二手房房產(chǎn)證上的契稅和營業(yè)稅由誰承擔?
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有約定的情況依約定，無約定的一般由買受方承擔！ 契稅：由買受人承擔。 依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬，承受的單位和人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納稅。 營業(yè)稅：由賣方承擔 依據(jù)：【一】《土地使用權轉(zhuǎn)讓及出售建筑物和經(jīng)濟權益轉(zhuǎn)讓征收營業(yè)稅具體辦法》 一、納稅義務人 在中華人民共和國境內(nèi)發(fā)生土地使用權轉(zhuǎn)讓及出售建筑物、經(jīng)濟權益 轉(zhuǎn)讓行為的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應 依照本辦法的規(guī)定繳納營業(yè)稅。 上述單位和個人，是指企業(yè)、機關、團體、部隊、學校、個體經(jīng)營者及其他單位和個人。 依據(jù)：【二】《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》 第一條在中華人民共和國境內(nèi)提供本條例規(guī)定的勞務、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅人，應當依照本條例繳納營業(yè)稅。 印花稅：由雙方各交一半。 依據(jù)：《中華人民共和國印花稅暫行條例》 一、印花稅的納稅人 中華人民共和國境內(nèi)書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人。具體包括： 1、凡書立購銷、加工承攬、建設工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉庫保管、借款、財產(chǎn)保險、技術合同或者具有合同性質(zhì)憑證的，以立合同人為印花稅的納稅人。 2、凡書立產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)的，以立據(jù)人為印花稅納稅人。 3、建立營業(yè)帳薄的，以立帳薄人為印花稅的納稅人。 4、凡領受權利許可證的，以領受人為印花稅的納稅人。
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購買二手房的契稅是由買方承擔的。具體如下： 1、營業(yè)稅：由賣方繳納。 2、個人所得稅：由賣方繳納。 3、印花稅：買賣雙方各自承擔一半。 4、契稅：由買方繳納。 5、測繪費：買方支付。 6、交易手續(xù)費：買方支付。 7、登記費：買方支付。
二手房個稅和契稅誰承擔，國家法律有明文規(guī)定，買方承擔契稅，賣方承擔營業(yè)稅和個稅，但通常賣家會將營業(yè)稅轉(zhuǎn)嫁到買主頭上，滿五年的經(jīng)濟適用房是不需要繳納營業(yè)稅的。
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二手房契稅和個稅是誰承擔買方承擔契稅，賣方承擔個稅。買方還應繳納的稅費有印花稅：按房款的0.05%算；賣方還應承擔的稅費有印花稅：房款的0.05%；營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿2年的)。
2020.09.24 1,026 -
二手房契稅誰承擔二手房的過戶稅費雙方都要承擔，但是具體的費用要看是哪種稅，不同的稅由雙方各自來承擔的，二手房過戶稅費類型包括：契稅、增值稅、個人所得稅、工本印花稅等；購買二手房都是需要簽訂合同的，法律雖然有規(guī)定房產(chǎn)過戶的稅費一般需要出賣方繳納，但是如果當事
2020.02.01 286 -
二手房契稅誰來承擔契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權承受人)征收的一次性稅收。契稅由買方承擔，房產(chǎn)只要有買賣，就會產(chǎn)生契稅，買新房要給契稅，買二手房也同樣要給契稅，不管賣了幾次都要給契稅，所以這是購
2021.10.12 2,115
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二手房的個稅和契稅由誰承擔
購買二手房的契稅是由買方承擔的。具體如下： 1、營業(yè)稅：由賣方繳納。 2、個人所得稅：由賣方繳納。 3、印花稅：買賣雙方各自承擔一半。 4、契稅：由買方繳納。 5、測繪費：買方支付。 6、交易手續(xù)費：
2021-12-17 15,340 -
二手房交稅收和契稅由誰承擔？
1.首先營業(yè)稅和個稅在法律上是由賣家承擔，現(xiàn)在二手房這一塊，賣家都是凈得價，他會把他的費用全部算進房價里，不承擔任何費用，直接拿多少錢走。二手房就是以房找客，因為房子是唯一性的，所以現(xiàn)在賣家都是不承擔
2022-03-23 15,340 -
二手房個稅和契稅誰承擔
1.首先營業(yè)稅和個稅在法律上是由賣家承擔，現(xiàn)在二手房這一塊，賣家都是凈得價，他會把他的費用全部算進房價里，不承擔任何費用，直接拿多少錢走。二手房就是以房找客，因為房子是唯一性的，所以現(xiàn)在賣家都是不承擔
2022-03-15 15,340 -
二手房契稅是由誰來承擔
根據(jù)相關法律規(guī)定，除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就買房交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權產(chǎn)籍管理核心。如果自己辦理房產(chǎn)證，則由買房自己將契稅直接交納給產(chǎn)權產(chǎn)籍管理核心。
2022-07-03 15,340
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01:11
買二手房契稅誰承擔買二手房契稅買方承擔。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
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房屋買賣稅費由誰承擔在我國，房產(chǎn)買賣的稅費需要由買賣雙方來共同承擔，買方需要負擔的稅費項目是契稅，是指當不動產(chǎn)的產(chǎn)權發(fā)生變動時，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標準為房屋面積在90平米以下的，繳稅標準為房價的1%、房屋面積
6,218 2022.04.15 -
01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關向稅務機關提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務機關繳納。契稅的納稅人是買受房屋權屬的單位或個人，即房屋買賣關系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25
