房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的入住通知書是什么
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1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向買受人發(fā)出書面的入住通知，這一通知一般表現(xiàn)為以特快專遞郵寄的《入住通知書》或《交房通知書》。 2、買受人持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點，查驗房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當取得的書面文件。 3、買受人在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作人員的陪同下實地查驗所購買商品房并填寫驗房單。 如果商品房存在法定或約定的可以退房的質(zhì)量問題或存在解除購房合同的其他情形，買受人應(yīng)決定是否退房，并在約定的期限內(nèi)書面通知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)； 如果若商品房存在未達退房條件的質(zhì)量問題或未達到約定標準，買受人可將商品房存在的質(zhì)量問題或未達到約定標準的內(nèi)容書面遞交房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在一定期限內(nèi)逐項予以修復(fù)或賠償。 4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對商品房存在的質(zhì)量問題逐項予以修復(fù)或作出修復(fù)書面承諾并經(jīng)買受人查驗同意后，雙方根據(jù)商品房面積實測技術(shù)報告結(jié)算房款。
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成立房地產(chǎn)開發(fā)公司，首先需要有自己的名稱、營業(yè)場所、組織機構(gòu)。此外還需要有符合規(guī)定的注冊資本、足夠的專業(yè)技術(shù)人員、符合法律規(guī)定的公司章程。
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設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的條件是什么設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，需要由自己的名稱、組織機構(gòu)；有固定的營業(yè)場所；符合規(guī)定的公司注冊資本；足夠的專業(yè)技術(shù)人員。此外，如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分期開發(fā)房地產(chǎn)的，分期投資額應(yīng)當與項目規(guī)模相適應(yīng)。
2020.09.16 300 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成立的條件是什么?房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成立的條件如下：有自己的名稱和組織機構(gòu)；有固定的經(jīng)營場所；有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本；有足夠的專業(yè)技術(shù)人員；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2020.11.23 213 -
同時房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入的土地使用權(quán)計入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于自建用房等地上建筑物時,土地使用權(quán)的取得成本直接計入“無形資產(chǎn)”賬戶,且土地使用權(quán)的賬面價值不與地上建筑物合并計算成本,而仍作為無形資產(chǎn)進行核算,土地使用權(quán)與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊。
2020.07.22 286
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的入住通知程序是什么
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向買受人發(fā)出書面的入住通知，這一通知一般表現(xiàn)為以特快專遞郵寄的《入住通知書》或《交房通知書》。 2、買受人持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指
2022-05-02 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付購房的通知有哪些
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預(yù)售住宅商品房應(yīng)符合以下條件：1。法定條件：建設(shè)項目經(jīng)驗收合格，并向購房人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。2、約定條件：達到預(yù)售合同約定的其它交付條件。
2021-11-30 15,340 -
已經(jīng)入住的房子沒有發(fā)放入住通知書怎么辦
那就和房東商量下，如果不讓你搬，就直接走，不給房租，反正押金不要了
2022-10-24 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交什么稅
開發(fā)房地產(chǎn)的企業(yè)需要交納1%至7%的城市維護建設(shè)稅；3%的教育費附加；2至3%的土地增值稅和企業(yè)所得稅；0.05%的印花稅；1.2%的房產(chǎn)稅；3%至7%的增值稅。
2022-11-11 15,340
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開發(fā)商交房怎么通知在購房合同之中，購房者和開發(fā)商一般會約定交房的期限。到了交房的期限，開發(fā)商一般會以書面的形式向購房者發(fā)出交房的通知。交房通知上面會載明具體的驗收房屋的時間，驗收房屋的地點以及需要帶的材料。建議購房者在交房通知上規(guī)定的時間內(nèi)親自前往驗收房屋，
1,507 2023.01.04 -
01:26
房地產(chǎn)開發(fā)流程根據(jù)我國城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例，房地產(chǎn)開發(fā)的基本流程如下： 1、設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當符合法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)條件，例如注冊資本不得低于100萬元人民幣，且應(yīng)具有一定數(shù)量具備特定資質(zhì)的專業(yè)人員。 2、取得國有土地使用權(quán)
7,061 2022.04.15 -
01:32
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才擁有發(fā)地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在成立時需要具備的資質(zhì)包括：1、注冊資本不得低于100萬元人民幣。2、應(yīng)當擁有房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員不少于4人，專職會計人員不少于2人，上述人員必須持證上崗。
10,286 2022.04.17
