網(wǎng)簽之后的房子能退嗎
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合同是雙方的合意，如果合同中對違約金的計算方式（包括起算日期、日利息、總數(shù)額等）已經(jīng)作了約定，那么業(yè)主就可以按合同的約定要求違約金，追究發(fā)展商的違約責任。不過，如果沒有約定就必須按照法律的規(guī)定來計算違約金。 內地計算違約金的起算日期分三種情況，并非金生認為的追究三年的違約金。第一，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；第二，若商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；第三，若標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。從該三種期限屆滿起計算違約金。法律依據(jù)是內地最高人民法院於今年6月1日開始施行的《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條。 至於違約利息如何計算，內地相關法規(guī)也作了規(guī)定：按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。即按房款總額的逾期貸款利率（每天萬分之二點一，年利率為7.665％）計算違約金。
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購房網(wǎng)簽后可以退房：買賣雙方網(wǎng)簽的房屋買賣合同具備跟紙質合同一樣的法律效力，對合同雙方都有約束力。網(wǎng)簽了之后退房實際上是一種違約行為，要承擔違約責任。
已經(jīng)網(wǎng)簽的房子可以退。買受人與出賣人應進行平等協(xié)商，填寫撤銷備案申請表，攜帶各自的身份證、房產合同到當?shù)胤抗芫稚暾埑蜂N網(wǎng)簽、注銷合同登記備案。
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網(wǎng)簽完的房子能退嗎購房網(wǎng)簽后可以退房,但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔違約責任并支付違約金,如下: 1、一手房:需要購房者和開發(fā)商協(xié)商同意后一起帶著身份證、網(wǎng)簽合同、開發(fā)商的證明到房管部門申請取消網(wǎng)簽、之后退房; 2、二手房:需要購房者和賣方協(xié)商同
2021.04.05 154 -
網(wǎng)簽后的房子可以退嗎已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房子能退，但是需要在雙方協(xié)商自愿的情況下。根據(jù)國家相關法律法規(guī)規(guī)定的內容可知，雙方所簽訂的合同來承擔違約責任并支付違約金。如果購買的是新房，那么則需要購房者與開發(fā)商進行協(xié)商，等到雙方達成共識后一起帶身份證、網(wǎng)簽合同、開發(fā)商證明
2021.03.16 267 -
購房網(wǎng)簽后能退房嗎購房網(wǎng)簽后可以退房,但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔違約責任并支付違約金,如下: 1、一手房：需要購房者和開發(fā)商協(xié)商同意后一起帶著身份證、網(wǎng)簽合同、開發(fā)商的證明到房管部門申請取消網(wǎng)簽、之后退房； 2、二手房：需要購房者和賣方協(xié)商同
2021.04.18 213
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購房網(wǎng)簽之后能退嗎
購房網(wǎng)簽后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔違約責任并支付違約金。網(wǎng)簽只是將房屋的購房合同在房管部門備案了，在買賣雙方都同意的情況下，網(wǎng)簽是可以撤銷的。
2022-11-15 15,340 -
網(wǎng)簽后的房子能退房嗎
可以退。 《成都市商品房預售網(wǎng)上簽約暫行規(guī)定》對其有相應的規(guī)定： 第十二條購房人取得房屋所有權證前，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，需要對合同中的條款內容進行變更的，應當持已備案的書面合同、變更合同的書面申請及其
2022-08-11 15,340 -
網(wǎng)簽之后買房子可以退嗎
購房網(wǎng)簽后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔違約責任并支付違約金。網(wǎng)簽只是將房屋的購房合同在房管部門備案了，在買賣雙方都同意的情況下，網(wǎng)簽是可以撤銷的。根據(jù)2021年1月1日起施行生
2022-06-05 15,340 -
交了首付網(wǎng)簽之后房子能提前退嗎
不一定能。這個要與開發(fā)商協(xié)商，因為一般交了首付后，購房合同或認購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。如果開發(fā)商同意的話就可以退，如果不同意的話你就只能和開發(fā)商協(xié)商，
2022-11-15 15,340
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01:05
網(wǎng)簽之后可以退房嗎購房網(wǎng)簽之后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔違約責任并支付違約金。網(wǎng)簽只是將房屋的購房合同在房管部門備案了，在買賣雙方都同意的情況下，網(wǎng)簽是可以撤銷的。具體分析如下： 1、可以看合同里面對于合同的解除是否有約定。如果開發(fā)
9,697 2022.10.22 -
01:51
網(wǎng)簽的房子能轉賣嗎與開發(fā)商簽訂網(wǎng)簽合同后，開發(fā)商不可以轉賣房屋，否則構成一房二賣，其轉賣行為無法辦理登記，只有原辦理網(wǎng)簽的買方才能獲得房屋產權。與開發(fā)商簽訂網(wǎng)簽合同后，買方原則上也不得轉賣房屋，除非經(jīng)開發(fā)商同意后撤銷網(wǎng)簽合同，開發(fā)商與新的買方重新辦理網(wǎng)簽。
1,570 2022.04.15 -
01:23
期房網(wǎng)簽后可以退房嗎網(wǎng)簽之后也是可以退房的。具體分析如下： 1、如果是由于購房者個人的原因反悔，不想要繼續(xù)履行購房合同的，那么購房者可以先嘗試與開發(fā)商進行協(xié)商； 2、但是，即使協(xié)商一致可以退房，提出退房的一方也屬于違約方，應當按照購房合同的約定以及相關法律法規(guī)
2,844 2022.11.26
