租賃房子合同備案需要滿足哪些條件
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當事人雙方在去有關部門辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)時，其中一項所需文件要求當事人的合法證件，對于出租人和承租人來說，各自要求的證件是不同的： 1、出租人的有關證件：房地產(chǎn)權證或房屋所有證件和土地使用證；如果是向外來流動人員出租的，應另外附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證；出租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明；共有房屋出租的，還應提交其他共有人同意出租的證明或委托書；代理出租的，應具有房屋所有權人委托代理出租的證明。 2、承租人的有關證件：承租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明；上述應提交的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明中，居住在國外的中國公民還應提交有效的中華人民共和國護照；香港、澳門的，還應提交港、澳居民往來內(nèi)地通行證；臺灣的，還應提交臺灣居民來往大陸通行證。境外企業(yè)、其他組織的，提交經(jīng)公證或認證的設立證明。
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訂立房屋租賃合同的條件是：租賃雙方具有書寫證明能力、意思表示自愿真實；房屋租賃內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；租賃關系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益。
租賃合同解除的條件主要包括： 1、約定或者法定解除合同的事由發(fā)生； 2、當事人在約定或者法定的期限內(nèi)行使解除權； 3、當事人協(xié)商一致或者租賃合同屬于不定期合同的，當事人可以隨時解除。
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房屋租賃合同成立需要滿足哪些條件房屋租賃合同成立的條件是: 1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力； 2、合同當事人的意思表示真實； 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
2021.02.21 132 -
房屋租賃合同終止需要滿足哪些條件有下列情形之一的，合同終止： (一)債務已經(jīng)履行; (二)債務相互抵銷; (三)債務人依法將標的物提存; (四)債權人免除債務; (五)債權債務同歸于一人; (六)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權利義務關系終止。
2021.04.13 170 -
租賃物需要滿足哪些條件租賃物應當滿足的條件：租賃物是現(xiàn)實存在的有體物；其權屬沒有爭議；不屬于法律規(guī)定或者當事人約定的不能租賃的財產(chǎn)；出租人對租賃物具有處分權；且租賃物具有使用、收益的價值。
2021.02.05 145
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房屋租賃合同解除需要滿足哪些條件
有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催
2023-03-14 15,340 -
房屋租賃合同解除需滿足哪些條件
乙方單方解除房屋租賃合同的條件包括： 1、因不可抗力、一方遲延履行致使不能實現(xiàn)租賃合同的目的； 2、出租人違約的； 3、具有其他的法定解除條件的。根據(jù)《民法典》第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當
2022-06-05 15,340 -
租賃合同的解除條件需要滿足哪些
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同的解除條件有約定和法律規(guī)定兩種，解除的方式有雙方協(xié)商解除和一方申請解除。 《城市私有房屋管理條例》明確規(guī)定了出租人可以解除合同的條件，但對承租人解除合同的條件沒
2022-06-26 15,340 -
備租賃合同滿足哪些條件才會成立
設備租賃合同成立條件如下： 1、當事人經(jīng)過協(xié)商，同意簽訂合同； 2、當事人擬定了書面形式的合同，且雙方在合同上已經(jīng)簽名并蓋章。 3、在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，
2022-05-14 15,340
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離婚需要滿足哪些條件離婚有兩種途徑：協(xié)議離婚和起訴離婚。如果雙方都自愿離婚的，可以協(xié)議離婚。如果有一方不愿意離婚的，就要起訴離婚。按照我國婚姻法的規(guī)定，人民法院審理離婚案件的，必須進行調(diào)解。如果男女雙方調(diào)解不成，且符合法定的判離情形的，法院會判決雙方離婚?；橐?/p>
2,298 2022.04.17 -
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公司解散需要滿足哪些條件公司解散需要滿足以下條件： 1、公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)； 2、股東會或者股東大會決議解散； 3、因公司合并或者分立需要解散； 4、依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者被撤銷； 5、公司經(jīng)營管理發(fā)生嚴重困難，
5,628 2022.12.11 -
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租賃合同應當具備哪些條款租賃合同應具備以下主要條款：租賃物的名稱。在合同中必須寫明標的物的全稱而且要詳細具體，以免發(fā)生爭議。租賃物可以是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。法律禁止流通物或易消耗物不能作為租賃物。租賃物的數(shù)量、質(zhì)量。租賃物的數(shù)量是指租賃物的大小多少。在確定數(shù)量時
1,038 2022.04.17
