房產小區(qū)車位產權歸屬
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小區(qū)內車位究竟歸誰，需要看具體的情況。1、地面停車位歸屬，地面停車位包含兩種類型的停車位，一種是建筑區(qū)劃內的，另一種是占用業(yè)主共有的道路或其他場地用于停放汽車的車位。2、地下停車位，專門規(guī)劃停車的地下停車位歸屬于開發(fā)商。3、首層架空停車位，該類車位不能取得房地產權，屬于業(yè)主共有。4、獨立車庫，屬于獨立的建筑物，歸開發(fā)商所有。5、小區(qū)的地下人防車位，既不屬于開發(fā)商，也不屬于全體業(yè)主。
一般需要按照具體的情況來作出判斷。首先要以建筑用地的規(guī)劃許可證來確定的紅線圖范圍為基礎，如果是在規(guī)劃紅線內的，那么該停車位就屬于小區(qū)所有。但是如果是在規(guī)劃紅線外的，那么就該停車位就屬于市政所有。然后還需要判斷是否為業(yè)主共同所有，還是歸屬于開發(fā)商。
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小區(qū)停車位產權歸屬誰小區(qū)的停車位歸屬要根據(jù)具體的情況來判斷。首先要以建筑用地規(guī)劃許可證確定的紅線圖范圍為基礎，如果是規(guī)劃紅線內的屬于小區(qū)所有，如果是規(guī)劃紅線外的，屬于市政所有。然后判斷是否為業(yè)主共同所有，還是歸屬于開發(fā)商。
2021.01.07 215 -
小區(qū)地下車位產權歸屬小區(qū)地下停車位的歸屬一般來說是屬于全體業(yè)主的。開發(fā)商將商品房向業(yè)主出售后，規(guī)劃外的土地使用權歸屬全體業(yè)主。但如果是規(guī)劃內的，則歸開發(fā)商所有。
2021.01.04 339 -
小區(qū)車位產權歸屬的規(guī)定小區(qū)車位產權歸屬的規(guī)定是：車位面積列入公攤的產權歸全體業(yè)主共有；車位面積未分攤且開發(fā)商單獨取得車庫產權的，歸開發(fā)商所有；部分車位屬于國家強制配套的人防工程，歸國家所有。
2021.01.15 279
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小區(qū)車位產權歸屬
1、小區(qū)內的道路分為兩種，一種是市政道路，其產權屬于國家所有，由政府代表國家行使，在這種道路上的車位一般都是經(jīng)過規(guī)劃部門審核的。另一種道路是小區(qū)的公共道路，由于該道路用地屬于小區(qū)宗地的一部分，其土地使
2022-01-06 15,340 -
小區(qū)內車位產權歸屬
關于車位要看具體的位置. 第七十四條建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。 占用業(yè)
2022-05-07 15,340 -
小區(qū)停車位產權歸屬誰
小區(qū)的停車位歸屬要根據(jù)具體的情況來判斷。首先要以建筑用地規(guī)劃許可證確定的紅線圖范圍為基礎，如果是規(guī)劃紅線內的屬于小區(qū)所有，如果是規(guī)劃紅線外的，屬于市政所有。然后判斷是否為業(yè)主共同所有，還是歸屬于開發(fā)商
2022-06-07 15,340 -
小區(qū)車位產權歸屬如何
您是來學習的還是咨詢的？第三十條因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發(fā)生效力。第七十四條建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用
2022-02-10 15,340
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小產權房和大產權房有什么區(qū)別小產權房與大產權房最大的區(qū)別就在于，所有權人有沒有獲得國家頒發(fā)的使用權證，以及是否允許參與市場交易。大產權房是指，已經(jīng)繳納了土地出讓金，能夠獲得房管部門頒發(fā)的產權證書的房產。小產權房是指沒有繳納土地出讓金，產權證不是由房管部門頒發(fā)的房屋。一
171 2022.11.21 -
00:58
小產權房能轉大產權嗎部分小產權房可以轉大產權。通常我們將產權存在瑕疵，未依法取得不動產權證書的房屋稱為小產權房。小產權房分為很多種，經(jīng)濟適用房，或者上世紀90年代購買的單位集資房、房改房都屬于小產權房，這些房屋通過補交差價、繳納土地出讓金，是可以合法辦理不動產
2,530 2022.04.17 -
01:20
回遷房是小產權房嗎根據(jù)不動產登記的相關規(guī)定，回遷房土地的性質一般是屬于國有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認及同意，如果沒有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來作銀行抵押物的，所以原則上來說回遷房不是小產權房。 一般沒有經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批通
1,655 2022.04.17
