未辦理過(guò)戶手續(xù)的房屋買(mǎi)賣合同是否有效？
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辦理過(guò)戶手續(xù)與房屋買(mǎi)賣合同是否有效無(wú)關(guān)，房屋買(mǎi)賣后的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記并不是合同生效的要求，而是物權(quán)變動(dòng)的要求，當(dāng)事人要憑簽訂的合同及原產(chǎn)權(quán)證件去辦理標(biāo)的物所有權(quán)變動(dòng)的登記。所以說(shuō)，是否辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，影響的是所有權(quán)是否依法轉(zhuǎn)移，而對(duì)買(mǎi)賣合同及其效力沒(méi)有影響，不能因?yàn)檫€沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，就認(rèn)定當(dāng)事人的買(mǎi)賣合同無(wú)效。
辦理過(guò)戶手續(xù)與房屋買(mǎi)賣合同是否有效無(wú)關(guān)，房屋買(mǎi)賣后的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記并不是合同生效的要求，而是物權(quán)變動(dòng)的要求，當(dāng)事人要憑簽訂的合同及原產(chǎn)權(quán)證件去辦理標(biāo)的物所有權(quán)變動(dòng)的登記。所以說(shuō)，是否辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，影響的是所有權(quán)是否依法轉(zhuǎn)移，而對(duì)買(mǎi)賣合同及其效力沒(méi)有影響，不能因?yàn)檫€沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，就認(rèn)定當(dāng)事人的買(mǎi)賣合同無(wú)效。
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未辦理過(guò)戶手續(xù)的房屋買(mǎi)賣合同是否有效房屋買(mǎi)賣合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章按指印時(shí)成立并生效，未辦房屋過(guò)戶手續(xù)，不影響合同的成立、生效。
2021.02.22 140 -
房屋買(mǎi)賣未辦理過(guò)戶手續(xù)是否有效有效。房屋買(mǎi)賣后的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記并不是合同生效的要求，而是物權(quán)變動(dòng)的要求，當(dāng)事人要憑簽訂的合同及原產(chǎn)權(quán)證件去辦理標(biāo)的物所有權(quán)變動(dòng)的登記。 所以說(shuō)，是否辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，影響的是所有權(quán)是否依法轉(zhuǎn)移，而對(duì)房屋買(mǎi)賣合同及其效力沒(méi)有影響，不能因?yàn)檫€沒(méi)
2021.01.17 286 -
房屋買(mǎi)賣未辦理過(guò)戶手續(xù)是否有效？買(mǎi)賣房屋未辦理過(guò)戶手續(xù)的僅合同有效，對(duì)房屋享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。房屋買(mǎi)賣未辦理過(guò)戶導(dǎo)致未進(jìn)行物權(quán)登記屬于物權(quán)變動(dòng)問(wèn)題，不影響房屋買(mǎi)賣合同的效力。
2021.03.21 114
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未辦理房屋過(guò)戶手續(xù),房屋買(mǎi)賣合同是否有效?
我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定：當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。因此,在商品房買(mǎi)賣中,未辦理房屋過(guò)戶
2022-10-21 15,340 -
未辦理過(guò)戶手續(xù)，房屋買(mǎi)賣合同是否有效
未辦理登記過(guò)戶手續(xù)，合同無(wú)效。房屋買(mǎi)賣合同的標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以買(mǎi)賣雙方到房屋所在地的房管部門(mén)登記過(guò)戶為標(biāo)志，否則，房屋買(mǎi)賣合同不能生效，也就不能發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效果，即使房屋已實(shí)際交付也屬無(wú)
2022-03-31 15,340 -
房屋買(mǎi)賣合同未辦理過(guò)戶手續(xù)是否有效
房屋買(mǎi)賣合同注意事項(xiàng)如下：1、一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)
2022-10-05 15,340 -
房屋買(mǎi)賣合同未辦理過(guò)戶手續(xù)是否有效?
房屋買(mǎi)賣合同注意事項(xiàng)如下：1、一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)
2022-10-16 15,340
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01:11
房屋過(guò)戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過(guò)戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶登記申請(qǐng)，填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
01:10
沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買(mǎi)賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
01:35
房屋過(guò)戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過(guò)戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶登記申請(qǐng)，填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,433 2022.04.17
