房屋租賃合同有哪些特征
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
出租人出租房屋的合法性 出租人有權(quán)出租房屋，這構(gòu)成房屋租賃合同合同合法性、有效性和可履行的基礎。 1.1出租人是房屋的所有權(quán)人、持有所有權(quán)證書; 1.2出租人是房屋所有人而無所有權(quán)證書，但有建設工程規(guī)劃許可證，或者有商品房買賣合同并且是合同中的買方、合同已經(jīng)在房屋登記部門辦理預售登記、預登記; 1.3出租人為房屋的合建方，與建設工程規(guī)劃許可證的持有者(即房屋的建設方、房租建成之后的房屋所有權(quán)人)之間有合作建房合同，已經(jīng)獲得合建方同意出租。 作為承租人，必須查看出租人的上述證書和文件原件、盡可能留存復印件;出租人是單位的，要查看單位的營業(yè)執(zhí)照副本、或事業(yè)單位登記證書或其他登記證件，留存復印件。 代理人代為出租房屋的，要查看代理人的身份證件、留存復印件;查看代理人的授權(quán)委托書原件，看代理人是否有代理出租的權(quán)限，應留存代理人的授權(quán)委托書，如留存復印件，復印件上應要求代理人當面親筆簽名。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋租賃合同的法律特征有：租賃合同是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)使用權(quán)的合同；租賃合同的標的物是有體物、非消耗物；租賃合同是雙務合同、有償合同、諾成合同和不要式合同；租賃合同具有臨時性，承租人不能永久使用租賃物。
房屋租賃合同的法律特征有：租賃合同是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)使用權(quán)的合同；租賃合同的標的物是有體物、非消耗物；租賃合同是雙務合同、有償合同、諾成合同和不要式合同；租賃合同具有臨時性，承租人不能永久使用租賃物。
-
房屋租賃合同的法律特征有哪些？（一）房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。 （二）房屋租賃合同是諾成合同、雙務合同、有償合同。 （三）房屋租賃合同具有臨時性。
2021.04.15 263 -
房屋租賃合同的主要特征有哪些租賃房屋的用途有：住宅、辦公、工商業(yè)、倉庫等。對于租賃房屋的用途應當嚴格遵守合同，按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，不得使用租賃房屋用作合同以外的用途。
2021.01.20 159 -
-
房屋租賃合同有哪些特征?
合同屬于財產(chǎn)租賃合同的一種重要形式，與一般財產(chǎn)租賃合同相比具有如下特征：[1]1、房屋租賃合同是不動產(chǎn)租賃合同。以租賃物的種類為標準，租賃合同可以分為動產(chǎn)租賃合同和不動產(chǎn)租賃合同。房屋租賃合同是以房屋
2022-08-26 15,340 -
租賃房屋合同的特征有哪些
1、房屋租賃合同是不動產(chǎn)租賃合同。 以租賃物的種類為標準，租賃合同可以分為動產(chǎn)租賃合同和不動產(chǎn)租賃合同。房屋租賃合同是以房屋為標的物的合同，屬于不動產(chǎn)租賃合同。 2、合同的相對性會受到法律的一定限制。
2021-03-13 15,340 -
房屋租賃合同具有哪些特征
1、房屋租賃合同是不動產(chǎn)租賃合同。 以租賃物的種類為標準，租賃合同可以分為動產(chǎn)租賃合同和不動產(chǎn)租賃合同。房屋租賃合同是以房屋為標的物的合同，屬于不動產(chǎn)租賃合同。 2、合同的相對性會受到法律的一定限制。
2021-07-15 15,340 -
標準房屋租賃合同有哪些特征
合同屬于財產(chǎn)租賃合同的一種重要形式，與一般財產(chǎn)租賃合同相比具有如下特征：[1]1、房屋租賃合同是不動產(chǎn)租賃合同。以租賃物的種類為標準，租賃合同可以分為動產(chǎn)租賃合同和不動產(chǎn)租賃合同。房屋租賃合同是以房屋
2022-08-31 15,340
-
01:21
合同無效有哪些特征合同無效有哪些特征 根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同被認定無效的話，自始不發(fā)生法律效力。換句話說，合同的無效是自始無效的，這是合同無效最重要的法律特征。同時需要注意的是，無效的合同如果只是部分被確認為無效，這一部分的無效合同，并不會影響其他部分的
1,308 2022.04.17 -
00:56
租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實意思表示，沒有違反法律的強制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應當尤其注意要包括以下三個方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設備設施，家具家電的情況，具體有
1,768 2022.04.17 -
01:25
怎么寫房屋租賃合同一般來說，房屋租賃合同應當包括以下主要內(nèi)容：1、當事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大??；3、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務的承擔；7、雙方發(fā)生爭議時的解
2,084 2022.04.17
