簽訂房屋買賣合同必須公證嗎
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房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應當采取書面形式訂立。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機構公證證明的法律行為，只有公證后方能發(fā)生效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過后，具有更強的證據(jù)力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬于這種類型。因此，房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。
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房屋買賣合同不必須要公證，但可以申請公證。 根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑; (四)財產分割; (五)招標投標、拍賣; (六)婚姻狀況、親屬關系、收養(yǎng)關系; (七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄; (八)公司章程; (九)保全證據(jù); (十)文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符; (十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。
符合以下條件即有效： 1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。 2、合同當事人的意思表示真實。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
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房屋買賣合同簽訂后還須公證嗎房屋買賣合同簽訂后不必須經(jīng)過公證，依法成立即生效。房屋買賣協(xié)議是一種民事法律行為，只要意思表示真實以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為有效。通過公證具有更強的證據(jù)力，但并不是公證賦予了其法律效力。
2021.04.08 150 -
房屋買賣，必須要簽訂書面的合同嗎對于房屋買賣而言，分為商品房買賣和其它房屋買賣。 第一、根據(jù)《城市房地產開發(fā)經(jīng)營管理條例》第27條規(guī)定：商品房銷售，當事人雙方應當簽訂書面合同。所以對于商品房買賣而言，應當簽訂書面合同。并且實踐中，開發(fā)商一般提供的是格式合同。 第二、對于二
2021.02.23 239 -
房屋買賣必須公證嗎房屋買賣并不是必須要進行公證的。通常來說，只要是依法簽訂的房屋買賣合同都是有效的。如果當事人認為房屋是有必要進行公證的，那么只需要攜帶相關材料去公證處進行公證就可以了。一般去公證處進行公證的時候，攜帶自己相關的身份證明，房產證明以及購房合同
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房屋買賣必須簽訂買賣合同嗎
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。其主要內容應包括： 1、合同雙方當事人基本情況。 2、標的。 3、房屋的價格及付款時間約定。 4、
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房屋買賣雙方必須簽訂買賣合同嗎？
買賣房屋需要書面合同。 房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為，按規(guī)定必須有書面合同，同時要辦理產權登記后才會發(fā)生產權轉移的法律效果。 依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中
2021-10-19 15,340 -
簽訂房屋買賣合同必須本人簽嗎？
一般來說，房屋買賣合同簽署必須本人簽字;如有特殊情況,可以由受托人持本人身份證,委托人親筆委托書(或公證書)及其身份證件來簽署合同。 簽訂購房合同的注意事項： 1、基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商
2022-05-06 15,340 -
買房簽訂合同必須公證嗎
房屋買賣合同不必須要公證，但可以申請公證。 根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑; (四)財產分割; (五)招標投標
2022-06-23 15,340
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如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當事人雙方必須要謹慎的對待。如果在合同之中約定的不夠詳細，那么很有可能會發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應當包括以下三個方面的內容。第一是關于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標的物
741 2022.04.15 -
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簽訂房屋買賣合同注意事項有哪些首先必須要確認房主真實有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實房主的身份，確定房主的姓名與房產證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔保的情況下，要注意該項問題。其次必須確認雙方違約責任。由于房產價格過高，有時會發(fā)生其
1,861 2022.04.17 -
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1,436 2022.04.17
