權利和自由，你具有同等條件下的優(yōu)先購買權。如果出租人賣房沒有通知你，你可以
2022-03-20 15,340 -
租房合同未到期房東提前終止合同
提前終止合同的話，需要承擔違約金，房租保證金不屬于違約金，可以要求房東退還。 合同違約賠償責任，是有約定從約定處理，無約定的從法定處理。常見的合同違約賠償，包括定金、合同違約金、違約損害賠償?shù)取Ｔ谝?/p>
2022-05-04 15,340
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租房沒到期房東違約怎么賠償租房沒到期，房東違約的，有約定違約金的，租客可請求房東賠償違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。也就是說，如果在
746 2022.05.27 -
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合同期不到終止合同有賠償嗎合同尚未到期，對方終止合同的話，不一定能夠獲得賠償。具體來說，能否獲得賠償主要看對方是否存在違約的行為。如果對方終止合同的行為屬于違約行為的，這時候遭受損失的守約方，就可以要求對方支付相應的賠償。如果對方終止合同的行為，屬于行使法定解除權或
679 2022.05.13 -
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租房終止合同怎么寫租房終止合同，應當包含以下內(nèi)容：1、合同的雙方當事人，具體就是指房東和租客的姓名或者名稱。同時，還要附上雙方的真實信息，例如雙方的身份證號碼；2、所涉及的房屋的地址以及相關情況。為了防止糾紛的產(chǎn)生，應當如實闡述房屋在交付的時候，以及接收的時
1,634 2022.04.15
