哪些事項業(yè)主大會決定
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下列事項由業(yè)主大會決定：(一)制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則;(二)選舉、更換業(yè)主委員會成員，決定業(yè)主委員會的任期;(三)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè);(四)籌集和使用專項維修資金;(五)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施;(六)確定物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標準以及物業(yè)服務(wù)收費方案;(七)改變共有部分的用途;(八)利用共有部分進行經(jīng)營以及經(jīng)營收益的分配與使用;(九)批準業(yè)主委員會工作規(guī)則;(十)業(yè)主大會、業(yè)主委員會工作經(jīng)費的籌集、管理和使用;(十一)改變和撤銷業(yè)主委員會不適當?shù)臎Q定;(十二)法律、法規(guī)或者管理規(guī)約確定應(yīng)當由業(yè)主共同決定的其他事項。決定前款第四項、第五項規(guī)定的事項，應(yīng)當經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意;決定前款其他事項，應(yīng)當經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。
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（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則； （二）制定和修改管理規(guī)約； （三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員； （四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)； （五）籌集和使用專項維修資金； （六）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施； （七）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項。
制定和修訂業(yè)主會議議事的規(guī)則，業(yè)主會議議事的規(guī)則是業(yè)主大會組織和運作的規(guī)則，需要由業(yè)主共同決定。還有制定和修訂《建筑及其附屬設(shè)施管理規(guī)定》，《建筑及其附屬設(shè)施管理規(guī)定》是小區(qū)內(nèi)全部業(yè)主的自我管理、自律、自我規(guī)范的規(guī)則，應(yīng)該由小區(qū)內(nèi)所有的業(yè)主進行制定和相應(yīng)的修訂。
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哪些事項由業(yè)主共同決定(一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則; (二)制定和修改管理規(guī)約; (三)選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員; (四)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人; (五)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金; (六)籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金;
2021.04.14 344 -
業(yè)主共同決定的事項有哪些業(yè)主共同決定的事項包含如下內(nèi)容： 1、制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則； 2、制定和修改管理規(guī)定； 3、選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員； 4、選擇和解雇物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人員； 5、使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金； 6、籌集建筑物及
2022.04.16 2,023 -
哪些事項應(yīng)由業(yè)主共同決定根據(jù)《物業(yè)管理條例》的相關(guān)規(guī)定下列事項由業(yè)主共同決定： (一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則。業(yè)主大會議事規(guī)則是業(yè)主大會組織、運作的規(guī)程，需要由業(yè)主共同決定。 (二)制定和修改建筑物及其附屬沒施的管理規(guī)約。建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約是業(yè)主自我
2020.01.02 221
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哪些事項由業(yè)主大會決定由業(yè)主大會決定
下列事項由業(yè)主大會決定：(一)制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則;(二)選舉、更換業(yè)主委員會成員，決定業(yè)主委員會的任期;(三)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè);(四)籌集和使用專項維修資金;(五)改建、重建建
2022-01-30 15,340 -
哪些事項由業(yè)主大會決定
《物業(yè)管理條例》第十五條下列事項由業(yè)主大會決定：（一）制定、修改管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）選舉、更換業(yè)主委員會成員；（三）聽取和通過業(yè)主委員會的工作報告；（四）選聘、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；（五）管
2022-01-25 15,340 -
哪些事項由業(yè)主共同決定由業(yè)主共同決定的哪些事項應(yīng)當經(jīng)過業(yè)主同意
下列事項由業(yè)主共同決定： (一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則; (二)制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約; (三)選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員; (四)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人;
2022-02-06 15,340 -
哪些事項由業(yè)主共同決定
《物業(yè)管理條例》第十一條規(guī)定：下列事項由業(yè)主共同決定：（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）制定和修改管理規(guī)約；（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；（五）籌集和
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