買房子房產(chǎn)證什么時(shí)候到期
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋 第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；（三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起９０日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 第十九條商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款本金及其利息或者定金返還買受人。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日，就能拿到房產(chǎn)證。
-
買期房什么時(shí)候辦房產(chǎn)證買期房應(yīng)在合同約定的時(shí)間范圍內(nèi)辦房產(chǎn)證。期房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成的房屋，購(gòu)房者可以要求開發(fā)商自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記。
2020.05.14 151 -
買期房什么時(shí)候拿房產(chǎn)證購(gòu)買期房的買受人在辦理房產(chǎn)證之后就可以拿到購(gòu)房合同。購(gòu)房合同是指買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。
2021.03.16 304 -
買期房什么時(shí)候拿房產(chǎn)證期房也就是還處于建設(shè)階段的房屋，對(duì)于購(gòu)買期房的房主來(lái)說(shuō)，其獲取房產(chǎn)證的時(shí)間我國(guó)法律有明確規(guī)定。首先通產(chǎn)來(lái)說(shuō)房產(chǎn)證是在交房之后的兩個(gè)月左右的時(shí)間可以辦理，若是客戶與開發(fā)商之間的購(gòu)房合同中有委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的內(nèi)容，則開發(fā)商可以憑借客戶的委托
2022.04.12 2,811
-
買房子什么時(shí)候拿到房產(chǎn)證
房產(chǎn)證的辦理沒有固定的時(shí)間規(guī)定的，既然兩人一起付款買房，無(wú)論什么時(shí)候領(lǐng)取房產(chǎn)證，只要預(yù)售房合同上面是你們兩個(gè)人的名字，無(wú)論是什么時(shí)候結(jié)婚，都不影響你們兩個(gè)是這個(gè)房產(chǎn)的共有人的。所以，結(jié)婚早晚不影響你們
2022-03-27 15,340 -
買房子什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證
房產(chǎn)證能夠拿到的時(shí)間主要是看你購(gòu)買的是什么樣的房子： 1.期房： 若你購(gòu)買的是期房的話，如果合同沒有約定，那么一般在房屋交付后的三個(gè)月內(nèi)就能夠拿到房產(chǎn)證了。 2.現(xiàn)房/二手房： 如果你購(gòu)買的是現(xiàn)房或者
2022-05-28 15,340 -
買了期房什么時(shí)候能拿到房產(chǎn)證, 什么時(shí)候能拿到房產(chǎn)證, 有什么規(guī)定
1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交
2022-02-08 15,340 -
購(gòu)買期房后什么時(shí)候能拿到房產(chǎn)證
國(guó)家《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定：預(yù)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理
2022-05-24 15,340
-
01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過(guò)房屋預(yù)售的方法來(lái)完成交易。此時(shí)，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購(gòu)房者完成過(guò)戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
01:02
離婚的時(shí)候房產(chǎn)怎么分離婚時(shí)，若房產(chǎn)屬于夫妻一方所有的，則該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸其個(gè)人所有。而如果該房產(chǎn)屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)的，則首先由雙方協(xié)議處理房產(chǎn)的價(jià)值及所有權(quán)歸屬；若無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，則由人民法院根據(jù)不同情況分別處理。具體分為以下情況： 第一，
820 2022.04.17 -
01:38
70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰(shuí)70年產(chǎn)權(quán)的房子的國(guó)土使用權(quán)用途是居住用地，其國(guó)有土地使用權(quán)最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請(qǐng)續(xù)期，經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,053 2022.04.17
