哪些情形提前解除租賃合同的
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提前解除租賃合同的情形 房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋；(2)協(xié)議未到期，出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋；(3)房屋承租人確實(shí)另有住房，承租房屋長(zhǎng)期閑置，不能物盡其用的；(4)房屋承租人故意、或者過(guò)失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復(fù)或者賠償?shù)摹?如果承租人在上述情況下，不允許出租人提前解除租賃合同，出租人可以起訴到該房屋所在地的人民法院，請(qǐng)求法院調(diào)解或者判決，來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。
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提前終止租賃合同的情形如下： 1、合同義務(wù)已履行完畢，例如，當(dāng)事人之間約定進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租； 2、債務(wù)相互抵銷(xiāo)； 3、債出租人和承租人變?yōu)橥蝗说模?4、賃合同提前終止的其他情形。
出租人提前解除租賃合同的情形有：承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；承租人利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；承租人未在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付一定時(shí)間的租金的；承租人違反合同擅自改變房屋用途的；承租人因嚴(yán)重?fù)p壞房屋或輔助設(shè)備而拒不維修或賠償?shù)摹?/p>
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房東提前解除租賃合同的情形有哪些房東提前解除租賃合同的情形有，承租人擅自轉(zhuǎn)租的情形；承租人無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金的情形；以及承租人未按照租賃合同中約定的方法或者未根據(jù)房屋的性質(zhì)租賃房屋的情形等。
2021.02.20 126 -
提前解除租賃合同違約情形有哪些一方提前解除租賃合同如果沒(méi)有協(xié)商一致且對(duì)方?jīng)]有重大違約的屬于違約。合同一方違約的，應(yīng)當(dāng)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違約造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
2021.01.30 125 -
出租人可提前解除租賃合同的情形有哪些出租人可提前解除租賃合同的情形有： 1、承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 2、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害了公共利益的； 3、承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達(dá)一定時(shí)間的； 4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的； 5、承
2022.05.11 374
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承租方提前解除租賃合同有哪些情形
一、一方嚴(yán)重違反租賃合同，嚴(yán)重影響訂立合同所期望的目的，另一方解除合同不僅是對(duì)違反租賃合同方的懲罰，也是盡量減少損失的一種補(bǔ)救措施和依法維護(hù)自身合法權(quán)益的法律行為。 二、一方未按合同約定的時(shí)間履行合同
2022-11-04 15,340 -
提前解除房屋租賃合同的情形包括哪些？
房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋:(1)房屋租賃協(xié)議到期,房屋出租人按約收回租賃房屋；(2)協(xié)議未到期,出租人家庭人口增多,住房困難,可與承租人協(xié)商收回租賃房屋
2021-04-02 15,340 -
哪些情形，可以提前解除房屋租賃合同
（一）出租人可以提前解除房屋租賃合同的情況 承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關(guān)系。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同： 1、承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租
2021-04-06 15,340 -
有合同當(dāng)事人提前解除租賃合同的情形有哪些
可以提前解除租賃合同的情形有以下幾種： 1.出租人未交付租賃物，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的，承租人可以解除合同。 2.出租人交付的租賃物不符合約定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)承租目的，承租人可以解除
2022-11-13 15,340
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合同解除的法定情形有哪些合同解除的法定情形：雙方訂立時(shí)存在重大誤解的合同；一方或者是第三人存在欺詐、脅迫手段，使對(duì)方違背真實(shí)意思表示的合同；成立時(shí)顯失公平的合同。當(dāng)事人一方行使解除權(quán)的時(shí)候，主張解除合同，只要通知對(duì)方即可；行使法定的解除權(quán)只要向?qū)Ψ疆?dāng)事人傳達(dá)了自己
839 2022.04.25 -
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哪些情形可解除工程合同工程合同在一定的情況下是可以選擇解除合同的，下列情形中，就屬于無(wú)效合同：1、一方以欺騙、逼迫等違法手段簽訂的合同；2、惡意串通他人，簽訂的合同對(duì)國(guó)家利益有損害的；3、損害國(guó)家公共利益的，違法相關(guān)法律法規(guī)的，或者是以合法的形式掩蓋非法的手段等
1,126 2022.04.17 -
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租賃合同無(wú)效的情形首先要確定租賃合同無(wú)效，就要確定什么是合法有效的合同。簽訂合同作為民事法律行為的一種，雙方當(dāng)事人需要滿足以下條件：1、合同訂立的主體具有相應(yīng)的民事行為能力，也就是說(shuō)，簽訂租賃合同的人都是適格的法律主體；2、合同雙方意思表示真實(shí)，不存在欺詐或
2,131 2022.04.17
