房屋交付時風險存在哪些
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房屋買賣的風險有：買賣未依法取得房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)；買賣未經(jīng)共有人、抵押權(quán)人同意的房產(chǎn)；買賣鑒定為危房的房產(chǎn)；買賣已被列入拆遷公告范圍的房產(chǎn)；買賣法律限制交易的房產(chǎn)。
在房款支付中存在的風險有： 1.當買方全款購房，要求提前過戶，尾款延后支付時，賣方會存在及極高的風險，極容易引起資金鏈斷裂； 2.交易雙方放棄資金監(jiān)管，堅持自行交付房款的，可能面臨的風險包括但不限于：房屋出賣人無法取得全部房款，房屋購買人無法取得房屋所有權(quán)等。
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二手房交易時存在哪些風險二手房交易時存在的風險：賣方的法律風險： 1、買方遲延付款； 2、買方不能足額付款； 3、房產(chǎn)市場下行時買方毀約。買方的主要風險有： 1、賣方未按約交房； 2、賣方不協(xié)助辦理過戶登記； 3、買賣交易無效； 4、賣方配偶聲稱不知情； 5、賣方
2020.11.17 212 -
精裝修房屋交付時有哪些法律風險精裝修房交付會有以下法律風險： 1、如果裝修不符合環(huán)保標準，造成室內(nèi)環(huán)境污染致人身損害的，需要承擔賠償責任； 2、如果裝修不符合質(zhì)量要求的，可能需要整改、承擔違約責任。
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買期房存在哪些風險買期房存在的風險： 1.買賣期房合同效力無效的風險； 2.交房時間不確定的風險； 3.房屋質(zhì)量問題維權(quán)無門的風險； 4.產(chǎn)權(quán)歸屬不確定的風險； 5.出售者身負債務(wù)面臨的風險； 6.逾期還貸的法律風險； 7.一手期房出賣人信譽不確定性的風險。
2020.03.30 134
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2023-03-02 15,340 -
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購買小產(chǎn)權(quán)房屋存在哪些風險 第一，“使用權(quán)”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“小產(chǎn)權(quán)”的房屋無產(chǎn)權(quán)保障，不具有房屋所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 第二，像小產(chǎn)權(quán)中的“鄉(xiāng)產(chǎn)房”、“村產(chǎn)房”等并
2022-04-25 15,340 -
在房款支付中存在哪些風險
1、當買方全款購房，要求提前過戶，尾款延后支付時，存在的風險：賣方未拿全款或未控制全款來源就過戶，賣方會存在及極高的風險。如果買方只有極少的自有資金。想通過購得的房屋押貸款獲得資金，滾動購買多套房屋，
2022-10-30 15,340 -
0首付購房后存在哪些風險
對銀行進行貸款，可能因為個人的原因，比如工資不高或者信用不好，不符合銀行的要求，很可能進行貸款后銀行沒有通過。此種情況的話銀行不會進行放貸，故而無法支付開發(fā)商剩余的購房款。在無法支付購房款之后，會造成
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借名買房存在的風險借名買房的風險包括： 名義產(chǎn)權(quán)人可能會反悔。名義產(chǎn)權(quán)人反悔的話，而出資人又無法證明雙方之間的委托代理關(guān)系等，就會很難取得房屋產(chǎn)權(quán)或收回購房款。 銀行貸款合同提前解除。如果銀行查出實際購房人和貸款人身份信息不一致，則可能提前解除合同。 名義產(chǎn)
1,347 2022.04.18 -
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隱名股東風險有哪些隱名股東主要有以下幾大風險：第一，隱名股東不具有公司股東的身份而無法親自行使公司股東的權(quán)利，比如投票表決權(quán)等；第二，隱名股東所擁有的權(quán)利無法對抗善意第三人，而顯名股東登記于公司文件中，可以對股權(quán)進行處分或者濫用股東權(quán)利，因此隱名股東的權(quán)益可
2,636 2021.04.25
